Immobilier louvetot

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plain pied dans secteur calme ,3 chambres ,cuisine équipée ,aménagée maison lumineuse ,bien agencée et soigné ont pose les meubles !!

3 chambres,chauffage au gaz dépendance ,cellier qui apporte un bel espace garage,sur terrain de 600m²secteur calme vue magnifique

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la propriété est située dans une vallée protégée naturelle régionale du parc des boucles de la seine, à saint wandrille-rançon une petite rivière à truites la traverse. maison atypique. aménageable sans travaux. coup de cœur assuré. prestation haut de gamme avec tomette, parquet en chêne et isolation en laine de chanvre. la chaumière est de construction feng shui. 200 m² habitable reste 2 années de garantie décennale + permis pour finir la charreterie d’environ 75 m² avec 1 cuve propane déjà mise en place ; 6 chambres dont une grande en mezzanine avec 2 coins bureau ; 3 wc avec lavabo ; 3 salles d’eau dont 1 avec baignoire à bulle ; salon ; salle à manger ; cuisine professionnelle équipée ; cave à vin ; four à pain ; toiture en chaume ; 1 grande terrasse ; 2 petits cabanons ; 1 local pour les ordures ménagères ; chauffage en géothermie intégrale ( pompe à chaleur neuve ) et cheminée ; arrière cuisine ; volet roulant électrique ; aspiration centralisée ; fosse septique. terrain environ 2 ha entièrement clôturé avec 3 sources eau raccordé à une source avec puit ; rivière traversant la propriété idéale pour chevaux ; 1 serre de jardin un grand potager ; 1 poulailler ; 1 abri pour animaux ; nombreux arbres fruitiers. commerçants, supermarché et école à 5km ; cars scolaire sur place ; gare, piscine, bowling hypermarché à 15 km ; golf à 18km ; activité équestre sur place ; 23km de l’ a13 impôts fonciers plus taxes rivière environs 1500 euros et taxe d’habitation 1400 euros. consommation énergétique inférieur à 68kwheep/ m².an. emission à effet de serre pour le chauffage la production d’eau chaude et le refroidissement 6 kg éqco2 /m². an. conclusion : logement économe à faible émission de gaz à effet de serre.

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