Immobilier loiret

saint jean de braye (45800) ... coup de coeur assuré pour cette superbe maison de type 5 avec 3 chambres et 1 bureau de 120 m2 habitable, qui vous est présentée par christophe sigonneau de l'agence propriétés-privées.com pour un budget de 259 750 euros frais d'agence réduits inclus .... située dans un cadre calme et résidentiel, à 5 minutes à pieds de tous les commerces du centre ville et proche du nouveau tram. la maison est composée d'un vaste salon-séjour avec cuisine semi ouverte et entièrement équipée de 43 m2 avec nombreux rangements, 2 chambres en rez de chaussée et baie vitrée donnant sur la terrasse arrière. a l'étage se trouve 1 spacieuse chambre et 1 bureau pouvant devenir 1 chambre supplémentaire ....beaucoup de charme pour cette ancienne maison de garde barrières, rénovée en 2005, très bien entretenue sur sous sol intégral de 120 m2 avec 1 buanderie et un double garage, entièrement carrelé. la maison est située sur un terrain clos et arboré de 450 m2 avec portail électrique, clôture et arrosage automatique du terrain. terrasse arrière d'environ 25 m2 en teck... contactez votre conseiller localement : christophe sigonneau au ou c. mandat n°23522, rcs 487624777

orléans / limlite fleury les aubrais... a saisir superbe t2 de 52,80 m2 habitable repeint récemment, composé d'un vaste séjour très lumineux agrémenté d'un balcon, d'une agréable et très grande cuisine avec cellier et d'une spacieuse chambre, il est pourvu d'une cave et de deux places de parking privatives ... un appartement avec belles prestations de qualités dans un emplacement idéal et dans un cadre de vie très agréable, calme, résidentiel, offrant une belle vue dégagée sans vis à vis et à proximité direct des commodités et situé proche de la gare de fleury les aubrais... un excellent rapport "qualité-prix" à découvrir, apprécier et saisir très rapidement... christophe sigonneau au ou c. prix 93 500 euros, honoraires d'agence réduits inclus mandat n°15738 rcs 487624777

beaugency ... a saisir superbe pavillon de type 4 accolé d'une surface de 86,31 m² habitable avec un jardinet de 30 m2 et 2 places de parking numérotées .. . maison de ville de qualité qui bénéficie d'un emplacement idéal dans un cadre de vie agréable, calme et résidentiel à proximité de toutes les commoditées et à l'entrée de la ville, sonr prix est de 168 000 euros ...christophe sigonneau au ou c. mandat n°23811, honoraires d'agence réduits inclus rcs 487624777

beaugency ... a saisir superbe pavillon de type 3 avec 2 chambres, d''une surface de 70.46 m² habitable, comprenant 3 pièces, jardinet de 79,05 m2 et 2 places de parkings numérotées. cette maison se compose d'un salon, avec coin repas de 30 m2 et de 2 chambres entre 10 et 12 m2. située sur l'axe principale entrant dans beaugency, proche des commodités et du bord de loire. prix 135 000 euros ... pour plus d'informations, contactez votre conseiller : christophe sigonneau au ou c. mandat n°23810, rcs 487624777

orléans / limite fleury les aubrais... a saisir t3 de 68,5 m2 habitable entretenu avec fenêtres pvc et volets roulants récents, composé d'un vaste salon/séjour très lumineux prolongé d'un balcon, d'une agréable et très grande cuisine avec cellier et de deux spacieuses chambres, il est pourvu d'une cave et de deux places de parking privatives ... un appartement dans un emplacement idéal et dans un cadre de vie très agréable, calme, résidentiel, offrant une belle vue dégagée sans vis à vis et à proximité direct des commodités et situé proche de la gare de fleury les aubrais... un excellent rapport "qualité-prix" à découvrir, apprécier et saisir très rapidement... christophe sigonneau au ou c. prix 118 000 euros, honoraires d'agence réduits inclus mandat n°24047 rcs 487624777

cercottes (45520), maison de ville mitoyenne des deux cotés d'environ 250 m2 à restaurer entièrement, sans terrain et vendue avec 2 places de parkings, au prix de 89 000 euros fai. vous apprécierez de pouvoir faire ce que vous voulez de la maison, en transformant ses volumes à votre convenance. la maison est vendue comme un plateau à réaménager, le chauffage et l'électricité, ainsi que la disposition des pièces, sont à recréer. contactez votre conseiller : christophe sigonneau au ou c. mandat n°16468, honoraires d'agence réduits inclus rcs 487624777

orléans / limlite fleury les aubrais..., a saisir superbe t2 de 51,20 m2 habitable de standing à rafraichir, composé d'un vaste séjour, d'une agréable cuisine et d'une spacieuse chambre, il est agrémenté d'une cave et d'une place de parking ... un emplacement idéal dans un cadre de vie très agréable, calme, résidentiel, offrant une belle vue dégagée sans vis à vis et à proximité direct des commoditées et situé proche de la gare de fleury les aubrais... un excellent rapport "qualité-prix" à découvrir, apprécier et saisir très rapidement... christophe sigonneau au ou c. prix 89 000 euros, honoraires d'agence réduits inclus mandat n°17392 rcs 487624777

saran - aux portes d'orléans ... la résidence " les jardins d'andrea " .... superbe t3 de 58,45 m2 habitables de standing en rez de chaussée, composé d'un vaste séjour-coin cuisine de 24 m2 et de deux grandes chambres prolongé d'un jardin de 28 m2 et agrémenté d'une terrasse de 6 m2, avec 1 places de parking ... emplacement idéal en rentrant dans la ville, dans un cadre de vie agréable, calme, résidentiel et à proximité des commodités. une architecture de qualité pour cette résidence entièrement sécurisée avec de très belles prestations et 2 commerces eb rez de chaussée : carrelage dans l'entrée, séjour, cuisine et salle de bains et parquet dans les chambres, vidéophone, ascenceur, parking, jardin et ou balcon ... un excellent rapport "qualité-prix" à découvrir, apprécier et saisir très rapidement... christophe sigonneau ou c. prix 165 000 euros, honoraires inclus mandat n°17724, rcs 487624777

saran - aux portes d'orléans ... a saisir type 1 dans la résidence " les jardins d'andrea " qui bénéficie d'un emplacement idéal en rentrant dans la ville, dans un cadre de vie agréable, calme, résidentiel et à proximité des commodités. une architecture de qualité pour cette résidence entièrement sécurisée, dotée de très belles prestations. appartement avec carrelage dans l'entrée, séjour, cuisine et salle de bains et parquet dans les chambres, vidéophone, ascenceur, parking et balcon. un excellent rapport "qualité-prix" à découvrir, apprécier et saisir très rapidement... prix de 105 000 euros. christophe sigonneau ou c. mandat n°17725, rcs 487624777

saran - aux portes d'orléans ... la résidence " les jardins d'andrea " .... superbe t3 de 65,06 m2 habitables de standing composé d'un vaste séjour-coin cuisine de 30 m2 et de deux grandes chambres prolongé d'un baclon très agréable de 7 m2 et agrémenté de 2 places de parking ... emplacement idéal en rentrant dans la ville, dans un cadre de vie agréable, calme, résidentiel et à proximité des commodités. une architecture de qualité pour cette résidence entièrement sécurisée avec de très belles prestations et deux commerces en rez de chaussée : carrelage dans l'entrée, séjour, cuisine et salle de bains et parquet dans les chambres, vidéophone, ascenceur, parking, jardin et ou balcon ... un excellent rapport "qualité-prix" à découvrir, apprécier et saisir très rapidement... christophe sigonneau ou c. prix direct promoteur 199 500 euros, mandat n°17726, rcs 487624777

orléans / limite fleury les aubrais... a saisir t3 de 68,9 m2 habitable entretenu avec fenêtres pvc et volets roulants récents, composé d'un vaste salon/séjour très lumineux, d'une agréable et très grande cuisine avec cellier et de deux spacieuses chambres, il est pourvu d'une cave et de deux places de parking privatives ... un appartement dans un emplacement idéal et dans un cadre de vie très agréable, calme, résidentiel, offrant une belle vue dégagée sans vis à vis et à proximité direct des commodités et situé proche de la gare de fleury les aubrais... un excellent rapport "qualité-prix" à découvrir, apprécier et saisir très rapidement... christophe sigonneau au ou c. prix 118 000 euros, honoraires d'agence réduits inclus mandat n°19213 rcs 487624777

saint cyr en val ... superbe maison t3 de 64,16 m2 habitables de standing prolongé d'un magnififique jardin de 211 m2 et d'une belle terrasse de 10 m2. a proximité direct du centre ville et de tous ses commerces, située au coeur d'un parc paysagé et niché au coeur d'un îlot de verdure, de calme et de détente !! une élégante architecture contemporaine .. a découvrir avec son prix de 197 000 euros .. christophe sigonneau au ou c. mandat n°19906, rcs 487624777

saint jean de la ruelle ... a saisir superbe type 2 de 42,48 m2 habitables de standing composé d'un vaste séjour-coin cuisine de + de 26 m2 et d'une spacieuse chambre prolongé par un vaste jardin de 66 m2 et agrémenté de 2 places de parking ... un emplacement et une situation privilégiée au coeur d'un quartier en plein développement, dans un cadre de vie agréable, résidentiel et à proximité de toutes les commodités pour ce superbe appartement. une architecture de qualité pour cette très belle résidence entièrement sécurisée et dotée de très belles prestations... un excellent rapport "qualité-prix" à découvrir, apprécier et saisir très rapidement... christophe sigonneau ou c. prix 141 900 euros honoraires inclus mandat n°19903, rcs 487624777

saint jean de la ruelle ... a saisir superbe type 3 de 66,71 m2 habitables de standing composé d'un vaste séjour-coin cuisine de + de 30 m2 et de deux spacieuses chambres, prolongé par un vaste jardin de 97,5 m2 et agrémenté de 2 places de parking ... un emplacement et une situation privilégiée au coeur d'un quartier en plein développement, dans un cadre de vie agréable, résidentiel et à proximité de toutes les commodités pour ce superbe appartement. une architecture de qualité pour cette très belle résidence entièrement sécurisée et dotée de très belles prestations... un excellent rapport "qualité-prix" à découvrir, apprécier et saisir très rapidement... christophe sigonneau ou c. prix 191 900 euros honoraires inclus mandat n°19903, rcs 487624777

orléans / limite fleury les aubrais... a saisir superbe t4 de 76,40 m2 habitable entretenu, composé d'un vaste salon/séjour très lumineux prolongé d'un balcon, d'une agréable et très grande cuisine avec cellier et de trois spacieuses chambres, il est pourvu d'une cave et de deux places de parking privatives ... un appartement avec de nombreux rangements, dans un emplacement idéal et dans un cadre de vie très agréable, calme, résidentiel, offrant une belle vue dégagée sans vis à vis et à proximité direct des comodités et situé proche de la gare de fleury les aubrais... un excellent rapport "qualité-prix" à découvrir, apprécier et saisir très rapidement... christophe sigonneau au ou c. prix 130 000 euros, honoraires d'agence réduits inclus mandat n°34002 rcs 487624777

fleury les aubrais / faubourg bannier .... a saisir superbe appartement de type 2 de 32 m2, vendu loué au prix de 340 euros + 50 euros charges par mois, au 1 er étage d'une résidence très bien entretenue et de qualité. appartement repeint récemment, composé d'une pièce de séjour/coin cuisine de 14 m2 et d'une chambreet d'1 salle de bains séparée et de nombreux rangements disponible ... double vitrage et volet pvc récents, toiture charpente saine et en très bon état ... environnement et cadre résidentiel pour cet appartement, proche des commerces et de l'axe nationale ... opportunité à saisir pour cet aooartement au prix de 65 000 euros contactez votre conseiller : christophe sigonneau au ou c. mandat n°23209, honoraires d'agence réduits inclus rcs 487624777

orleans .... a saisir appartement type 2 dans la résidence "clos st croix ", qui bénéficie d'un emplacement et d'une situation privilégiée, dans un quartier calme, à proximité des principaux axes reliant en quelques minutes le coeur d?orléans et ses environs. les espaces de vie sont largement privilégiés dans cet appartement, cuisine ouverte sur séjour, d'une spacieuse chambre prolongée par un balcon et agrémenté d'un place de parking ... a découvrir, apprécier et à saisir .. prix de 133 000 euros ... christophe sigonneau ou c. ou sur le site proprietes-privees.com, mandat n°27182, rcs 487624777

orléans hyper centre, quartier bannier.. a saisir superbe appartement de type 2 en rez de chaussée de 48,79 m2 habitable, avec petite terrasse arrière, entièrement refait à neuf récemment en peinture et électricité, dans une petite copropriété sans charges fixes et avec un syndic bénévole. l'appartement est composé d'un vaste séjour de 19 m2, d'une agréable cuisine séparée et d'une spacieuse chambre de 14 m2 avec rangements, il est agrémenté d'une petite terrasse idéale pour être au calme. chauffage individuel électrique, double vitrage ... un emplacement idéal en plein centre ville et à proximité direct de toutes les commodités et tous les avantages du centre ville ... un excellent rapport "qualité-prix" à découvrir, apprécier et saisir très rapidement ... christophe sigonneau au ou c. prix 89 500 euros, honoraires d'agence réduits inclus mandat n°28391, rcs 487624777

orléans / limite fleury les aubrais... a saisir t3 de 68 m2 habitable entretenu avec volets rolants et fenêtres pvc réecntes, composé d'un vaste salon/séjour très lumineux prolongé d'un balcon, d'une agréable et très grande cuisine avec cellier et de deux spacieuses chambres, il est pourvu d'une cave et de deux places de parking privatives ... un appartement dans un emplacement idéal et dans un cadre de vie très agréable, calme, résidentiel, offrant une belle vue dégagée sans vis à vis et à proximité direct des commodités et situé proche de la gare de fleury les aubrais... un excellent rapport "qualité-prix" à découvrir, apprécier et saisir très rapidement... christophe sigonneau au ou c. prix 116 000 euros, honoraires d'agence réduits inclus mandat n°29434 rcs 487624777

saint jean le blanc / limite orléans rue des anguignis ... a saisir superbe studio de 11 m2 en loi carrez et 17 m2 au sol, avec débarras commun dans la cour, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 appartements sans charges fixes, gérée par un syndic bénévole ... appartement de bonne qualité, lumineux, avec tout le charme de l'ancien, qui se compose d'une pièce à vivre/chambre et d'une kitchenette et salle d'eau logeable .... appartement qui bénéficie de bonnes prestations dont parquet flottant et à était refait à neuf il y'a un an, avec double vitrage récent ... un emplacement idéal à proximité direct du tram et 15 minutes a pieds du centre ville pour cette petite résidence dans un cadre de vie très agréable, calme, résidentiel ... un excellent rapport "qualité-prix" à découvrir, apprécier et saisir très rapidement... christophe sigonneau au ou c. prix 45 000 euros mandat n°30226, honoraires d'agence réduits inclus rcs 487624777

beaugency (45190). coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de maître de 9 pièces avec 5 chambres de grand standing avec très beaux volumes de 300 m2 habitable sur son jardin paysager d'environ 500 m2 clos de mur et très bien entretenu, avec arrosage et portail automatique, qui vous est présentrée par christophe sigonneau de l'agence propriétés-privées.com pour un budget de 628 520 euros .... situation idéale à 30 minutes d'orléans ou 1h30 de paris par l'autoroute .... située dans un cadre de vie exceptionnel, calme, tout en étant en hyper centre, à deux minutes à pieds de la loire et des commerces. la maison est composée d'un vaste salon / sejour, salle à manger et cuisine aménagée et cuisinée, 5 grandes chambres, dressing, bureau, salle de billard et avec 3 salles de bains, annexe de 60 m2 servant de garage et pouvant être aménagée et elle est pourvue d'une agréable et très grande cave voutée sous la maison. la maison est tournée vers son jardin intimiste, grâce à sa verrière qui s'ouvre entièrement et qui laisse rentrer toute la lumière dans la maison .... toiture, huisseries et ravalements refaits à neuf .. contactez votre conseiller localement : christophe sigonneau au ou c. mandat n°34107, honoraires d'agence réduits inclus rcs 487624777

saint jean le blanc / limite orléans rue des anguignis ... a saisir superbe studio de 22 m2 en loi carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 appartements sans charges fixes, gérée par un syndic bénévole ... appartement de bonne qualité, lumineux, avec tout le charme de l'ancien ... un emplacement idéal à proximité direct du tram et 15 minutes a pieds du centre ville pour cette petite résidence dans un cadre de vie très agréable, calme, résidentiel ... un excellent rapport "qualité-prix" à découvrir, apprécier et saisir très rapidement... christophe sigonneau au ou c. prix 53 000 euros mandat n°34291, honoraires d'agence réduits inclus rcs 487624777

saint jean le blanc / limite orléans rue des anguignis ... a saisir type 1 bis idéal investisseur d'environ 25 m2 habitable situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 9 appartements, répartis en 2 maisons transformées en appartement et sans charges fixes, gérée par un syndic bénévole ... un emplacement idéal à proximité direct des quais de loire et a moins de 10 minutes a pieds du tram pour cette petite résidence dans un cadre de vie très agréable, calme, résidentiel ... un excellent rapport "qualité-prix" à découvrir, apprécier et saisir très rapidement... christophe sigonneau au ou c. prix 60 000 euros mandat n°36939, honoraires d'agence réduits inclus rcs 487624777

saint jean de braye ... a saisir superbe appartement type 2 en plateau de 38 m2, au 2ème étage, à aménager selon vos gouts et vos envies, vendu avec compteur edf posé, sans chauffage, menuiseries à refaires et avec 1 place de stationnement privative numérotée ... environnement et cadre calme pour cette petite maison transformée en résidence ... christophe sigonneau au ou c. prix 70 000 euros mandat n°36941, honoraires d'agence réduits inclus rcs 487624777

coup de coeur pour ce superbe appartement type 3 de 57 m2, entièrement refait à neuf en 2011, au 2 ème étage d'une ancienne maison de maître transformée en résidence de standing avec vue dégagée sur parc boisé ... l'appartement se compose d'une entrée avec visiophone, 1 chambre de 10 m2 avec placard intégré, une seconde chambre parentale de 12,80 m2 avec vasque, salle d'eau et wc et il est prolongé par un séjou/salon avec cuisine ouverte et équipée (four/plaque/hotte et meuble de rangement) ... appartement très luminuex avec de bonnes prestations, parquet dans les chambres, menuiseries neuves pvc et volets alu, vendu avec grande cave et 3 places de parking privatives ... christophe sigonneau au ou c. prix 145 990 euros mandat n°37033, honoraires d'agence réduits inclus rcs 487624777

sandillon plein centre ville, à saisir superbe appartement de type 3 mansardé de 69 m2 au sol et 38 m2 en loi carrez. petite copropriété de deux appartements et avec emplacement de commerce en rez de chaussée sans nuisance, à proximité direct de toutes les commodités. il se compose d'un grand salon/salle à manger, avec coin cuisine, deux belles chambres, avec salle d'eau et wc et 1 place de parking privative... appartement très lumineux avec de bonnes prestations, idéal pour un premier achat et couple avec 1 enfant ... christophe sigonneau au ou c. prix 95 000 euros mandat n°37409, honoraires d'agence réduits inclus rcs 487624777

neuville aux bois ... a saisir très beau pavillon avec bonnes prestations de 1982, de type 5 avec 3 chambres d'environ 104 m2 sur terrain de 739 m2... située proche de toutes les commodités, supermarché et du centre ville, dans un cadre de vie agréable, calme et résidentiel. la maison est composée en rez de chaussée d'une grande entrée, donnant accès a un vaste salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée de 37 m2, avec cheminée et insert, une grande chambre avec rangements, wc et un point d'eau. a l'étage se trouve un grand dressing et deux belles chambres dont une de 20 m2 avec nombreux rangements et une salle de bains avec wc. la maison est sur un sous sol total et bénéficie d'une buanderie et d'une cuisine d'été carrelée. elle est agrémentée de fenêtres pvc double vitrage récentes de 2009, peintures refaites récemment et bénéficie d'une belle parcelle de terrain à l'arrière. aucuns travaux ne sont à prévoir pour cette très belle maison habitable de suite ... un excellent rapport "qualité-prix" à découvrir, apprécier et saisir très rapidement... christophe sigonneau au ou c. prix 202 605 euros mandat n°39478, honoraires d'agence réduits inclus rcs 48762477

a saisir superbe terrain à batir sur st jean de braye de 509 m2, vous est présenté par christophe sigonneau de l'agence propriétés privées. ce terrain est non viabilisé et en second rang, avec une surface de plancher de 300 m2, situé proche du centre ville et de toutes les commodités, pour un budget de 94 500 euros ... le terrain est dans un quartier pavillonnaire avec une belle façade de 20 mètres, clos sur 3 cotés. il est libre choix constructeur. contactez localement votre conseiller : christophe sigonneau tel mail c. ou sur le site honoraires inclus mandat n°40802, rcs 487624777

saint jean de la ruelle ... dans quartier calme, proche tous commerces. maison à rafraîchir avec de beaux volumes. 3 chambres, 1 garage et 1 abri de jardin. chauffage fuel. le tout sur 398 m2 de terrain ... opportunité à saisir pour cette maison avec rafraichissement à prévoir. prix 218 190 euros contactez votre conseiller : christophe sigonneau au ou c. mandat n°40829, honoraires d'agence réduits inclus rcs 487624777

a saisir superbe terrain à batir sur ormes de 350 m2, non viabilisé et en second rang, avec une shon de 105 m2, situé proche du centre ville et en de toutes les commodités .... calme dans un quartier pavillonnaire avec une belle façade de 18 mètres. il est libre choix constructeur. christophe sigonneau tel mail c. ou sur le site prix 94 500 euros honoraires inclus mandat n°42543, rcs 487624777

a saisir superbe terrain à batir sur ingré de 500 m2, non viabilisé, avec un cos de 0,3 et avec une shon de 150 m2, situé en plein centre bourg .... calme en second rang et avec une belle façade de 20 mètres. libre choix constructeur. christophe sigonneau tel mail c. ou sur le site prix 100 990 euros honoraires inclus mandat n°42549, rcs 487624777

45110- proche chateauneuf sur loire - maison de village 3 chambres comprenant séjour/salon , cuisine aménagée et équipée, salle de bains, 3 chambres, 2 wc- cave, courette avec préau, garage - le tout sur un terrain de 300 m² environ. budget : 139 990 euros euros frais d'agence réduits inclus - pour visiter ou obtenir plus de renseignements, contactez votre conseiller delphine venon au - rcs 487 624 777 - mandat n°28 730

45110 - saint martin d'abbat - maison traditionnelle sur un terrain de 3450 m² environ comprenant au rez de chaussée : séjour salon cuisine ouverte avec cheminée centrale, cellier, wc, salle d'eau/wc - a l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains, wc. terrasses, préau - jardin arboré et engazonné - budget : 255 290 euros euros frais d'agence réduits inclus - pour visiter ou obtenir plus de renseignements contactez localement votre conseiller delphine venon au - rcs 487 624 777 - mandat n°30 191

jargeau - maison de 2006 avec 3 chambres, séjour, salon cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse, garage, terrain de 331 m² environ - garantie décennale jusqu'en 2016 - budget : 189 145 euros frais d'agence réduits inclus - pour visiter ou obtenir plus de renseignements contactez localement votre conseiller delphine venon au - rcs 487 624 777 mandat n°39957 - achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon, votre conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire

proche châteauneuf - maison récente avec piscine comprenant : entrée séjour/salon de 50 m² environ, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau/wc, wc. garage de 27 m², terrasse plein sud avec piscine de 10m x 4m - terrain de 2004 m² environ - budget : 259 979 euros frais d'agence réduits inclus - pour visiter ou obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au - rcs 487 624 777 mandat n°42342 achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à châteauneuf sur loire.

45700 - montcresson - bel emplacement pour ce terrain constructible de 1376 m2 libre de constructeur. cos 0.5 . cu opérationnel positif - viabilité et tout à l'égout sur rue. secteur calme et résidentiel à 2 pas des bords du canal et du centre bourg. budget 57 990 euros frais d'agence réduits inclus pour tout renseignement ou visite, contactez votre conseillère emmanuelle ingrain au - rcs 487 624 777 - mandat n° 33988