Immobilier limoges

petite boutique charmante en hyper centre ville proche place des bancs sur un emplacement no 1. local de 50 m² répartie par 25 m² de surface commerciale au rez-de-chaussé et 25 m² de superficie exploitable en sous-sol aménageable et accessible à la clientèle. le sous sol peut être utilisé et exploité comme surface de vente ou réserve. rideau métallique. local refait à neuf. très bien situé, bonne localisation. faible loyer.

grand local en hyper centre ville de 120 m² réparti en 80 m² pour la surface commerciale et 40 m² de réserve en tout. les réserves peuvent être aménagé en surface de vente également, ainsi il sera possible d'avoir 120m² de surface commerciale environ. peut convenir pour tout type d'activité, magasin ou bureaux. 3m en hauteur de plafond et 7 m de vitrine, emplacement sur un grand axe de passage important voiture + piéton. --- pour en savoir plus, vous pouvez rentrer en contact avec le négociateur de ce bien à partir de notre site réseau 3c ---

boutique en hyper centre ville sur une rue très passante, proche place de la motte, dans la rue adrien dubouché. très bel emplacement no1 avec 50 m² de surface de vente, magasin entièrement refait à neuf. peut convenir pour tout type de commerce. prix négociable, étudie toutes offres et toutes propositions.

boutique en hyper centre proche place des bancs et place de la motte. excellente visibilité sur un emplacement de premier ordre. le bail commercial inclus également la jouissance exclusive de la totalité de l'immeuble sur quatre niveaux, qui peuvent être utilisé comme surface de stock, de réserves, de bureaux ou d'appartement de logement. superficie commerciale de vente actuellement est de 35 m², et environ 140 m² de réserve. prix négociable, étudie toutes offres et toutes propositions.

droit d'entrée en emplacement no1 pour un bar de nuit et bar d'ambiance musicale en hyper centre, dans la rue charles michels. ce local de 200 m² peut également convenir à une activité de bar ou restaurant-bar ou discothèque. comporte piste de danse et coin dj. des travaux de remise en conformité sont à prévoir. très bien situé, visite rapide.

vente de murs et fonds de commerce d'un restaurant bar en hyper centre, proche rue charles michels. 100 m² de surface avec une terasse sur la cour de derrière. la partie bar et la partie restaurant sont séparées.

location pure sans droit d'entrée de local à utiliser comme bureau ou profession libérale. idéalement situé sur la rue adrien dubouché proche place denis dussoubs (place du cinéma). sur deux niveaux, avec 40m² par étage, dans une rue semie-piétonne très fréquentée en hyper centre ville. sans droit d'entrée, loyer à 1500 euros mensuel. honoraires d'agence : 5400 ht.

vente fonds de commerce restauration avec extraction, situé rue aristide briand proche gare, possibilité tous commerce. local refait complétement à neuf avec une surface totale de 100 m² comprenant 60 m² pour la partie commerciale et 40 m² de réserve. matériel neuf, secteur gare. affaire à développer.

vente de fonds de commerce en emplacement n°1 "mundo latino" restaurant bar ambiance musicale, situé en hyper centre ville au 4 cours jourdan à limoges. pour un total de 664 m², avec 418 m² de surface commerciale, 246 m² de réserves/cuisines et 25 m de vitrine, offrez vous une grosse capacité d'accueil de plus de 250 couverts. le restaurant est à la décoration autour du thème de la danse latine et un concept d'ambiance musicale. important chiffre d'affaire pouvant être booster davantages, gros potentiel de développement.

murs commerciaux occupés par un bar café en hyper centre dans quartier historique, dans une rue piétonne. bel immeuble ancien en colombage avec poutres apparentes. le locataire dispose de l'ensemble du bâtiment de trois étages. actuellement la partie exploitée est composée du rdc de 55 m² et du premier étage de 45 m². des subventions de l'état et de la mairie sont accordées pour la réfection de la façade et des étages. possibilité de créer des habitations aux étages. bcp de potentiel sur ce bien. loyer actuel est de 10000 ? annuel, révisable.

boutique en centre ville dans une rue passante semie-piétonne. sur deux niveaux, très lumineux. --- pour en savoir plus, vous pouvez rentrer en contact avec le négociateur de ce bien à partir de notre site réseau 3c ---

bar restaurant avec licence 4 en emplacement no1 dans une rue très fréquentée en hyper centre. local pouvant être réparti en trois parties, avec le restaurant principal à l'entrée de 60 m² avec 35 places assises, la terasse d'été privative patio à l'arrière de 60 m² aceuillant 50 places et une grande cave voutée de 60 m² totalement exploitable à la clientèle. au total environ 85 places assises, le tout est au norme et aucun travaux à prévoir. chiffre d'affaire stable pouvant être augmenté davantage. très bon environnement commercial, rue avec beacoup de passage et très animée. faible loyer, bilans sur demande, visite rapide.

murs de boutique vide en hyper centre proche de la place denis dussoubs, en emplacement n°1 de 60 m² en surface commerciale sur 5 ml de vitrine. possibilité de faire tous commerces. avec un studio de 20 m² qui peut être loué séparément pour 300 euros/mois. des travaux sont à prévoir de rénovation et de mise aux normes. sachant qu'après travaux ce local peut facilement être loué entre 1000 et 1200 euros par mois, en plus du studio. donc très bon rapport sur du locatif avec une rentabilité de 11% environ sur un amortissement de 9 ans et demi. charges de copropriété de 900 euros et taxe foncière de 1000 euros environ. --- pour en savoir plus, vous pouvez rentrer en contact avec le négociateur de ce bien à partir de notre site réseau 3c ---

vente des murs d'un immeuble de rapport mixte composé d'une partie commerciale avec l'exploitation d'un hôtel bar restaurant qui compte 5 chambres, et d'une partie d'habitation avec 5 appartements studios tous loué. les studios sont de standing et sont tous loués actuellement à 350 euros chacun. le bien se situe sur un emplacement no1 en hyper centre proximité de la place churchill. ce bien possède également un parking privé, une terrasse intérieure (patio), et licence 4. affaire en constante développement. possibilité de perspective en transformant les chambres en studio et louer aux étudiants et n'exploiter que le bar restaurant. le fonds de commerce est également en vente en sus, possibilité d'acheteur le fonds.

grande boutique de 200 m² en emplacement n° 1 dans une rue piétonne très passante en hyper centre. proximité place de la motte, place des bancs, place saint michel. rue très fréquentée au niveau de la rue du consulat et rue du clocher. ce local est sur deux niveaux avec 90 m2 en surface commerciale au rez-de-chaussée, et une superficie de 110 m² à l'étage avec également des réserves. possibilité tous commerce.

très bel emplacement dans une rue très passante au niveau d'une grande place du centre ville. avec la boutique qui donne accès d'entrée sur deux rues. porte blindée, rideau métallique, parquet flottant. cave aménageable et exploitable sur toute la surface du local. bel éclairage. n'hésitez pas à visiter. --- pour en savoir plus, vous pouvez rentrer en contact avec le négociateur de ce bien à partir de notre site réseau 3c ---

fonds de commerce de restaurant ou de restauration rapide avec extraction. le matériel est neuf, le carrelage, l'électricité, la plomberie refaits à neuf. chiffre d'affaires constant sur l'année. proximité place denis dussoubs (place du cinéma) donc quartier très fréquenté, avec beaucoup de passage. local de 60 m² avec 40 couverts. loyer très faible.

cession de droit au bail d'une boutique de 35 m² sur un bel emplacement à proximité de la place denis dussoubs (place du cinéma), dans la rue montmailler. possibilité tous commerces.

une belle boutique de 50 m² en plein hyper centre ville dans un emplacement n°1 au niveau de la rue jean jaures. a l'angle entre une avenue très passante et une grande place importante de la ville, la place de l'eglise saint pierre. les réserves sont à l'étage qui peut être utilisé comme bureaux, stockage, ou appartement privé pour le preneur avec une entrée indépendante du local. le sol en parquet, il y a une clim réversible, une alarme et télésurveillance. bonne affaire, gros potentiel.

local de 22 m² disponible de suite en emplacement no1, situé dans une place très convoitée de la ville sur une rue piétonne, au niveau de la place saint michel. quartier très commerçant, local avec réserve. honoraires : 2700 e ht.

boutique de 200 m2 : très bel emplacement n°1 dans une rue semie-pietonne en hyper-centre ville, rue adrien dubouché. actuellement 200 m² de surface commerciale au sol rdc et 400m² de réserve sur 3 niveaux, mais possibilité de modifier les réserves en surfaces commerciales. possibilité également de séparer en deux boutiques indépendantes.

hôtel-restaurant de 25 chambres sur un axe principal de passage important en entrée et sortie de la ville. avec un appart privatif t3 50 m² qui peut être transformé en chambre. parking et cour privative de 80 m². les chambres vont de 8 m² à 30 m², de une à trois personnes, chauffage collectif au gaz, chaudière neuve changée. bar licence 4, salle de réception, atelier, salle de lavage/repassage, local à vélo de 15 m² pouvant être transformé en chambre handicapée. des récents travaux de mise aux normes ont été effectués, installations aux normes 2012. la cuisine ainsi que l'ensemble du matériel sont neufs avec deux chambres froides, fours, congélateur, etc . alarme incendie, détecteur de fumée, extincteur, désenfumage, portes coupe-feu dans chaque chambre, centre de sécurité, respectant les normes réglementaires obligatoires. chaque chambre munie d'écran plat avec tnt et wifi, de double vitrage, téléphone. restaurant de 40 places à développer représentant aujourd'hui 20% à 30% du chiffre d'affaire, et 70% à 80% pour la partie hébergement. fournie . affaire en constance augmentation. clientèle fidélisé avec 80% de taux de remplissage d'occupation. toutes les chambres ont été récemment rafraichies. gros potentiel, possibilité de développement, aucun travaux à prévoir. faible loyer.

charmante petite boutique à l'angle sur deux grandes places, au niveau de la place des bancs. climatisation réversible neuve et rideau extérieur électrique. fourni avec le mobilier. convient pour toutes activités, charges nulles, loyer très faible.

cède fonds de commerce de restauration rapide en licence 2 ou droit au bail sur un emplacement no1. local de 70 m² avec 5 m de vitrine, située en hyper centre dans une rue très passante et semi-piétonne. quartier très commerçant avec une bonne fréquentation, situé entre la place de la motte et la place denis dussous. local refait complètement à neuf aux normes électriques et sanitaires, comprenant notamment une climatisation réversible neuve et une vmc installées récemment. il y une fenêtre de service pour la nuit et une entrée indépendante à l'arrière pour des éventuelles livraisons. réserve de 25 m² en sous sol et une petite terrasse devant. 40 places à l'intérieur pouvant être augmenté et réaménager. pour toutes demandes ou pour visiter rapidement n'hésitez pas à me contacter.

murs de boutique local en hyper centre ville de 50 m² sur un emplacement numéro 1 bis, dans la rue des arènes au niveau de la place d'aine. peut convenir pour tous types d'activité ou une activité de profession libérale ou de bureau. refait à neuf (carrelage, mur, électricité). comportant une porte blindée neuve et des rideaux métalliques. très bon état général. possibilité boutique ou bureau. possibilité également de location.

excellent emplacement n°1 dans la rue piétonne la plus convoitée et plus célèbre de la ville. belle boutique de 40 m² avec une réserve de 20 m². possibilité d'aménager pour mieux agencer l'intérieur pour ainsi gagner en surface. rideau métallique et alarme sécurité. possibilité tous commerce. très bon environnement commercial d'enseigne et de franchise. --- pour en savoir plus, vous pouvez rentrer en contact avec le négociateur de ce bien à partir de notre site réseau 3c ---

petite boutique charmante dans la rue commerçante la plus passante du centre ville. avec 60 magasins, cette rue semie-piétonne est l'artère principale de passage piéton/voiture qui relie la place du cinéma jusqu'à la marie en passant par la place de la motte. actuellement en prêt à porter, peut convenir à toutes sortes d'activités. sur 30 m² de surface et 5 mètres linéaire de vitrine, bon rapport qualité/prix avec un faible loyer.

sans doute l'une des seules terrasse d'été la plus agréable de limoges en bordure de vienne sur 2000 m² de terrain avec ses 2 terrasses de 120 places une devant en bord de piscine et une derrière en bord de rivière. a l'intérieur 80 places assises pour un total de 200 couverts. a l'étage une salle de réception réunion séminaire et banquet de 50 places qui peut être loué, et un appartement privé f4 avec 4 chambres, wc, salle de bain, de 220 m² qui peut être utilisé pour y habiter ou pour louer en tant que chambre d'hôtel. il y a également un parking privé de 40 places parmis lesquels une place réservée handicapé. 2000m² de terrain arboré avec piscine et fontaine à l'avant. restaurant avec licence 4 et fours à pizza avec aspiration, tout le matériel est en bon état et reste . situé sur un axe de passage de voiture principal d'entrée et sortie de ville, à 2 min du centre ville. --- pour en savoir plus, vous pouvez rentrer en contact avec le négociateur de ce bien à partir de notre site réseau 3c ---

ventes de murs d'un grand local commercial en deux parties, dont une première partie de 500 m² est loué à 30.000 euros annuel ht hc et une seconde partie de 500 m² vide à commercialiser. avec parking privé devant le bâtiment d'une dizaine de place. possibilité de créer une activité supplémentaire pour le local vide ou de le louer. local pouvant s'adapter à toutes situations et toutes propositions, pour pouvoir exercer toutes activités. info complémentaire par mail.

vente de murs libres sur ce local de plus de 1000 m² avec parking : anciennement hôtel des ventes. superbe batiment en emplacement no1 sur l'avenue garibaldi au niveau du centre commercial saint martial. idéalement situe en angle de rue, à 500m de la place jourdan et place carnot, 500m de la gare, 500m de la place de la motte. rdc surface 1062 m² shon, avec hall, accueil, secrétariat, réserve, 2 grandes salles avec réserve, pièce de stockage. etage : 204 m² shon, avec bureaux, archives, logement. parking privé aérien : 724 m² avec 30 places. en plus des parkings publics devant de 60 places payants et des 245 places de parking gratuites à 200m au champ de juillet. les plans et les photos fournies sur demande. idéal pour tout type d'activité aussi bien commerciale que professionnelle ou de bureaux. n'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes.

vente de fonds de commercer d'un bar de nuit, bar d'ambiance avec licence 4, en hyper centre ville de limoges sur un emplacement no 1. surface de 70 m² avec une terrasse privée et gratuite de 40 m² dans une cour intérieur au calme. chiffre d'affaire sur les trois dernières années constant de 70000 euros ht. pas de salarié à reprendre. très bien placé, bonne situation, affaire à développer. faible loyer. vous pouvez me contacter pour une visite rapide.

vente de murs commerciaux libres sur un emplacement no1 en hyper centre de limoges, avenue jean jaurès. bien situé, bonne visibilité. 25 m² de surface commerciale et 15 m² de réserve en sous-sol, peut convenir pour tout type d'activité sans nuisances. taxe foncière s'élève à 600 euros et les charges de co-propriété sont de 320 euros par trimestre, incluant l'eau et le chauffage collectif. géré par une agence de syndic. possibilité de le mettre en location entre 550 et 600 euros. quelques travaux sont à prévoir.

vente de fonds de commerce d'une activité de fromagerie crèmerie en emplacement no1 sur l'hyper centre de limoges, place de la motte. activité en exercice depuis de nombreuses années, client fidélisé. documents comptables consultable sur demande.

immeuble de rapport composé de trois appartements f2 sur l'avenue du maréchal de lattre de tassigny à cinq minutes de l'hyper-centre. le bien comporte une cour bétonnée à l'arrière avec trois garages (un garage pour chaque logement) et un coin jardin. deux entrées indépendantes, une pour les habitations côté av tassigny et une par l'arrère pour les voitures côté rue du bas forgeas. le chauffage est au gaz collectif, double vitrage, interphone. au rdc à droite : un appartement sur-élevé f2 en duplex inversé de 50 m², avec pièce principale et coin kitchenette équipée, salle de douche wc, et la chambre de 20 m² en bas au rez-de-jardin qui donne accès à la cour commune de derrière. au rdc à gauche : un appartement f2 de 50 m² composé d'un séjour, d'une chambre, d'une grande cuisine aménagée avec plaque à induction vitro-céramique tactile, four encastré, frigo encastré, hotte, nombreux placards. cette cuisine donne également accès à la cour commune. a l'étage : un troisième f2 de 60 m² traverssant les deux appartements du rdc, avec un séjour donnant sur une terrasse privée, une cuisine équipée comme précédemment, une salle de bain avec baignoire d'angle, une grande chambre à coucher. possibilité d'aménager le grenier. dans l'ensemble en très bon état général, ravalement de façade, cage d'escalier en bon état. la chaudière de marque "vaillant" en fonte de 18 ans en bon état d'entretien. prévoir révision de la toiture dans les 8/10 ans. proche toutes commodités, les transports, stationnement facile et gratuit, proximité legrand, hôpital chastaing et clinique chénieux, limite panazol. facilité de location. les charges locatives incluent le chauffage au gaz, l'eau, les communs, les ordures ménagères. la taxe foncière avec ordures ménagères s'élève à 780 euros. idéal investissement avec rentabilité 10%.

séjour ,cuisine équipée ,chamb indépendante,wc,sdb avec douche ,interphone ,fil à linge ,situé cartier st martial ,proche tous commerces et transports .bon etat .libre27/09/2012

location studio meublé (refait à neuf !!) 99 rue françois perrin 87000 limoges studio de 20 m² avec pièce principale + coin kitchenette style new york, avec canapé clic-clac imitation cuir design, table basse verre noire london, décorations, vaisselle, parquet flottant entièrement neuf, petit dressing, armoire de rangement, table petit déjeuner avec tabouret etc.. salle de bain indépendante avec toilette et douche thalasso confort. studio proche lycée valadon, centre ville, commerces, arrêt de bus. loyer de 250 € (+ charges soit 280 € / mois) charges 30 € disponible maintenant. contact : tous les jours pour rendez-vous et visites. info : la ou les photos représentent l'ancienne disposition, ainsi que l'ancienne décoration. l'objectif est de vous donner une idée du volume. bien sincèrement.