Immobilier mauguio

a vendre lmnp (loueur en meublé non professionnel) résidence de tourisme, éligible censi-bouvard. situé entre aix en provence et l’aéroport de marseille, cabriès est un village provençal agréable à découvrir. sa situation ainsi que son cadre, notamment son golf, fait de cabriès un lieu idéale pour répondre à une clientèle touristique et d’affaire (séminaire, mission de plusieurs jours,…). la résidence se trouve sur le nouveau golf de cabriès, aux abords d’un pôle sportif, d’un centre équestre et de terrains agricoles. la résidence propose plusieurs espaces de vie ainsi qu’une piscine, d’un golf tout ayant une vue imprenable sur la sainte victoire. le sérieux du gestionnaire, la cohérence des prix ainsi que la qualité de l’emplacement garantie la pérennité de l’investissement. du t2 cabine avec terrasse, budget 156 154euros financement possible sans apport efficience groupe :

a vendre lmnp (loueur en meublé non professionnel) résidence de tourisme, éligible censi-bouvard. situé entre aix en provence et l’aéroport de marseille, cabriès est un village provençal agréable à découvrir. sa situation ainsi que son cadre, notamment son golf, fait de cabriès un lieu idéale pour répondre à une clientèle touristique et d’affaire (séminaire, mission de plusieurs jours,…). la résidence se trouve sur le nouveau golf de cabriès, aux abords d’un pôle sportif, d’un centre équestre et de terrains agricoles. la résidence propose plusieurs espaces de vie ainsi qu’une piscine, d’un golf tout ayant une vue imprenable sur la sainte victoire. le sérieux du gestionnaire, la cohérence des prix ainsi que la qualité de l’emplacement garantie la pérennité de l’investissement. du t3 cabine avec terrasse, budget 186 308euros financement possible sans apport efficience groupe :

a vendre lmnp (loueur en meublé non professionnel) résidence de tourisme, éligible censi-bouvard. situé entre aix en provence et l’aéroport de marseille, cabriès est un village provençal agréable à découvrir. sa situation ainsi que son cadre, notamment son golf, fait de cabriès un lieu idéale pour répondre à une clientèle touristique et d’affaire (séminaire, mission de plusieurs jours,…). la résidence se trouve sur le nouveau golf de cabriès, aux abords d’un pôle sportif, d’un centre équestre et de terrains agricoles. la résidence propose plusieurs espaces de vie ainsi qu’une piscine, d’un golf tout ayant une vue imprenable sur la sainte victoire. le sérieux du gestionnaire, la cohérence des prix ainsi que la qualité de l’emplacement garantie la pérennité de l’investissement. du t3 cabine avec terrasse, budget 186 308euros financement possible sans apport efficience groupe :

résidence éligible scellier. idéal résidence principale ou scellier. résidence située sur la corniche kennedy, dominant la mer tout en offrant un point de vie idéale sur les île du frioule, les îles caroline, le château d’if et la pointe rouge. construction et prestation haut de gamme pour un des hauts lieux de marseille. appartements t2, budget 421 000euros. financement possible sans apport efficience groupe :

résidence éligible scellier. idéal résidence principale ou scellier. résidence située sur la corniche kennedy, dominant la mer tout en offrant un point de vie idéale sur les île du frioule, les îles caroline, le château d’if et la pointe rouge. construction et prestation haut de gamme pour un des hauts lieux de marseille. appartements t3, budget 1 085 000euros. financement possible sans apport efficience groupe :

résidence éligible scellier. idéal résidence principale ou scellier. résidence située sur la corniche kennedy, dominant la mer tout en offrant un point de vie idéale sur les île du frioule, les îles caroline, le château d’if et la pointe rouge. construction et prestation haut de gamme pour un des hauts lieux de marseille. appartements t3, budget 591 000euros. financement possible sans apport efficience groupe :

résidence éligible scellier. idéal résidence principale ou scellier. résidence située sur la corniche kennedy, dominant la mer tout en offrant un point de vie idéale sur les île du frioule, les îles caroline, le château d’if et la pointe rouge. construction et prestation haut de gamme pour un des hauts lieux de marseille. appartements t4, budget 859 000euros. financement possible sans apport efficience groupe :

résidence éligible scellier. idéal résidence principale ou scellier. résidence située sur la corniche kennedy, dominant la mer tout en offrant un point de vie idéale sur les île du frioule, les îles caroline, le château d’if et la pointe rouge. construction et prestation haut de gamme pour un des hauts lieux de marseille. appartements t3, budget 782 000euros. financement possible sans apport efficience groupe :

résidence éligible scellier. idéal résidence principale ou scellier. résidence située sur la corniche kennedy, dominant la mer tout en offrant un point de vie idéale sur les île du frioule, les îles caroline, le château d’if et la pointe rouge. construction et prestation haut de gamme pour un des hauts lieux de marseille. appartements t2, budget 545 000euros. financement possible sans apport efficience groupe :

résidence éligible scellier. idéal résidence principale ou scellier. résidence située sur la corniche kennedy, dominant la mer tout en offrant un point de vie idéale sur les île du frioule, les îles caroline, le château d’if et la pointe rouge. construction et prestation haut de gamme pour un des hauts lieux de marseille. appartements t4, budget 874 000euros. financement possible sans apport efficience groupe :

a vendre lmnp (loueur en meublé non professionnel) résidence de tourisme, éligible censi-bouvard. situé entre aix en provence et l’aéroport de marseille, cabriès est un village provençal agréable à découvrir. sa situation ainsi que son cadre, notamment son golf, fait de cabriès un lieu idéale pour répondre à une clientèle touristique et d’affaire (séminaire, mission de plusieurs jours,…). la résidence se trouve sur le nouveau golf de cabriès, aux abords d’un pôle sportif, d’un centre équestre et de terrains agricoles. la résidence propose plusieurs espaces de vie ainsi qu’une piscine, d’un golf tout ayant une vue imprenable sur la sainte victoire. le sérieux du gestionnaire, la cohérence des prix ainsi que la qualité de l’emplacement garantie la pérennité de l’investissement. du t2 cabine au t4 cabine, budget à partir de 156 154euros financement possible sans apport efficience groupe :

a vendre lmnp (loueur en meublé non professionnel) résidence de tourisme, éligible censi-bouvard. situé entre aix en provence et l’aéroport de marseille, cabriès est un village provençal agréable à découvrir. sa situation ainsi que son cadre, notamment son golf, fait de cabriès un lieu idéale pour répondre à une clientèle touristique et d’affaire (séminaire, mission de plusieurs jours,…). la résidence se trouve sur le nouveau golf de cabriès, aux abords d’un pôle sportif, d’un centre équestre et de terrains agricoles. la résidence propose plusieurs espaces de vie ainsi qu’une piscine, d’un golf tout ayant une vue imprenable sur la sainte victoire. le sérieux du gestionnaire, la cohérence des prix ainsi que la qualité de l’emplacement garantie la pérennité de l’investissement. du t2 cabine avec terrasse, budget 156 154euros financement possible sans apport efficience groupe :

résidence éligible scellier. idéal résidence principale ou scellier. résidence située sur la corniche kennedy, dominant la mer tout en offrant un point de vie idéale sur les île du frioule, les îles caroline, le château d’if et la pointe rouge. construction et prestation haut de gamme pour un des hauts lieux de marseille. appartements t2, budget 487 000euros. financement possible sans apport efficience groupe :

a vendre lmnp (loueur en meublé non professionnel) résidence de tourisme, éligible censi-bouvard. situé entre aix en provence et l’aéroport de marseille, cabriès est un village provençal agréable à découvrir. sa situation ainsi que son cadre, notamment son golf, fait de cabriès un lieu idéale pour répondre à une clientèle touristique et d’affaire (séminaire, mission de plusieurs jours,…). la résidence se trouve sur le nouveau golf de cabriès, aux abords d’un pôle sportif, d’un centre équestre et de terrains agricoles. la résidence propose plusieurs espaces de vie ainsi qu’une piscine, d’un golf tout ayant une vue imprenable sur la sainte victoire. le sérieux du gestionnaire, la cohérence des prix ainsi que la qualité de l’emplacement garantie la pérennité de l’investissement. du t3 cabine avec terrasse, budget 186 308euros financement possible sans apport efficience groupe :

a vendre lmnp (loueur en meublé non professionnel) résidence de tourisme, éligible censi-bouvard. situé entre aix en provence et l’aéroport de marseille, cabriès est un village provençal agréable à découvrir. sa situation ainsi que son cadre, notamment son golf, fait de cabriès un lieu idéale pour répondre à une clientèle touristique et d’affaire (séminaire, mission de plusieurs jours,…). la résidence se trouve sur le nouveau golf de cabriès, aux abords d’un pôle sportif, d’un centre équestre et de terrains agricoles. la résidence propose plusieurs espaces de vie ainsi qu’une piscine, d’un golf tout ayant une vue imprenable sur la sainte victoire. le sérieux du gestionnaire, la cohérence des prix ainsi que la qualité de l’emplacement garantie la pérennité de l’investissement. du t3 cabine avec terrasse, budget 204 615euros financement possible sans apport efficience groupe :

a vendre lmnp (loueur en meublé non professionnel) résidence de tourisme haut de gamme, éligible censi-bouvard. vars avec son village de sainte marie, porte d'entrée du domaine skiable, est le lieu des premiers aménagements avec le front de neige des peyniers et celui de l'olympique où demeure une partie des plus belles pistes de la forêt blanche. les toutes premières remontées mécaniques ont été implantées en plein coeur du hameau tout comme de nombreux hôtels crées pour la plupart dans d'anciennes bâtisses à l'architecture locale et traditionnelle. la résidence est située au pied de la piste olympique et à proximité des commerces. vous retrouverez au sein de la résidence de nombreux équipements de qualité : une piscine chauffée, un spa à débordement, un hammam, une salle de fitness et un solarium. les appartements comprennent une terrasse et un parking en sous sol. avec la possibilité d’occuper, cet investissement est idéal pour toutes personnes cherchant à allier plaisir et rentabilité. t2 cabine, budget 158 138euros financement possible sans apport efficience groupe :

a vendre lmnp (loueur en meublé non professionnel) résidence de tourisme haut de gamme, éligible censi-bouvard. vars avec son village de sainte marie, porte d'entrée du domaine skiable, est le lieu des premiers aménagements avec le front de neige des peyniers et celui de l'olympique où demeure une partie des plus belles pistes de la forêt blanche. les toutes premières remontées mécaniques ont été implantées en plein coeur du hameau tout comme de nombreux hôtels crées pour la plupart dans d'anciennes bâtisses à l'architecture locale et traditionnelle. la résidence est située au pied de la piste olympique et à proximité des commerces. vous retrouverez au sein de la résidence de nombreux équipements de qualité : une piscine chauffée, un spa à débordement, un hammam, une salle de fitness et un solarium. les appartements comprennent une terrasse et un parking en sous sol. avec la possibilité d’occuper, cet investissement est idéal pour toutes personnes cherchant à allier plaisir et rentabilité. t2, budget 131 307euros financement possible sans apport efficience groupe :

a vendre lmnp (loueur en meublé non professionnel) résidence de tourisme haut de gamme, éligible censi-bouvard. vars avec son village de sainte marie, porte d'entrée du domaine skiable, est le lieu des premiers aménagements avec le front de neige des peyniers et celui de l'olympique où demeure une partie des plus belles pistes de la forêt blanche. les toutes premières remontées mécaniques ont été implantées en plein coeur du hameau tout comme de nombreux hôtels crées pour la plupart dans d'anciennes bâtisses à l'architecture locale et traditionnelle. la résidence est située au pied de la piste olympique et à proximité des commerces. vous retrouverez au sein de la résidence de nombreux équipements de qualité : une piscine chauffée, un spa à débordement, un hammam, une salle de fitness et un solarium. les appartements comprennent une terrasse et un parking en sous sol. avec la possibilité d’occuper, cet investissement est idéal pour toutes personnes cherchant à allier plaisir et rentabilité. t2, budget 132 416euros financement possible sans apport efficience groupe :

a vendre lmnp (loueur en meublé non professionnel) résidence de tourisme haut de gamme, éligible censi-bouvard. vars avec son village de sainte marie, porte d'entrée du domaine skiable, est le lieu des premiers aménagements avec le front de neige des peyniers et celui de l'olympique où demeure une partie des plus belles pistes de la forêt blanche. les toutes premières remontées mécaniques ont été implantées en plein coeur du hameau tout comme de nombreux hôtels crées pour la plupart dans d'anciennes bâtisses à l'architecture locale et traditionnelle. la résidence est située au pied de la piste olympique et à proximité des commerces. vous retrouverez au sein de la résidence de nombreux équipements de qualité : une piscine chauffée, un spa à débordement, un hammam, une salle de fitness et un solarium. les appartements comprennent une terrasse et un parking en sous sol. avec la possibilité d’occuper, cet investissement est idéal pour toutes personnes cherchant à allier plaisir et rentabilité. t2, budget 130 326euros financement possible sans apport efficience groupe :

a vendre lmnp (loueur en meublé non professionnel) résidence de tourisme haut de gamme, éligible censi-bouvard. vars avec son village de sainte marie, porte d'entrée du domaine skiable, est le lieu des premiers aménagements avec le front de neige des peyniers et celui de l'olympique où demeure une partie des plus belles pistes de la forêt blanche. les toutes premières remontées mécaniques ont été implantées en plein coeur du hameau tout comme de nombreux hôtels crées pour la plupart dans d'anciennes bâtisses à l'architecture locale et traditionnelle. la résidence est située au pied de la piste olympique et à proximité des commerces. vous retrouverez au sein de la résidence de nombreux équipements de qualité : une piscine chauffée, un spa à débordement, un hammam, une salle de fitness et un solarium. les appartements comprennent une terrasse et un parking en sous sol. avec la possibilité d’occuper, cet investissement est idéal pour toutes personnes cherchant à allier plaisir et rentabilité. t2 cabine, budget 161 481euros financement possible sans apport efficience groupe :

a vendre lmnp (loueur en meublé non professionnel) résidence de tourisme haut de gamme, éligible censi-bouvard. vars avec son village de sainte marie, porte d'entrée du domaine skiable, est le lieu des premiers aménagements avec le front de neige des peyniers et celui de l'olympique où demeure une partie des plus belles pistes de la forêt blanche. les toutes premières remontées mécaniques ont été implantées en plein coeur du hameau tout comme de nombreux hôtels crées pour la plupart dans d'anciennes bâtisses à l'architecture locale et traditionnelle. la résidence est située au pied de la piste olympique et à proximité des commerces. vous retrouverez au sein de la résidence de nombreux équipements de qualité : une piscine chauffée, un spa à débordement, un hammam, une salle de fitness et un solarium. les appartements comprennent une terrasse et un parking en sous sol. avec la possibilité d’occuper, cet investissement est idéal pour toutes personnes cherchant à allier plaisir et rentabilité. t2, budget 130 326euros financement possible sans apport efficience groupe :

a vendre lmnp (loueur en meublé non professionnel) résidence de tourisme haut de gamme, éligible censi-bouvard. vars avec son village de sainte marie, porte d'entrée du domaine skiable, est le lieu des premiers aménagements avec le front de neige des peyniers et celui de l'olympique où demeure une partie des plus belles pistes de la forêt blanche. les toutes premières remontées mécaniques ont été implantées en plein coeur du hameau tout comme de nombreux hôtels crées pour la plupart dans d'anciennes bâtisses à l'architecture locale et traditionnelle. la résidence est située au pied de la piste olympique et à proximité des commerces. vous retrouverez au sein de la résidence de nombreux équipements de qualité : une piscine chauffée, un spa à débordement, un hammam, une salle de fitness et un solarium. les appartements comprennent une terrasse et un parking en sous sol. avec la possibilité d’occuper, cet investissement est idéal pour toutes personnes cherchant à allier plaisir et rentabilité. t2, budget 131 307euros financement possible sans apport efficience groupe :

a vendre lmnp (loueur en meublé non professionnel) résidence de tourisme haut de gamme, éligible censi-bouvard. vars avec son village de sainte marie, porte d'entrée du domaine skiable, est le lieu des premiers aménagements avec le front de neige des peyniers et celui de l'olympique où demeure une partie des plus belles pistes de la forêt blanche. les toutes premières remontées mécaniques ont été implantées en plein coeur du hameau tout comme de nombreux hôtels crées pour la plupart dans d'anciennes bâtisses à l'architecture locale et traditionnelle.la résidence est située au pied de la piste olympique et à proximité des commerces. vous retrouverez au sein de la résidence de nombreux équipements de qualité : une piscine chauffée, un spa à débordement, un hammam, une salle de fitness et un solarium. les appartements comprennent une terrasse et un parking en sous sol. avec la possibilité d’occuper, cet investissement est idéal pour toutes personnes cherchant à allier plaisir et rentabilité. t2, budget 159 152euros financement possible sans apport efficience groupe :

a vendre lmnp (loueur en meublé non professionnel) résidence de tourisme haut de gamme, éligible censi-bouvard. les arcs sont une destination idéale pour les amateurs de ski et d'après ski animés : shopping, bars, clubs, bowling... autre atout majeur, une vue imprenable sur le mont blanc, un ensoleillement optimal pour les férus de grands espaces. t3: 276 210euros financement possible sans apport efficience groupe :

a vendre lmnp (loueur en meublé non professionnel) résidence de tourisme haut de gamme, éligible censi-bouvard. les arcs sont une destination idéale pour les amateurs de ski et d'après ski animés : shopping, bars, clubs, bowling... autre atout majeur, une vue imprenable sur le mont blanc, un ensoleillement optimal pour les férus de grands espaces. t3: 341 310euros financement possible sans apport efficience groupe :

a vendre lmnp (loueur en meublé non professionnel) résidence de tourisme haut de gamme, éligible censi-bouvard. les arcs sont une destination idéale pour les amateurs de ski et d'après ski animés : shopping, bars, clubs, bowling... autre atout majeur, une vue imprenable sur le mont blanc, un ensoleillement optimal pour les férus de grands espaces. t2: 226 920euros financement possible sans apport efficience groupe :

a vendre lmnp (loueur en meublé non professionnel) résidence de tourisme haut de gamme, éligible censi-bouvard. les arcs sont une destination idéale pour les amateurs de ski et d'après ski animés : shopping, bars, clubs, bowling... autre atout majeur, une vue imprenable sur le mont blanc, un ensoleillement optimal pour les férus de grands espaces. t2: 220 410euros financement possible sans apport efficience groupe :

a vendre lmnp (loueur en meublé non professionnel) résidence de tourisme haut de gamme, éligible censi-bouvard. les arcs sont une destination idéale pour les amateurs de ski et d'après ski animés : shopping, bars, clubs, bowling... autre atout majeur, une vue imprenable sur le mont blanc, un ensoleillement optimal pour les férus de grands espaces. t3: 297 600euros financement possible sans apport efficience groupe :

a vendre lmnp (loueur en meublé non professionnel) résidence de tourisme haut de gamme, éligible censi-bouvard. les arcs sont une destination idéale pour les amateurs de ski et d'après ski animés : shopping, bars, clubs, bowling... autre atout majeur, une vue imprenable sur le mont blanc, un ensoleillement optimal pour les férus de grands espaces. t2: 277 140euros financement possible sans apport efficience groupe :

a vendre lmnp (loueur en meublé non professionnel) résidence de tourisme haut de gamme, éligible censi-bouvard. les arcs sont une destination idéale pour les amateurs de ski et d'après ski animés : shopping, bars, clubs, bowling... autre atout majeur, une vue imprenable sur le mont blanc, un ensoleillement optimal pour les férus de grands espaces. t2: 208 320euros financement possible sans apport efficience groupe :

a vendre lmnp (loueur en meublé non professionnel) résidence de tourisme haut de gamme, éligible censi-bouvard. les arcs sont une destination idéale pour les amateurs de ski et d'après ski animés : shopping, bars, clubs, bowling... autre atout majeur, une vue imprenable sur le mont blanc, un ensoleillement optimal pour les férus de grands espaces. t2: 251 100euros financement possible sans apport efficience groupe :

a vendre lmnp (loueur en meublé non professionnel) résidence de tourisme haut de gamme, éligible censi-bouvard. les arcs sont une destination idéale pour les amateurs de ski et d'après ski animés : shopping, bars, clubs, bowling... autre atout majeur, une vue imprenable sur le mont blanc, un ensoleillement optimal pour les férus de grands espaces. t3: 360 840euros financement possible sans apport efficience groupe :

a vendre lmnp (loueur en meublé non professionnel) résidence de tourisme haut de gamme, éligible censi-bouvard. les arcs sont une destination idéale pour les amateurs de ski et d'après ski animés : shopping, bars, clubs, bowling... autre atout majeur, une vue imprenable sur le mont blanc, un ensoleillement optimal pour les férus de grands espaces. t3: 303 180euros financement possible sans apport efficience groupe :

au centre de la province du roussillon,perpignan capitale des pyrénées orientales est l'un des foyers de la culture catalane,romane et méditerranéenne. son environnement est privilégié: le littoral méditerranéen de roche et de plage d'une part,de l’autre les cirques de montagne,dont l'impsoant massif du canigou (l'un des plus hauts sommets des pyrénées françaises). l'arrivée du tgv en provenance de barcelone fin 2012 et l'ouverture de la zone euro-méditerranéenne de libre échange à l'horizon 2010 confirment la position très stratégique de l'agglomération de perpignan méditerranée a 15 km de la plage,à 5 km du centre de perpignan,pittoresque et animée,peyrestortes compte 1500 habitants, et une histoire vieille de plus de 2000 ans. peyrestortes bénéficie,grâce à son intégration à la communauté d'agglomération de perpignan méditerranée,des services et des moyens d'une grande ville et d'un environnement authentique. grâce à son accessibilité et sa taille humaine,la ville est un lieu de villégiature agréable à vivre au quotidien,offrant de plus un cadre de vie résidentiel... l'architecture du projet est typiquement régionale, avec couverture en tuiles, des enduits de façade ocre clair s'intégrant aux constructions avoisinantes. le style pavillonaire (r+1) est identique aux constructions environnantes constituées de villas et de maisons de village,ce qui permet une intégration optimale dans le site. le traitement paysager des espaces communs a été pensé dans le but de concourir au bien être des futurs résidants. parking pour chaque appartement,cuisine meublée et équipée... l'alliance d'un cadre de vie naturel et authentique avec la proximité de toutes les infrastructures urbaines. a vendre t2 , 1 pièce , balcon et parking financement possible efficience groupe

au centre de la province du roussillon,perpignan capitale des pyrénées orientales est l'un des foyers de la culture catalane,romane et méditerranéenne. son environnement est privilégié: le littoral méditerranéen de roche et de plage d'une part,de l’autre les cirques de montagne,dont l'impsoant massif du canigou (l'un des plus hauts sommets des pyrénées françaises). l'arrivée du tgv en provenance de barcelone fin 2012 et l'ouverture de la zone euro-méditerranéenne de libre échange à l'horizon 2010 confirment la position très stratégique de l'agglomération de perpignan méditerranée a 15 km de la plage,à 5 km du centre de perpignan,pittoresque et animée,peyrestortes compte 1500 habitants, et une histoire vieille de plus de 2000 ans. peyrestortes bénéficie,grâce à son intégration à la communauté d'agglomération de perpignan méditerranée,des services et des moyens d'une grande ville et d'un environnement authentique. grâce à son accessibilité et sa taille humaine,la ville est un lieu de villégiature agréable à vivre au quotidien,offrant de plus un cadre de vie résidentiel... l'architecture du projet est typiquement régionale, avec couverture en tuiles, des enduits de façade ocre clair s'intégrant aux constructions avoisinantes. le style pavillonaire (r+1) est identique aux constructions environnantes constituées de villas et de maisons de village,ce qui permet une intégration optimale dans le site. le traitement paysager des espaces communs a été pensé dans le but de concourir au bien être des futurs résidants. parking pour chaque appartement,cuisine meublée et équipée... l'alliance d'un cadre de vie naturel et authentique avec la proximité de toutes les infrastructures urbaines. a vendre t2 , 1 pièce , balcon et parking financement possible efficience groupe

a vendre lmnp (loueur en meublé non professionnel) résidence de tourisme haut de gamme, éligible censi-bouvard. vars est au carrefour de 3 grands parcs naturels : celui du queyras, des ecrins et du mercantour. cette situation géographique fait de vars une station digne des plus grands sites ski avec 108 postes qui traversent des espaces vierges et de forêts,abritent des snowparks et des sentiers de ski de fond, et une liaison ski au pied avec risoul. vous trouverez dans la résidence 4 étoiles, tout le confort nécessaire pour passer un agréable séjour : piscine, balnéo, spa, fitness,bowling ….. avec la possibilité d’occuper son bien jusqu’à 8 semaines (y compris les vacances scolaires) cet investissement est idéal pour toutes personnes cherchant à allier plaisir et rentabilité. t2, budget: 210 459euros financement possible sans apport efficience groupe :