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Immobilier vallon-pont-d-arc
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gîte neuf à louer pour la saison 2013
gîte de standing au sein du domaine des félgères avec piscine, tennis, espace jeux pour enfants, 3 grandes pistes pour la pétanque, accrobranche, randonnées organisées pour la journée ou 1/2 journée
descentes en kanoé adaptées en fonction de votre niveau, animations au restaurant du campana club, club house, soirées à thèmes etc...
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villa avec piscine proche centre ville
villa de 100 m² habitables, 4 chambres, séjour /cuisine 46 m², climatisée, piscine 8x4, terrain de 711 m²
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***prix actualisé le 3 octobre***.ref 04470 ardeche meridionale - ruoms et alentours - propriete ideale pour un investissement locatif avec une rentabilite confortable : a l'orée d'un village, proche des gorges du chassezac et de ses baignades, située en hauteur cette villa provençale offre environ 220m² habitables composées de 3 gîtes et d'une habitation indépendante le tout sur 3600m² de terrain en partie constructible agrémenté d'une piscine 9x4 sécurisée. bon rapport locatif !
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*** prix actualisé le 18 octobre *** ref 02344 exclusivite ! centre ville de vallon pont d'arc : proche de tous commerces à pied, confortable parcelle de terrain de 1100m² avec un permis de construire accordé pour la réalisation d'une future construction de type r + 1 d'une surface habitable de 140m² sur 2 niveaux / garage 23,72m² / terrasse 18,77m² / frais de viabilités egout + eau de ville + electricite seront à la charge du vendeur.
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04484 / secteur gorges de l'ardeche - vallon pont d'arc : idealement situee proche de tous commerces a pied, coquette villa (1983) avec piscine neuve en coque (8,50*3,50) avec garantie... jardin clos de 711m² avec portail électrique, environ 100m² habitables de plain pied comme suit : séjour cuisine équipée 30m², cellier, 3 chambres, salle d'eau et toilette 5m². terrasse. climatisation réversible. double vitrage. a visiter rapidement...
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maison en pierres + commerce salavas
belle ensemble ensemble en pierres comprenant une habitation de 97 m² + un commerce alimentaire de 120 m² environ. en bordure d'un axe très fréquenté en saison estivale, ce mas en pierres de 1850 sur 3490 m² de terrain est idéal pour développer une activité commerciale.
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ref 02327. vallon pont d'arc et alentours - proche gorges de l'ardeche : investissement commercial... idéalement situé proche des commodités et de magnifiques lieux touristiques, vente murs et fond d'une activité commerciale en exploitation sur un terrain attenant d'environ 1900m², 120m² de terrasses couvertes, annexes, dépendances, four de professionnel. bon rapport...
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02324. "prix actualisé le 27 septembre 2012". vallon pont d'arc et alentours - proche gorges de l'ardeche : idéalement situé proche des commodités et de magnifiques lieux touristiques, cette propriété datant de 1850 pourrait être exploitée pour une activité commerciale avec un retour d'investissement... implanté sur env 2800m² de terrain attenant, ce mas offre 90m² habitables à rafraichir sur 2 niveaux, 120m² de terrasses couvertes, annexes, dépendances, four de professionnel, chauffage central au gaz. demeure ideale pour developper un commerce...
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vagnas: villa de plain pied de 1978, 130 m² habitables, le tout en excellent état et comprenant: hall d'entrée, vaste cuisine équipée de 23 m² et véranda, séjour salon et cheminée, 3 grandes chambres, salle d'eau, wc, cellier. garage attenant avec mezzanine, abri 2 voitures. le chauffage est au fuel et les huisseries en pvc de 2006. de plus cette villa est édifiée sur un magnifique jardin avec bois de 4394 m². elle a décidement réponse à tout.
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lagorce: belle villa atypique de 1970 edifiee sur un terrain de 6520 m² comprenant entrée sur séjour triple de 60 m² avec cheminée et une partie en plafond cathédral, cuisine équipée donnant sur terrasse couverte et exposée au soleil couchant, 1 chambre, 2 mezzanines de couchage, salle d'eau, wc, buanderie. exposition sud. grand garage de 50 m² au sol avec mezzanine pouvant être aménagé en habitation. un rafraichissement est à prévoir mais cette maison offre un réel potentiel compte tenu de sa situation géographique et de son vaste terrain.
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lagorce: exclusivitÉ, très jolie villa de plain pied de 2004 édifiée sur un terrain arboré et clos de 3608 m² comprenant cuisine équipée, séjour salon de 36 m² avec cheminée insert, 3 chambres, sdb, wc. garage attenant.terrasse couverte exposée sud et vue dégagée. environnement de qualité dans un cadre verdoyant.
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villa traditionnelle de plain pied
lagorce: jolie villa traditionnelle située dans un environnement calme et verdoyant à 5\' des lieux de baignade et randonnées comprenant: entrée, cuisine, séjour double avec cheminée, 3 chambres, sdb, wc. splendide terrasse couverte de 23 m² accéssible de la cuisine et du séjour. sous-sol total divisé en garage double et caves, chauffage au gaz. jardin arboré sans vis à vis de 1680 m² agrémenté d\'une piscine installée en 2007. une affaire qui ne manquera pas de vous séduire.
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en bordure de hameau, magnifique propriété du 16ème siècle d'environ 300 m² entièrement restaurée avec respect des matériaux d'époque articulée en u autour d'un patio, sur terrain arboré d'environ 1,5 hectare. très belle vue dégagée.
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ref : 04381 / beau terrain à bâtir de 2500 m2, boisé, proche petites commodités dans village calme avec écoles. vue imprenable, 250 m2 de shon. eau sur le terrain, électricité en bordure. possibilité de plus de superficie, jusqu'à 4 à 5000 m2 pour 53.5 euros le m2 en sus du prix initial.
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02289 / exclusivite a proximite du centre ville de vallon pont d'arc... proche des magnifiques gorges de l'ardeche, villa traditionnelle campee sur 1000m² de terrain clos et piscinable... cette construction offre environ 120m² habitables sur deux niveaux comme suit : rdc gite indépendant 55m² et au 1er étage : appartement principale 70m² avec terrasse balcon. double vitrage pvc, deux cuisines vendues équipées et meublées, poeles bois. a visiter rapidement...
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salavas : au calme, spacieuse et confortable maison pleine de charme de 170 m² comprenant: hall d\'entrée, séjour de 40 m² avec cheminée, vaste cuisine équipée et cellier, 5 suites avec salle d\'eau et wc dont 2 avec terrasse et 2 avec balcon, chambre simple. nombreux espaces détente en extérieur, accès piscine et sa plage à la lisière d\'un petit bois. splendide jardin de 3815 m². pourrait convenir pour clients souhaitant une activité en chambre d\'hotes. affaire pour clients exigeants.
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02286. "une de ventes de prestige a la limite entre gard provencal et ardeche meridionale" : demeure typiquement ardechoise, a flanc de colline, beneficiant d'une vue imprenable sur la vallee... implanté sur 5361m² de terrain avec piscine et agrémenté d'une cour intérieure, ce mas de hameau offre env 230m² habitables avec de beaux volumes dont une salle voûtée de 42m², 190m² de dépendances à rénover comprenant caves voûtées, garage, combles... terrasse couverte, four à pizza . pour amoureux de l'authenticite !
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*** prix actualisé le 14 août *** réf 02279/ ardèche méridionale : implanté à seulement 3kms des magnifiques "gorges de l' ardèche", ce mas de caractère typiquement provençal se situe au sein d'un joli village ardéchois rénové avec amour et dans le soucis du respect des traditions d'antan ! cour arborée et piscinable d'environ 610m² clos / environ 100m² de dépendances / environ 170m² habitables comme suit : rdc: cuisine équipée 25m² (cuisinière "lacanche"), salon cheminée 43m², sde+wc, 1er: 3 chambres+sdb+wc+placards / chauffage central fuel / 35min autoroute !
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*** prix actualisé le 09 août ***ref 02274 / ardèche méridionale : campé sur environ 2301m² de terrain attenant, ce bâtiment édifié en 1955 offre un potentiel exceptionnel en termes de volumes possibles à aménager... soit environ 500m² sur 3 niveaux mais comprenant environ 600m² de surfaces utilisables en aménagement de type "loft" avec de spacieuses hauteurs de plafonds ! gros oeuvre en bon état avec de la charpente métallique / fosse septique à créer / prévoir travaux important de second oeuvre ! beaux volumes, possiblité développement projet commercial, locatif ou habitation !
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*** prix actualisé le 05 juin *** réf 02268. sud ardèche : située à deux pas des commerces de premières nécessité, cette maison en pierre jouit de deux spacieuses terrasses dont une plein sud de 50m² avec vue dégagée... agrémentée d'une cour intérieure avec four à pain, cette maison offre de belles possibilités à rénover entièrement comme suit : environ 120m² de caves voûtées (22/12/15/30/22/10m²) / au 1er étage : ancienne partie habitée d'env 120m² en volume (6 pièces) + sanitaire / comble à aménager env 110m² en volume exploitable / toiture en parfait état pour partie / parking privé / possibilité jardinet non attenant mais à proximité d'environ 400m² avec puits / pour amoureux de la vie de hameau...
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terrain plat :1000 m2 viabilisé + 1000m2 pour piscine ,jardin ...a orgnac l'aven :petit village ardechois , proche des gorges de l'ardeche et à 35 km de bollene (sortie autoroute ).
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02263. une de nos ventes a proximite immediate des gorges de l'ardeche : au calme, sur 1500m² de terrain attenant, mas typiquement ardechois proche de tous commerces... edifiée sur un ensemble de caves voûtées (environ 80m²) cette propriété offre approximativement 110m² habitables sur 2 niveaux et environ 80m² de combles aménageables, spacieuse terrasse. pour amoureux de l'authenticite...
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*** prix actualisé le 23 juillet *** ref 02254 vallon pont d'arc et alentours : ensemble immobilier a usage d'accueil avec vue panoramique sur la vallee... agrémentée d'une piscine traditionnelle (10*5) et implantée sur 2424m² de terrain, cette bâtisse en pierre (1973) offre 350m² habitables s'articulant comme suit : 1/ habitation principale en pierre (1973) de 150m², un gîte au rdc de 58m² et une villa indépendante comprenant 4 gîtes 47/38/35/35m² garage environ 90m² / proximité des commodités / rapport locatif...
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a acheter !! dans le sud ardéche a proximité de vallon pont d arc , en zone touristique, terrain constructible de 4720m² pour un cos a 0,25 , possibilité de séparer en 2 ou 3 parcelles , viabilisation en bordure, dans un endroit calme et arboré , au prix de 189000 euros frais de négociation réduit inclus contacter beaulande tristan au 07.70.72.36.21
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superbe maison de 157 m² sur un terrain de 3500 m². exposition sud, 3 chambres, deux salles de bain, séjour 52 m², piscine 9x4.
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02239 *** prix actualisé le 10 juillet *** " exclusivite sur vagnas " - pour amoureux de la vie de village avec quelques commerces de premieres necessites, cette maison en pierre crepie est joliment renovee... agrémentée d'un cour d'environ 80m², elle offre 100m² habitables sur 2 niveaux avec un salon de 35m². gros oeuvre entièrement neuf (2007 et 2011) avec garantie décennale et façades réalisées en 2007. double vitrage pvc + volets bois, climatisations réversibles, poele mazout, cuisine équipée et meublée en chataignier, portail électrique. prestations de qualité !
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réf: 02221 proche du centre ville de ruoms et des commerces, belle villa de style provençal de 170 m² habitables, 3 chambres dont une trés grande, sejour cuisine de 60 m² le tout sur 700 m² de terrain
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02231. "prix actualisé le 3 juillet 2012". vallon pont d'arc - ruoms et alentours : cadre exceptionnel, en bordure de l'ardeche avec une plage privee pour la baignade, sur 3438m² de terrain joliment paysage et arbore...
agrémentée d'une piscine en dur (8*4) et plages, cette demeure contemporaine (1998) offre env 130m² habitables et env 170m² de caves, garages et dépendances.
chauffage central au sol par géothermie avec production air conditionné et climatisations. commerces à 5 minutes...
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02160 / gorges de l'ardeche et alentours : bien campee a flanc de colline, avec une vue imprenable sur la vallee, cette propriete (2002) offre environ 230m² habitables comme suit: 2 gîtes au rdc (35 et 70m²) et une habitation principal au 1er étage de 130m². agrémentée d'un terrain de 1645m² joliment arboré avec piscine en coque (6,80*4) et plages, cette villa se situe proche de tous commerces. chauffage central au fuel, chéminée insert, cave - chaufferie 35m²... ideale investissement !
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02206 / gorges de l'ardeche et alentours... en position dominante avec agreable vue sur la vallee, sur 1560m² de terrain attenant et clos, spacieuse construction contemporaine (2007) habillee pour partie en pierre... agrémentée d'une piscine traditionnelle (10*5m), cette villa offre environ 250m² habitables sur 2 niveaux, double garage 50m², abri ouvert, portail électrique, chauffage au sol aérothermie... proche commerces et magnifiques lieux de baignades !
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belle villa de 150 m² sur terrain arboré et cloturé de 1200 m². 4 chambres, 2 salle de bains, cuisine équipée, piscine 8x4, garage + abris voitures.
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ardèche france gîte 5 personnes maison
riviere de theyrargues : jolie village typique avec une épicerie dans le village et tous commerces à 10 minutes. a 30 min de vallon pont d arc. a 10 min des descentes de la cèze.
maison de village en pierres
80m2: cuisine équipée ( lave vaisselle, frigo- congélateur, lave linge) , salon avec tv ecran plat, dvd, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé.
a proximité: rivière, baignade, kayak, pêche, randonnée, escalade, équitation, restaurants, thermalisme à 3km.
et du 25 aout au 1er sept : 310€
apres le 1er sept 290€ la semaine. possibilité de mini semain, we etc ....
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*** prix actualisé le 22 juin *** réf 04260. ardèche méridionale, entre barjac et vallon pont d'arc, terrain à batir de 1000m² sur tout à l'égout. viabilités en bordure.
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réf 03736. proche barjac / vallon pont d'arc, villa années 70 sur joli terrain 1910m² en position dominante avec vue panoramique, en rez de chaussée 60m² de dépendances (garage, cave à vin, atelier, pièce aménageable, wc), 1er 70m² de surface habitable environ : véranda, séjour/salle à manger, cuisine équipée et meublée, chambre, salle de bains, wc. tout à l'égout.
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ref 03765. vallon pont d'arc, à proximité des gorges de l'ardèche, sous une pinède, maison d'hôtes ou très belle maison de famille sur 3815 m² de terrain classé en zone constructible et agrémenté d'une piscine de 11,5 x 4,8m. superbement aménagée avec goût, 6 chambres dont 5 avec salle d'eau/wc, annexe à usage de bureau indépendante. une superbe demeure où il fait bon vivre...
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04038 : gard/sud ardèche : proche barjac, proche d'un petit village avec commodités, villa récente en parfait état (2001) d'env 95m² habitables avec piscine, joli terrain avec vue dominante de 3000m² clos. séjour / cuisine us équipée et meublée 49m², 3 chambres aménagées avec placards, 2 salles d'eau et 2 wc, terrasse 30m², grand garage/buanderie 55m².
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