Immobilier uchaux

mas de caractère restauré sur 2 niveaux. rez-de-chaussée : séjour 42m² avec cheminée, salon 22m² avec cheminée donnant sur grande terrasse carrelée et ombragée par arbres centenaires, cuisine meublée et équipée de 10m² (plaque, hotte, four, rangements) donnant sur terrasse à l'ouest, chambre 17m² avec pan de mur en rangements, wc avec lave-mains, salle de bains (vasque, baignoire, sèche serviettes électrique). etage : 3 chambres (12m², 12m², 16m²) dont une avec grand dressing et 2 avec placard, accès grenier (exploitable en partie), salle d'eau (douche, vasque, wc). studio indépendant de 21m² avec coin cuisine et salle d'eau (douche, lavabo, wc) avec grand balcon solarium.. 5200m² clos avec piscine béton peint (6 x 12) avec plage dallée et pool-house attenant. eau de ville, puits, fosse septique, chauffage électrique (double vitrage rdc). abri voiture, garage 16m², atelier.

appartement f5 de caractère situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois du centre ville. vaste entrée donnant sur terrasse abritée de 14m², salon de 35m² avec cheminée et donnant sur terrasse, cuisine de 14m² avec grand placard , bureau de 14m² avec grand rangement attenant, couloir avec placards menant au coin nuit, 3 chambres de 12m² environ dont 2 avec placard et 1 avec cheminée en marbre ainsi que salle d'eau privative (douche, lavabo, bidet, placard), buanderie, wc, salle de bains (baignoire, lavabo, bidet).

519m² avec viabilité à 100m en zone ud.

518m² avec 6 garages (110m²) en zone u.d.

duplex de 178m² dans copropriété de 2 lots. 1er niveau : vaste hall, cuisine 14m², séjour 17m², salon 21m², chambre 16m², salle de bains (baignoire, lavabo), wc. 2ème niveau : palier, 4 chambres (16m², 16m², 16m², 17m²), 2 dressings, salle de bains (baignoire, ,lavabo). chauffage central gaz de ville. sol en carreaux de ciment. 2 emplacements de parking.

- 100m² de locaux en rdc divisés. - 5 bureaux loués (1500 euros/mois possibilité 1800 euros). - toilettes aux normes handicapés. - salle d'attente.

ancienne maison de maître restaurée. rez-de-chaussée : entrée par perron surélevé dans séjour salon de 55m² avec cheminée (marbre) et cuisine ouverte de 11m² (plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, rangements), chambre de 10m² avec salle d'eau (douche, vasque, wc), accès cave et garage. f2 totalement indépendant de 40m². etage : 3 chambres (12m², 15m², 22m²) dont 2 avec placard et une avec cheminée (marbre), salle de bains (baignoire, vasque), wc. 2ème niveau : pièce mansardée de 60m² avec coin cuisine, salle d'eau et wc séparé. eau de ville, forage, tout-à-l'égout, chauffage central gaz de ville. jardin clos de 250m². garage de 40m² avec portail automatique, buanderie, cave

710m² sur 2 rues. shon : 1300m².

mas de caractère sur 2 niveaux. rez-de-chaussée : vaste entrée (pierre apparente) avec toilettes (vasque, wc), petit bureau avec placard, cuisine de 10m² (plaque, hotte, four, rangements) avec salle à manger attenante de 24m², salon 25m² avec cheminée, 2ème salon de 28m² avec escalier bois menant à une chambre de 17m² avec salle de bains privative (baignoire, vasque, wc) et dressing, lingerie, rangement. etage : accès par escalier (tomettes, nez-de-marche) menant à 4 chambres (14m², 11m², 13m², 15m²) dont une avec 2 placards, salle de bains (vasque en angle, baignoire), salle d'eau (douche, vasque, wc). eau de ville, forage, tout-à-l'égout, arrosage intégré, chauffage électrique (caloporteur), menuiseries alu double vitrage. 850m² clos et aménagés avec piscine ronde de 50m3 (plage dallée).

villa f4 de plain pied avec local commercial attenant loué datant de 1988. 1°) villa f4 (hauteur sous plafond 2,60) de 120m² habitables : séjour 32m² donnant dans véranda aménagée de 30m², cuisine équipée de 11m² (plaque, hotte, four, rangements) donnant également dans la véranda, dégagement vers le coin nuit avec placard, 3 chambres (11m², 11m², 12m²) dont 2 avec placards, cellier, wc, salle de bains (baignoire, vasque, douche). piscine carrelée 8 x 4 couverte et chauffée. garage 40m² + abri pour camping-car de 20m². local de 150m² aménagé en bureaux loué 1100 euros/mois (bail commercial renouvelé au 01/02/2013). 1500m² de terrain clos. eau de ville, forage, tout-à-l'égout, climatisation réversible.

maison de village restaurée sur 2 niveaux. rez-de-chaussée : séjour salon de 32m², cuisine 11m² avec rangement. etage : 2 chambres de 16m² , salle de bains (grande baignoire d'angle balnéo, vasque, douche, wc). chaufferie de 12m² environ avec possibilité d'aménager une pièce au dessus. eau de ville, tout-à-l'égout, chauffage central fuel.

bar (licence iv) restaurant hôtel en toute propriété. - salle de bar et restaurant de 60m² environ. - cuisine professionnelle. - 5 chambres au dessus à terminer; - terrasse extérieure. - 3700m² de terrain (en partie en parking) avec terrain de boules. - logement privé : f4 de 90m². - ca : 62 813 ht (uniquement à midi)

appartement f3 situé au 6ème et dernier étage (ascenseur) avec très belle vue. séjour (16m²) donnant sur balcon terrasse à l'ouest, cuisine moderne(7m²) équipée (plaque, hotte, four, rangements) donnant sur loggia fermée à l'est, 2 chambres (9m², 10m²) dont une donnant sur balcon, salle de bains contemporaine (vasque sur meuble, baignoire). cave. charges 425 euros/trimestre (eau chaude et froide, chauffage)

- bâtisse en pierre apparente sur terrain de 4000m² aménagé. - 8 chambres doubles avec salle de bains entre 10 et 15m² + 1 suite de 20m² (louées de 80euros à 160euros suivant la saison). - 2 salles de restaurant permettant de servir 45 couverts (menus de 22 euros à 55 euros avec ticket moyen à 45 euros, terrasse extérieure de 50 places. - vaste cuisine professionnelle avec tout le matériel nécessaire. - piscine sécurisée, parking 25 véhicules. - logement de fonction : f4 de 90m². - couple d'exploitants + 2 employés en cuisine + 1 femme de chambre + 4 apprentis. - ca : 483 000 euros ht. - ebe : 48 500 euros + 117 211 euros (salaires hors charges).

appartement de type 3 situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble sans charges. en très bon état, ce charmant 3 pièces est composé d'une vaste cuisine aménagée, un grand séjour, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et des wc. il dispose aussi de 2 places de parking privatives.

entrepôt à orange d'environ 137m² vendu loué. il se compose d'une partie entrepôt de 82m², une partie bureau de 26m² et un studio comprenant un séjour et une cuisine de 27m² au 1er étage. bon rendement locatif, à visiter ! dpe en cours.

garage d'environ 15m² loué, à proximité du centre ville d'orange. possibilité d'en acquérir plusieurs.

ensemble de 9 garages loués + un bureau d'environ 25m² à rafraichir, sur une parcelle de terrain d'environ 400m².

fonds de commerce coiffure. - local agencé (en parfait état) de 60m² (3 fauteuils coiffage, 3 fauteuils attente, 3 bacs à shampoing, climatisation, informatisation), réserve 10m², toilettes. - bail : tous commerces sauf nuisance. - loyer : 580 euros/mois. renouvellement bail : octobre 2014. - ca : 102 000 euros. e.b.e. : 17 600 euros (2011).

710m² sur 2 rues. shon : 1300m².

maison de ville restaurée sur 4 niveaux . 40m² au sol environ. rez-de-chaussée : hall avec escalier ancien (tommettes, nez-de-marche, rampe en fer), salon 12m², cuisine 14m² donnant sur petite terrasse abritée, salle de bains (baignoire, lavabo, wc), buanderie, accès cave de 40m². 1er étage : chambre 14m² avec salle d'eau (douche, wc, vasque) et terrasse privatives, salon de 16m². 2ème étage : 2 chambres (14m², 16m²). 3ème étage : grenier 14m² avec point d'eau (lavabo, wc), chambre 16m².

maison située en centre ville avec 2 étages. rez-de-chaussée: séjour (20 m²) avec cheminée, dalles de terre cuite au sol et chevrons de bois au plafond, jardin (80 m²). débarras sous l'escalier provençal et garage (20 m²). 1er étage: 3 chambres (20 m² chacune), salle d'eau (douche et wc), et grenier aménageable (40 m²). eau de ville et tout-à l'égout et chauffage central gaz de ville 360m² jardin clos.

fonds de commerce fleurs. - local agencé de 25m² en angle de rues avec terrasse. - bar à fleurs à l'étage. - f3 au dessus en très bon état. - bail : pour l'activité. loyer : 815 euros/mois. - ca : 112 433 euros ht. e.b.e. : 22 751 euros

maison de type 5 en bon état, composée d'un séjour avec clim, cuisine équipée aménagée donnant sur cellier et buanderie, chambre avec placard, salle d'eau et wc. a l'étage : 3 chambres dont une avec placard, salle de bains et wc. véranda isolée côté nord, garage, chalet en bois, arrosage automatique, 2 forages et portail électrique. maison idéalement située au sud d'orange, à proximité des écoles.

ancien corps de ferme restauré. rez-de-chaussée : cuisine 70m² avec cellier et buanderie, wc, séjour 50m² avec cheminée avec grandes baies vitrées donnant sur terrasse et jardin, 2 salons en enfilade (80m² au total), bureau 10m². etage : chambres 11m² avec placard et salle d'eau (douche, vasque), chambre 16m² avec salle d'eau, chambre 18m² avec placard et salle de bains (baignoire), chambre 40m² avec grand dressing et salle de bains de 20m² (baignoire d'angle, douche, vasques, placards, wc) abri voitures. 1 ha de terrain clos avec piscine sécurisée (11 x 5) et plage dallée ainsi que pool-house. eau par forage, fosse septique, chauffage central fuel (chaudière neuve), portail automatique.

appartement contemporain de caractère de plain pied. entrée spacieuse , salon 35m² avec baie dans cour intérieure dallée de 40m² avec jacuzzi, cuisine équipée 15m² (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, rangements), 3 chambres de 10m², salle de bains, 2 salles d'eau, 2 wc, bureau 12m². garage 80m². chauffage central gaz de ville, climatisation dans le salon.

maison de ville restaurée. rez-de-chaussée : hall spacieux, chambre 18m², salle d'eau (douche, wc, vasque), buanderie, courette, cave voûtée en sous-sol de 20m². etage : accès intérieur et extérieur, séjour 25m² avec cheminée, cuisine 12m² donnant sur terrasse de 25m². 2ème niveau : 2 chambres (12m², 30m²) avec placard, salle de bains (baignoire, lavabo), wc. chauffage central gaz de ville, menuiseries pvc.

- salle de 72 couverts dans décor rustique avec four à pizzas. - vaste cuisine professionnelle. - 3 pièces vétustes au dessus servant de réserve. - ca : 252 700 euros ht. - e.b.e. : 47 139 euros. - 4 employés dont le propriétaire.

- salle de bar (licence iv) de 60m² environ. - cuisine professionnelle, toilettes. - terrasse 160 places (uniquement en saison).

boutique entre centre ville et gare, local climatisé.bail précaire 6 à 23 mois.idéal pour démarrage d'activités.

boutique de 34 m² entre centre ville et gare, local climatisé en bon état .vente des murs libres. prix de vente frais d'agence inclus.

a deux pas du centre ville d'orange,dans un secteur très calme, belle maison de ville de 170 m² entièrement rénovée, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon lumineux, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, une buanderie, au premier étage, 3 chambres, une salle d'eau, au deuxième étage, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, sur un terrain de 220 m² avec garage avec fermeture électrique, terrasse et une cour arrière. prix de vente frais d'agence inclus.

zone commerciale, cession de bail tout commerce sauf restauration d'environ 80m² offrant une belle vitrine, avec 5 places de parking dédiées, place de livraison. cession de bail 48000euros, prix de vente frais d'agence inclus.

maison sur deux niveaux, dans un quartier calme proche du centre ville. se compose d'un vaste séjour de 48 m² donnant sur une grande terrasse, une cuisine équipée indépendante, de quatre chambres, salles de bains, nombreux rangements et placards, un double garage. sur un terrain clos et arboré de 2000 m² environ avec arrosage automatique interphone et portail électrique.prix de vente frais d'agence inclus.

belle appartement d'une surface habitable de 76m² environ, de type 4, au 1er étage avec ascenseur, terrasse et un garage. proche du centre ville. prix de vente frais agence inclus.

secteur très recherché, maison de plain pied d'une surface habitable d'environ 100 m², offrant une cuisine aménagée, un cellier,un grand séjour de 41m² avec cheminée, 2 chambres, une salle de bain. possibilité d'une 3 ème chambre. sur un terrain clos et arboré d'environ 443 m² avec forage. prix de vente frais d'agence inclus