Immobilier midi-pyrenees

dans un cadre agréable, entre aspet et salies du salat, beau terrain plat viabilisé de 2500 m² avec vue magnifique sur la vallée. ce beau terrain plat bénéficie d'un certificat d'urbanisme et a été viabilisé (eau, électricité et téléphone). il est situé au calme dans un hameau et est agrémenté de quelques arbres fruitiers. bien exposé, il offre une vue magnifique sur le village et la vallée. beau produit ! 56.000 ? fai.

jolie maison de village sans jardin sur 4 niveaux, comprenant : une entrée, une cuisine équipée, une salle d?eau équipée, un wc, un salon avec poêle à gaz, deux chambres. la maison est meublée, entièrement rénovée et en parfait état. libre début juin.

au c?ur du parc naturel régional des pyrénées ariégeoises, entre foix et tarascon, dans un charmant village, jolie maison en pierre de pays à rénover de 150 m² habitable. beaucoup de charme pour cette maison de village qui offre de nombreuses possibilités. le rez de chaussée est habitable ce qui permet d'entreprendre les travaux de rénovation en toute tranquillité. la toiture a été en partie refaite. la maison se compose d'une grande pièce à vivre de 68 m² comprenant une cuisine ouverte, un salon avec cheminée, une salle à manger et une salle de bain de 4.50 m² avec wc. a l'étage une grande pièce de 72 m² reste à aménager. le grenier offre la possibilité d'un espace habitable de 50 m² supplémentaires. idéalement située pour la pêche et la randonnée, à proximité de la station 'sport-nature' du montcalm et des châteaux cathares, cette maison est parfaite pour une résidence secondaire. a visiter sans tarder ! 79.000 ? fai.

entre saint-gaudens et salies du salat, jolie ferme commingeoise en pierre de 80 m² habitable à rénover avec dépendance sur un terrain de 2000 m². cette ferme bâtie en 1850 en u a été rénovée une première fois en 1960 et bénéficie d'une excellente exposition. bien qu'elle dispose du confort moderne, elle a besoin aujourd'hui d'une nouvelle cure de jouvence. elle se compose d'une entrée de 11 m² avec placard, d'un séjour de 21 m² avec cheminée, d'une cuisine de 11 m², de deux chambres de 12 et 21 m² avec placard, d'une salle d'eau de 2 m² et d'un wc. le grenier est aménageable et offre la possibilité d'un agrandissement de 85 m² sous rampant. la toiture de la maison est en parfait état. la grande dépendance de 160 m² au sol laisse augurer de très belles possibilités d'extension. l'ensemble est très harmonieux sur son joli terrain de 2000 m² dans un village au calme. cette ferme peut se transformer rapidement en un lieu où il fait bon vivre et s'adresse à tous les amoureux des vieilles pierres. a dÉcouvrir sans tarder ! 90.000 fai.

proche salies du salat et de boussens, à proximité autoroute et gare, dans un ravissant village, jolie villa de 121 m² habitable avec studio indépendant sur jardin 800 m². cette villa de construction traditionnelle a été bâtie en 1966. elle est composé de deux habitats indépendants pouvant être reliées afin de créer une seule et même habitation. elle comprend au rez de chaussée un studio de 35 m² composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine en partie équipée, d'une salle de bain et d'une chambre de 10 m² avec salle d'eau privative. l'étage est composé d'un séjour de 19 m², d'une cuisine de 11 m² entièrement équipée s'ouvrant sur une terrasse de 12 m², d'un couloir de 8 m² desservant deux chambres de 12 et 13 m², toutes deux avec placards, d'une salle de bain de 6 m² et d'un wc. tous les sols sont carrelés excepté dans les chambres ou ils sont parquetés. a l'étage toutes les fenêtres sont en pvc avec double vitrage équipées de volets roulants et la terrasse est pourvue d'un store banne. le rez de chaussée est composé également d'un grand garage de 18 m² avec une fosse pour voiture, d'un cellier/buanderie de 23 m² qui accueille la chaudière bi-énergie (fioul/électricité) qui assure le chauffage centrale et un wc. le jardin parfaitement clôt est arboré et possède un verger ainsi qu'un cabanon. cette maison s'adresse à une grande famille car elle offre suffisamment d'espace pour une vie agréable. ou pour un revenu locatif en louant le studio ou les deux habitations. bon rapport qualite/prix ! a voir ! 160.000 ? fai.

proche d'aspet, dans un hameau, beau terrain plat à bâtir de 6900 m² dont une partie est boisée. ce beau terrain de 6900 m² a la particularité d'être entouré de bois, seul 1900 m² parfaitement dégagé sont constructible. il se situe non loin de toutes commodités et pourtant bénéficie d'un cadre bucolique au calme. pour la viabilisation, tous les accès sont en bordure de route et un assainissement de type fosse septique est préconisé. a dÉcouvrir rapidement ! petit prix ! 54.000 ? fai.

entre mane et aspet, ancienne bergerie en pierre entièrement rénovée de 94 m² sur un joli terrain de 1236 m² avec vue sur les pyrénées. bâtie en 1840, cette ancienne bergerie en pierre n?a pas pris une ride, entièrement rénovée et isolée, elle doit son style intérieur unique à ses couleurs d?ailleurs, ses matériaux nobles comme le bois la pierre et la chaux. elle s?inspire largement de l?art de vivre, raffiné et décoratif des pays de l?extrême-orient. cette maison se compose au rez de chaussée, d?une grande entrée de 9.80 m² avec de nombreux rangements et d?un wc, d?une chambre de 22 m² aux couleurs chatoyantes avec une tête de lit très stylisée, un luminaire géant en applique et bois ciselé créant une ambiance féerique tout droit sorti du pays des mille et une nuits. cette pièce possède également une salle d?eau privative de 3.50 m². l?escalier en bois qui mène à l?étage donne sur un large palier de distribution de 16 m² où tous les volumes susceptibles d?être occupés le sont, à l?instar d?un ingénieux couchage installé en alcôve dans le coin bureau. l?étage se compose également d?une grande pièce à vivre de 33 m² où le plafond cathédrale culmine à plus de 4 m. très fonctionnelle, elle se compose de différents espaces, tels qu?une cuisine ouverte aménagée, un coin repas et un salon avec insert. sans pour autant être séparés, ils conservent tous une certaine intimité. une chambre de 7.30 m² ainsi qu?une salle de bain de 4 m² avec wc complètent l?ensemble. les combles de 15 m² sont aménagés mais ne sont pas considérés comme habitable. le garage de 13 m² attenant à la maison accueille la chaudière à gaz qui alimente le chauffage central. l?agréable jardin de 1236 m² bénéficie d'une bonne exposition et offre une jolie vue sur les pyrénées. il est arboré d?arbustes d?ornement et de fruitiers. détail charmant, une adorable cabane de jardin en bois est nichée dans un vieux chêne. comme une invitation au voyage, cette maison ne laisse pas indifférent. a visiter sans tarder ! 169.000 ? fai.

secteur monléon magnoac, maison de caractère style "cottage" avec dépendances aménageables sur environ 717m² de terrain. cette maison est un vrai coup de coeur, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une salle de bain et d'un wc. a l'étage, d'un dégagement servant de coin bureau et de trois chambres. le jardin a été aménagé avec charme donnant selon l'endroit, différentes atmosphères et il n'y a pas de quoi tondre. en face de la maison, un grand garage-atelier aménageable en gîte ainsi qu'un parking deux voitures. prix : 235.000 euros f.a.i.

en plein coeur d'aurignac, maisonnette de 60m² exposée plein sud avec vue splendide sur les pyrénées. elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine/salle à manger de 18 m², d'une salle d'eau avec wc de 5m² et d'un cellier à aménager de 11m². le cellier (rdc) possède une grande hauteur sous plafond permettant l'extension ou la création d'une chambre supplémentaire au 1er étage. au 1er se trouve donc une chambre de 9.10 m² qu'il est possible d'agrandir. il y a également une 2ème chambre très spacieuse de 23 m² avec vue sur les pyrénées. enfin, les combles (à aménager) au 2ème étage représentent un réel potentiel pour la création, par exemple, de 2 chambres supplémentaires. le chauffage et la toiture sont en bon état. son prix: 73800? fai

un bel exemple d'une grande propriété traditionnelle qui pourrait aussi bien servir de maison familiale que de chambre d'hôtes. elle est située dans un village avec une boulangerie et une école entre st girons et foix, au coeur du couserans. la maison possède deux entrées frontale et latérale. au rez de chaussée se trouvent un grand salon de 46m ² avec cheminée et deux fenêtres donnant sur l'extérieur, une cuisine-salle à manger de 44m ², un petit hall d'entrée et des toilettes. le premier étage dispose de deux grandes chambres de 20m ² et d'une salle de bains qui peut être accessible à partir de la chambre à coucher principale ou du palier. le dernier étage se compose de 3 chambres doubles de 18, 17 et 14m ² plus une salle d'eau. toute la maison est entièrement parquetée, sauf dans la cuisine et les salles de bains. elle bénéficie d'un toit neuf, de l'électricité et d'un système de chauffage à combustible. il y a une grange arrière, qui se joint à la maison d'une superficie de 125m ² sur chaque niveau, ce qui pourrait être converti en gîte ou en logement pour les propriétaires. sur le côté de la maison une allée avec un portail mène à un jardin clos. une grande et spacieuse maison qui offre de nombreuses possibilités pour 189 000 ? frais d'agence inclus.

une fantastique maison d'architecte en bois de 250m ² au total avec 6000m ² de terrain plat. la maison est placée dans un petit village avec commodités, mais à moins de 5 km d'aspet. au rez-de-chaussée une pièce à vivre ouverte divisée par le seul placement des meubles en une salle de séjour, salle à manger, salle de jeux et cuisine. cette zone de 143 m² est idéale pour la vie familiale et est chauffé par le poêle à bois avec chaudière arrière qui sert tous les radiateurs de la maison. il fournit un chauffage économique pour une aussi grande maison, qui coûte environ 800 ? par an. la pièce dispose de plusieurs fenêtres coulissantes ouvrant sur le balcon et sur la terrasse. toujours à ce niveau, vous avez une chambre avec wc séparé, qui est utilisée comme espace utilitaire, mais pourrait aussi servir de bureau. a l'étage se trouvent 4 chambres de 8, 11, 12 et 23m ². chacune a accès à la véranda qui fait toute la longueur de la maison avec une jolie vue sur la rivière. toujours à cet étage, il y a un wc séparé et une salle de bains luxueuse avec douche double, deux lavabos et une grande baignoire. la maison est rénovée avec goût dans un style contemporain. elle est entièrement parquetée sauf la cuisine qui est carrelée. il y a aussi une grange indépendante parquetée où l'électricité et la plomberie sont déjà installées. le dpe actuel est erronée, car il n'a pas été mis à jour depuis que le nouveau système de chauffage a changé. ce sera mis à jour en temps voulu. le prix de cette maison de style avec son terrain aux vues imprenable est de 299 500? fai, à ne pas manquer !

proche d'aspet et des stations de ski, jolie maison de village du 19e siècle d'une superficie de 125 m² habitable et 160 m² au total sur un terrain de 435 m². la maison est composée d"un salon salle à manger avec une jolie cheminée, une cuisine avec un poêle godin et une arrière cuisine, un wc, une grande et agréable véranda plein sud, un garage de 30 m² avec un wc. au 1er étages 4 chambres dont 2 très grandes et 2 autres mansardées. un petit jardin clos entoure la maison. le chauffage est double, électrique et à bois. bon état général , intérieurement la maison ressemble un peu à un chalet car le bois y est très présent. très calme. belle vue sur le cagire ! prix: 172.800 ? fai

a 35 km au sud ouest de toulouse, 10 km de muret et 2 km accès autoroute, beau terrain plat et arborés de 11096 m² en sortie de village sur lequel se trouve une maison de 65 m² et une grange de 90 m² la maison se compose d'une pièce à vivre de 16 m² avec cheminée, d'une cuisine de 7 m², d'un coin bureau de 7 m², d'une salle de bain de 3,60 m², et de deux chambres de 8 et 23 m². la grange offre une surface de 180 m² sur 2 niveaux et permet d'accueillir des animaux ou servir de lieu de stockage. il est possible d'aménager la dépendance sans toutefois la transformer car elle ne possède pas de certificat d?urbanisme. les deux bâtisses se trouvent au milieu d'une ancienne pépinière. plusieurs essences composent l'ensemble tel que le chêne rouge d'amérique, le cyprès, le cèdre de l'himalaya, le pin parasol, l'eucalyptus, le sophora, le charme, le noisetier...un puits sert à l'irrigation du terrain. nombreux rêves et projets sont possibles aux portes de toulouse. trÈs rare ! a dÉcouvrir sans tarder ! petit prix ! 175.000 ? fai.

dans un village typique des hautes pyrénées, calme et verdoyant, ancienne ferme en pierre entièrement rénovée de 160 m² habitable sur un jolie terrain de 3249 m² avec vue sur la montagne. cette ancienne ferme a été bâtie en 1850 et agrandie en 1950 dans un style rustique et champêtre pour un maximum de volume et de confort. rénovée dans les règles de l?art, il a été fait la part belle au bois et à la pierre ce qui confère à l?habitation une ambiance douce et chaleureuse. elle se compose en rez de chaussée, d?une grande pièce à vivre de 33 m² avec cheminée, qui comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, d?un salon de 26.25 m² avec cheminée, un cellier de 12 m², une salle d?eau de 3 m² et un wc. l?étage est composé de quatre chambres de 12, 13, 20 et 26 m² dont les deux plus grandes sont sous rampants et d?une salle de bain de 6.50 m² avec wc. attenant à la maison, un garage de 21 m² sert également de remise pour le bois. les deux cheminées sont équipées d?un système polyflamme et chauffent parfaitement la maison, et pour plus de confort il a été ajouté des convecteurs électriques récents dans les chambres. le grand jardin se compose d?une partie d?agrément et d?une partie boisée. trois sources sont également présentent et servent en autre à arroser largement fleurs et potager. bien pratique, un cabanon de jardin et un abri permettent de ranger outils et stocker le bois pour l?hiver. idéalement située dans un écrin de verdure dans une région riche en patrimoine et en tradition, cette maison s?adresse à tous ceux qui recherchent un certain art de vivre. une visite s?impose ! 235.000 ?

ancien hôtel restaurant situé dans un emplacement touristique idyllique au c?ur du parc naturel des pyrénées, entre bagnères de bigorre et le col d'aspin, parfait pour un de hôtel ou chambre d'hôtes bed & breakfast, café/bar ou/et restaurant familial. on ne peut souhaiter un endroit meilleur pour vivre et travailler, l'activité touristique se déroule toute l'année. le bien est dans les montagnes à 1100m au sud de payolle et de tarbes, dans les hautes pyrénées dans une nature généreuse et luxuriante. le bâtiment principal comprend : au rez de chaussée, le hall principal à gauche un bar qui donne par le jardin de devant sur une terrasse, un salon qui a avec portes donnant sur les jardins avant et arrière, à droite de l'autre coté, une petite d?accueil menant à une grande salle de restaurant conduisant à des wc et trois petites pièces. a l?arrière de la bâtisse il y a deux cuisines et une porte donnant sur le jardin arrière, plus 2 petites pièces et une très grande aire de stockage avec accès à l'arrière de la propriété. au premier étage, il y a 14 chambres avec point d'eau, toutes situées sur l'arrière, au calme avec vue sur le jardin et la petite rivière, 1 salle de bain et des toilettes deux des chambres ont des cheminées avec placards intégrés dans les murs .le grenier est de grande dimension et pourrait soit être converti en habitation ou utilisé comme espace de stockage. les dépendances de 95 m² se composent d'un grand garage attenant à la maison, d'un garage séparé, avec deux portes coulissantes et un escalier extérieur menant à 4 petites chambres dont l'accès se fait par un couloir/coursive vitrés . un deuxième bâtiment est utilisé pour le stockage du bois. cette partie est idéale pour la création de deux gîtes indépendants avec cellier (ski, bicyclettes, etc). l'ensemble des bâtiments sont à rénover. la saison estivale d'avril à octobre au départ de l'hôtel il y a des sentiers de randonnées pédestres ainsi qu'en vtt, idéal pour le cyclisme ! nous sommes à 6 kms col du aspin et 27 kms du col du tourmalet. le tour de france passe de ce fait souvent près de l'hôtel, pour la saison d'hiver, de décembre à fin de mars, les routes sont dégagées de tout temps. a payolle possibilité de faire du ski de fond, il y a aussi une petite station de ski , avec des ballades avec des chiens de traineau (husky) . un peu plus loin vous avez la plus grande station de ski dans les pyrénées la mongie/barèges. de ce fait, il est possible d'avoir une activité commerciale tout au long de l'année. la ville thermale de bagnères de bigorre est à un peu plus de 20 kms pour les commodités et commerces. beau produit bel opportunité de démarrer une activité lucrative dans un endroit de rêve ! prix 239.000 ? fai

dans le parc naturel régional des pyrénées ariègeoises, dans un charmant village pittoresque à deux kilomètres de saint girons et de toutes commodités, position dominante pour cette jolie maison du début du siècle de 130 m² sur un jolie terrain magnifiquement paysagé de 1975 m². cette maison au caractère authentique est en harmonie avec le paysage qui l'entoure., car elle a été construite avec les meilleurs matériaux (pierre de marbre noir de la région et ardoise pour la toiture.) elle se compose en rez de chaussée, d'une entrée de 6.40 m², d'un double séjour de 26 m² très lumineux, d'une cuisine de 9.50 m² entièrement équipée avec de jolis meubles en merisier, d'une salle de bain de 6 m² et d'un wc. l'escalier en bois qui mène à l'étage dessert trois chambres dont deux de 13 m² et une de 7.50 m². il existe également une chambre et un bureau dans le grenier éclairé par deux vélux et une lucarne. cette maison possède un grand sous-sol de 30 m² avec accès à l?extérieur, composé d'une salle d'eau, d'un cellier, et d'un local technique qui accueille la chaudière à fioul qui aliment le chauffage central de la maison. tous les sols sont recouvert de parquet excepté dans la cuisine qui est carrelée. la maison est en bon état et est habitable de suite. le jardin magnifiquement paysagé bénéficie d'une bonne exposition et d'une belle vue sur les pyrénées. il est agrémenté d'un jolie bassin et possède un puits bien pratique pour l'arrosage. a dÉcouvrir rapidement! petit prix ! 159.000 ? fai.

entre st gaudens et aspet, beau terrain plat viabilisé de 1200 m² avec cu. prix 40.000 ? fai

entre st gaudens et aspet, beau terrain plat viabilisé de 1097 m² avec cu. prix 44.000 ? fai

entre boulogne sur gesse et saint gaudens, magnifique terrain à bâtir de 5.781 m² avec vue panoramique sur la chaîne des pyrénées. ce terrain dispose déjà d'un permis de construire. les plans ont été exécutés par un architecte, la maison fait environ 120 m² habitables avec un joli design. très bonne localisation et vue superbe sur les pyrénées. produit devenu rare. prix : 39.500 ?uros f.a.i.

proche salies du salat, à proximité de toutes commodités, belle villa de construction traditionnelle de 197 m² habitable avec rapport locatif et jardin 600 m². cette maison destinée à la location, a été divisée en deux appartements, mais il est tout à fait possible de relier les deux habitations. le premier appartement de 103 m² habitable est un t5, il se compose d'une grande entrée de 2 m², d'un grand séjour/salle à manger de 20 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 30 m², d'une cuisine de 13 m² avec cellier attenant de 6 m², de quatre chambres, deux de 10 m² et deux de 13 m² dont une avec un grand placard, d'une salle de bain de 6 m² et d'un wc. les sols sont carrelés et parquetés suivant l'utilisation des pièces. bien pratique un garage de 15 m² qui abrite la chaufferie et la buanderie et attenant à la cuisine. le deuxième appartement sous rampant de 94.50 m² habitable situé à l?étage est un t4, il se compose d'une grande pièce à vivre de 50 m² avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte de 13 m, de trois chambres de 14, 15 et 20 m², d'une salle de bain de 5 m² et d'un wc. les sols sont carrelés, parquetés, recouverts de lino ou de moquette. la toiture et les appartements sont en parfait état. le jardin de 600m² se répartit agréablement autour de la maison. plusieurs possibilités s'offrent à vous avec cette maison, soit pour vous procurer un revenu locatif très intéressant, les appartements sont loués 650 ? et 550 ? pour le plus petit, ce qui fait un revenu non négligeable de 1200 ?. soit vous habitez un des deux appartements et vous louez l'autre,(source de revenu qui peut éventuellement rembourser un crédit), soit vous investissez toute la maison et vous profitez d'un très bel espace de vie. trÈs bon rapport qualite/prix ! a voir ! 182.000 ? fai.

la maison qui sert de gîte est une ferme restaurée datant de 1850. elle est composée d?un salon avec une cheminée en pierre sculptée de 45m² donnant accès aux terrasses et à la piscine, d?une cuisine avec une cheminée en pierre, de six chambres, deux salles de bain, et trois toilettes. le studio comprend une grande chambre à coucher/salon avec une kitchenette, et une salle de bain individuelle avec douche, bidet et wc. une grande grange de 300m² se situe à environ 100m de la maison. la maison est sur 55 hectares : soit 38 hectares de prairie et 17 hectares de forêt (bois gratuit!). clôtures électriques, 3 et 5 fils tout autour. parfait pour des bovins, des moutons, des chevaux, etc. cet espace est plus que suffisant pour construire des écuries pour chevaux, du stockage, des garages, etc. possibilité d?obtenir cinq permis de construire sur une parcelle de terrain à l'entrée de la propriété, éloigné de la maison.

idéalement situé à la frontière avec le gers et l?ariège, au pied des pyrénées, ancien relais de poste du 18è siècle en pierre à terminer de rénover, au c?ur d'un village touristique et classé, à proximité de toutes commodités, gare et axe autoroutiers sur un terrain de 835 m². passionnés de restauration et de patrimoine, nostalgiques d?un passé révolu, cette demeure ancestrale est faites pour vous. sa cour intérieure aux imposantes colonnes soutenant les terrasses en font un lieu unique aux charmes indéniables. les pièces de réception sont vastes, les plafonds hauts, et les ouvertures grandes, ce qui confère au lieu son caractère authentique. au total pas moins de 14 pièces principales constituent l'ensemble et se décomposent comme suit : au rez de chaussée, une grande entrée de 40 m² dessert, un vaste séjour de 70 m² avec poêle colonial, une salle à manger de 23 m², une cuisine de 28 m² avec arrière cuisine attenante de 8 m², une salle d?eau de 8 m², un wc et une chaufferie. a l'étage un spacieux couloir très lumineux dessert deux ailes comportant pour l'une quatre magnifiques chambres allant de 19 à 24 m² dont certaine avec salle d'eau et pour l?autre quatre magnifiques chambres de 25 à 34 m² et deux plus petites de 8 et 9 m², deux salles de bains dont une avec wc. les autres bâtiments attenants ainsi que le grenier offrent un potentiel d'aménagement de 450 m² supplémentaires. l'ensemble des toitures avec toute la zinguerie sont refaites. tous le gros ?uvre a été réalisé sur l'ensemble du bâti, reste le second ?uvre à effectuer selon son goût. une première partie d'électricité et de la plomberie ont été également réalisés dans les 250 m² de la partie habitable et le chauffage central est au gaz de ville. sans perdre le caractère de cette vieille demeure, partout quand cela a été possible, il a été conservé le décor d'origine, la pierre, les colombages, les carreaux anciens du sol, les parquets à lames larges, les poutres etc... le terrain de 300 m² en partie constructible est piscinable et à l'abri de tout regard. il vous suffit de réveiller la belle endormie, lui apporter un esprit et un confort contemporain tout en conservant son caractère originel. cette demeure a la prestance d'un hôtel particulier où tout est possible. sa modularité (différentes entrées) et la configuration des lieux permettent de vivre avec une grande famille, créer des chambre d'hôtes, des gîtes, diviser la maison en plusieurs appartements, créer un musée etc..... d'autant plus que la région est touristique. situation privilégiée, authenticité, un charme fou. a visiter sans tarder !!! 259.000 ? fai.

proche barbazan, dans un charmant village typique du piémont pyrénéen, ancienne commingeoise en pierre de pays, magnifiquement rénovée de 195 m² habitable avec dépendance attenante, sur un joli terrain arboré de 1400 m² avec vue sur les collines et la campagne environnante. cette bâtisse a été rénové dans un souci d'authenticité ainsi le bois, la terre cuite et la chaux confèrent aux lieux, charme et cachet. elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée de 5 m² avec placard en chêne, d'un grand salon avec cheminée de 28 m², d'une cuisine en merisier entièrement équipée de 11 m² ouverte sur une salle à manger de 14 m² donnant sur une grande terrasse couverte, d'une buanderie de 13.50 m² et d'un wc. tous les sols sont recouverts de magnifiques carreaux de terre cuite. l'étage est composé de quatre chambres dont trois sous rampant de 15 à 25 m² dont la particularité pour une est d'être entièrement vitrée (ce qui permet de profiter de la vue sans vis à vis) et la quatrième est une suite parentale de 30 m² avec cheminée, salle d'eau, wc et bureau. le palier de 5 m² distribue une salle de bain avec wc de 6 m². la charpente apparente donne à l'étage toute son authenticité. tous les sols sont parquetés de chêne ou de châtaignier, excepté dans la salle de bain qui est carrelée. le chauffage est assuré par les cheminées et par des radiateurs à inertie. une dépendance de 50 m² attenante à la maison accueille un atelier qui pourrait très rapidement être aménagé et offrir un espace de vie supplémentaire. le terrain sans vis à vis, de 1400 m² joliment arboré et fleuri, dispose d'une terrasse avec barbecue, d'un poulailler, d'un verger et d'un bassin d'agrément. pas de travaux à prévoir ! coup de c?ur assuré ! a visiter sans tarder ! prix : 230.000 ? fai

proche d'aspet, charmante propriété commingeoise de caractère en pierre de pays de 195 m² habitable avec dépendances sur 4140 m² de terrain avec une vue magnifique sur les pyrénées et la campagne environnante. cette maison entièrement rénovée est particulièrement lumineuse. elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre de 36 m² très chaleureuse avec un poêle, d'une chambre de 16 m² avec salle d'eau privative de 4 m² avec wc et d'un local technique de 40 m² qui sert actuellement de garage et de chaufferie. si on le souhaite, il est possible d'agrandir le rez de chaussée grâce à une grange attenante de 35,50 m². l'étage est composé de trois belles chambres de 18, 21 et 38 m², d'un salon de 33 m² avec insert, d'une cuisine de 15.50 m² et d'une salle de bain de 9 m² avec wc. il est possible de créer deux habitations distinctes car il existe deux entrées indépendantes. une belle dépendance en pierre mitoyenne d'un côté et attenante au garage représente un réel potentiel pour une éventuelle extension de la maison ou encore la création d'un gîte ou autre. le jardin arboré qui sent bon le calme et la sérénité, possède son coin potager et offre une vue très agréable sur la montagne et la campagne. ce bien s'adresse à tous les amoureux des vielles pierres. a visiter sans tarder ! 210.000 ? fai.

exclusif sur les hauteurs d'aspet, au calme, belle maison contemporaine de 120 m² habitable sur un terrain paysagé de 1298 m² avec vue sur le cagire ! la maison datant de 1994 se compose d'une grande pièce à vivre de 35 m² avec une cuisine équipée fonctionnelle. le salon donne sur une terrasse en partie couverte de 45 m² plein sud. la cheminée du salon a un insert avec un système de soufflerie d'air chaud vers les chambres. le chauffage est complété par des radiateurs électriques dans les chambres. on accède à l'espace nuit par un demi palier : il est composé de 3 chambres et d'une salle de bains avec douche et baignoire d'angle. de l'entrée un escalier descend au sous sol à demi enterré. on y trouve un espace cellier, une salle d'eau, des wc, une petite pièce servant de chambre et la partie garage proprement dite. il ne manque pas grand chose pour créer à cet endroit un espace à vivre privatif avec son entrée indépendante : idéal pour gite ou membre de la famille voulant plus d'indépendance ! dans le jardin entièrement paysagé, il y a un petit bâtiment indépendant de 24 m² abritant un bûcher, un petite pièce servant actuellement d'atelier d'artiste et un cellier. c'est un très joli produit au calme tout en étant à une minute du centre d'aspet ! a venir découvrir sans hésiter ! 235.000 ?

proche de massat, dans un village face aux pyrénées, charmante maison de style 1930 de 107 m² habitable, sur un terrain de 2300 m². la maison se compose au rez de chaussée, d?une entrée de 9 m² avec de nombreux rangements, d'un séjour très lumineux de 17 m² avec cheminée, d'une salle à manger de 16 m² avec cheminée, d?une cuisine de 11 m² et d?une salle d?eau de 3 m² avec wc. l?étage est composé de deux chambres identiques de 16.25 m² dont une avec cheminée, d?un bureau de 11 m² s?ouvrant sur un balcon de 6 m² et d?une salle d?eau de 7.50 m² avec wc. le grenier sous rampant reste a aménagé à sa convenance. il a été déjà créer trois pièces distinctes de 9 et deux de 7 m² avec des fenêtres et des velux et les sols sont recouverts de parquet en très bon état. détail charmant qui renforce l'époque art déco, les murs du couloir qui dessert ces pièces, sont habillés de boiseries murales anciennes et le sol est recouvert des très recherchés carreaux de ciment, ce qui renforce le caractère authentique de la bâtisse. le chauffage est alimenté par une cuisinière à bois ainsi qu?un insert équipé de bouche de diffusion dans d?autres pièces. la toiture en ardoise à pans coupée est en bon état. le jardin parfaitement clôt est agréable et arboré. il possède un atelier 20 m² ainsi que deux abris de voiture de 20 et 12 m². pour tous les amoureux des belles demeures de tradition à l'architecture soignée ! a voir rapidement ! 207.000 ? fai.

au c?ur du parc naturel régional des pyrénées ariégeoises, dans un site magnifique niché sur les hauteurs de la bastide de sérou, à 800 m d'altitude, face au col de la croisette, ancienne bergerie de montagne en pierre sèche de 125 m² habitable entièrement rénovée sur un terrain de 1820 m² avec une vue splendide sur les pyrénées. idéalement située, dans un hameau au calme, cette bergerie a été rénovée avec le respect de l?architecture d?origine et des matériaux nobles. le bois très présent dans la bâtisse donne une chaleur et une douceur de vivre au lieu. sans jamais nuire à la bâtisse d'origine, les volumes ont été décloisonnés afin d'obtenir un séjour très convivial de 33 m² avec une grande cheminée. la grande cuisine ouverte de 22 m² accueille une cuisinière à bois très performante qui alimente le chauffage central. une serre solaire de 7 m² particulièrement lumineuse sert de sas d?entrée. le couloir de 7 m² possède de nombreux rangements et dessert une chambre de 12 m², une salle de bain de 6 m² et un wc. surplombant le séjour, une large mezzanine de 16 m² sert de bureau et distribue trois chambres sous rampant de 13 et deux de 10 m². en entre sol, il existe une cave de 60 m² et en rez de jardin une pièce de 15 m² avec une entrée indépendante sur l?extérieur. une partie du jardin se répartit agréablement autour de l?habitation et une autre partie est composée d?un bois de 885 m² qui se trouve derrière la maison et un petit potager de 240 m² et non attenant. ce lieu bénéficie d?une vue magnifique sur les pyrénées. ce bien s'adresse à tous les amoureux de la nature et des vieilles pierres. une visite s?impose ! 210.000 ? fai.

proche boulogne sur gesse, dans un hameau en position dominante et tranquille, authentique ferme de 1850 rénovée avec goût, offrant 210 m² habitable sur un terrain de 2502 m² magnifiquement paysagé. la bâtisse a retrouvée un nouvelle identité grâce a une rénovation de qualité et ceci dans le plus grand respect de l'architecture et des matériaux d'origine : chaux dans les crépis, bois de plus de 150 ans, briques foraine et pierre. la maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un grand séjour de 24 m² avec cheminée équipée d'un insert donnant sur une véranda très lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée avec comptoir recouvert d'enduit à la chaux teintée ocre jaune et de colombages, d'un salon de 23 m² reconvertit en salle de billard ouvert sur une terrasse de 25 m² avec barbecue, de deux chambres de 18.50 m² et de 17 m² avec grands placards, d'une grande salle de bain 9.40 m² (avec double vasques, baignoire d'angle et douche balnéo), d'un cellier de 11 m², d'un wc et d'une cave de 18 m² avec des rangements très fonctionnels creusés dans les murs pour les bonnes bouteilles de vin. l'escalier en bois qui mène à l'étage dessert une grande pièce à vivre sous rampant de 19 m² et le grenier qui se répartit en deux pièces de 28 et 18 m² qui reste à aménager. le choix de matériaux naturels dans la rénovation de la maison lui confère une ambiance douce et chaleureuse. une chaudière récente (au fioul) à condensation et à ventouse alimente le chauffage central et la production d'eau chaude. très pratique pour l'inter saison, l'insert de la cheminée est équipé d'un récupérateur de chaleur qui est redistribué dans les autres pièces. toutes les huisseries sont en double vitrage. pas de travaux à prévoir. de chaque côté de la maison, deux studios indépendants, le premier est composé d'une pièce à vivre de 15 m² avec salle d'eau et wc et d'une mezzanine de 7 m². le second studio de 40 m² sur deux niveaux est en parfait état. le jardin est l'écrin rêvé pour cette bâtisse dont la façade, simple et rurale, n'en possède pas moins une certaine noblesse. il laisse place a une nature luxuriante qui réuni pas moins de 100 espèces et variétés différentes d'arbres, de fleurs et d'arbustes ce qui favorise la biodiversité. un magnifique bassin avec passerelle en bois où vivent des carpes s'invite tout naturellement dans cette végétation généreuse. un grand garage indépendant de 70 m² accueille deux box pour voiture ainsi qu'un atelier de bricolage. excellent rapport qualitÉ/prix ! a voir sans tarder ! coup de c?ur assure ! 285.000 ? fai.

près d'aurignac, charme et douceur de vivre pour cette magnifique longère de 165 m² rénovée avec goût avec piscine et dépendances sur un terrain de 7865 m². cette ancienne ferme a été transformée et rénovée en respectant l?esprit d'autrefois, le bois et la chaux y sont à l?honneur, ce qui accentue le caractère authentique de la bâtisse. elle est composée en rez de chaussée d'une entrée de 11 m² avec escalier en bois, d'un salon de 29 m² très lumineux avec une grande cheminée, d'une salle à manger de 18 m² ouverte sur une cuisine de 7 m², d'une salle d'eau avec wc de 4 m². a l'étage, le palier de 6.50 m² dessert deux belles chambres de 31 et 30 m² avec cheminée dont une dispose d'un dressing de 4 m² et d'une salle d'eau de 6 m². le grenier de 60 m² parfaitement isolé n'est pas aménageable. la dépendance attenante a été convertie en cellier de 29 m² qui est rapidement transformable en pièce à vivre ouverte sur une grande terrasse couverte de 40 m² face à la piscine et d'un atelier de 19 m² accueillant la pompe de la piscine, la buanderie ainsi que de nombreux rangements. l'étage n'est pas aménagé mais offre plus de 50 m² habitable supplémentaires. attenant également, un appentis de 57 m² permet de se garer à côté de l'habitation. dans le jardin, face à la maison, la piscine (10x5) bordée d'une large terrasse a pris place dans la pelouse. l'allée qui mène à la bâtisse est bordée de différentes essences d'arbres dont quelques fruitiers. une ancienne porcherie de 44 m² en parfait état avec un appentis attenant sert actuellement de remise et laisse augurer un beau potentiel pour une future évolution en habitation indépendante (ou autre). ce bien s'adresse à tous les amoureux de la nature et des belles rénovations. a dÉcouvrir sans tarder ! 324.000 ? fai.

proche d'aspet, au c?ur des pyrénées centrales, deux maisons d'architecte offrant 110 et 40 m² habitable au milieu d'un magnifique parc paysagé de 31450 m² avec piscine et pool house profitant d?une vue splendide sur les pyrénées. ces deux maisons de construction traditionnelle ont été bâties en 1975 et se compose pour la première, d'une entrée de 11.60 m², d'un immense séjour de 40 m² très lumineux, avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse de 20 m² équipée d'un store banne, d'une cuisine de 10 m², de trois chambres de 19, 13.50 et 10 m², d'une salle d'eau de 3 m² et d'un wc. le grand garage de 28 m² accueille la chaudière au fioul qui alimente le chauffage central. il existe également une cave de 10 m². la deuxième maison sert actuellement de bureau et de salle de jeu. elle se compose en une grande pièce de 40 m² particulièrement lumineuse grâce à ses portes fenêtres s'ouvrant sur une terrasse couverte de 20 m². dans le grand jardin parfaitement clôt et à l'abri de tous regards, a été aménagée une piscine chauffée avec couverture automatisée et un ravissant pool house servant de cuisine d'été. partout dans le parc ont été installés des bancs et des tables pour profiter de l'extérieur et de la vue magnifique sur les montagnes. un chenil, une volière, un bûcher ont trouvés leur place dans ce cadre idyllique. une partie de ce parc est boisé de magnifiques chênes et d'érables et une autre partie de 5000 m² est constructible, ce qui en fait un atout supplémentaires et permet de nombreux projets. a dÉcouvrir rapidement ! 325.000 ? fai.

entre aurignac et cassagnabère, magnifique commingeoise restaurée de façon authentique avec respect de l'ancien. la maison dispose de tout le confort, les fenêtres sont en double vitrage, la toiture est neuve ainsi que l'électricité, la plomberie et l'assainissement. la maison se compose en res-de-chaussée d'une grande entrée avec superbe escalier d'origine, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon avec cheminée, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec wc. a l'entre étage, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. a l'étage, de deux suites parentales dont une avec bain et douche. les combles sont isolé et entièrement aménageables. il y a une cave, un garage, un atelier et une grande dépendance attenante permettant la création de gîtes ou d'agrandissement à la maison. le parc d'environ 7.400 m² est généreusement fleuri, arboré et clôturé. propriété d'exception à voir sans tarder. prix : 427.000 euros f.a.i.

située sur les hauteurs dans un petit quartier calme, villa contemporaine de 2007 en excellent état. la maison se compose de plein pied d'une grande pièce de vie avec salon-salle à manger et cuisine us équipée d'un total de 57 m²avec insert brisach à récupérateur de chaleur, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc avec lave main et d'un double garage de 40 m² avec cellier et buanderie. non-attenant, une maisonnette de 20 m² aménageable. le terrain de 3.000 m² est piscinable et clôturé avec une terrasse couverte de 12 m² et une terrasse non-couverte avec store de 70 m². le tou avec une vue superbe sur les pyrénées. prix : 265.000 euros f.a.i.

proche de l'ariège, entre salies du salat et saint-girons, dans un charmant village du piémont pyrénéen, maison en pierre mitoyenne à rénover entièrement avec un jardinet de 20 m². cette maison bâtie en 1850 servait de remise à l?épicerie du village et n?a subi aucune transformation depuis. les volumes intacts permettent d?envisager de nombreuses possibilités d?aménagements et donner ainsi libre court à son imagination. elle se compose en rez de chaussée d?une grande pièce de 60 m². l?étage est composé d?une autre grande pièce de 60 m² dont le plancher est neuf. il est encore possible d?élever un étage sous rampant d?environ 30 m². un certificat d?urbanisme a été obtenu en vue de futurs travaux. la maison n?est pas viabilisée mais tous les réseaux passent devant la porte. la toiture a été entièrement refaite en 2008. elle se situe dans un cadre agréable aux départs de nombreuses randonnées. idéal premier achat ou investissement ! petit prix pour grands projets !!!! a voir rapidement ! 34.000 ? fai.

au coeur de la campagne gersoise, jolie ferme rénovée avec charme vendue meublée. la maison est constituée de 2 parties indépendantes. la première partie privative se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine-salle à manger, d'un salon avec cheminée et à l'étage, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec wc. la deuxième partie pouvant servir de gîte se compose en rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, d'un grand séjour-salle à manger avec cuisine,d'une salle d'eau avec wc et à l'étage de trois chambres dont une avec lavabo. une partie des combles est encore aménageable.il y a une mitoyenneté à l'arrière de la maison sans gêne de vis-à-vis. il y a également un atelier et une terrasse couverte. le jardin généreusement fleuri et arboré dispose d'une fontaine, d'une marre et est clôturé. petit havre de tranquillité à visiter sans tarder. prix : 247.500 euros f.a.i.

proche aspet, au calme, dans charmant village, jolie maison en pierre de pays de 84 m² habitable avec jardin de 240 m² non-attenant. la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 14.40 m², d'un salon/salle à manger avec cheminée de 24 m², d'une salle d'eau de 4 m² avec wc et d'une cave. deux chambres de 25.25 et 16 m² avec parquet au sol, dont une avec dressing compose l'étage. le grenier de 40 m² offre une possibilité d'agrandissement supplémentaire. le chauffage central est alimenté au fuel et la toiture est en bonne état. la façade est en pierre apparente rejointée à la chaux. le bois et la pierre sont très présent dans cette maison ce qui lui confère une douce ambiance chaleureuse. a deux pas de la maison, un agréable jardin de 240 m² bénéficie d'une belle exposition et offre un cadre tranquille et agréable. a voir rapidement ! 87.000 ? fai.

rare, proximité immédiate de saint-gaudens, dans un village en position dominante, joli terrain de 3700 m² avec vue pyrénées. le terrain d'une superficie de 3700 m² est en pente douce et le certificat d'urbanisme accordé. il offre une vue largement dégagée sur la montagne et bénéficie d'une bonne exposition. pour la viabilisation, tous les accès sont en bordure de route et un assainissement de type fosse septique est préconisé. il se situe dans un environnement calme et reposant. a dÉcouvrir rapidement ! petit prix ! 29.000 ? fai.