Immobilier limoges

maison type 5, parfait état, 3 chbres, séjour double, avec insert, cuisine équipée, salle d 'eau, bureau, cave, garage double.110m² habitables, terrain 900 m²

appartement traversant de type 3 comprenant séjour, 2 chambres, grande cuisine, salle de bains, nombreux placards, cave, place de parking non nominative.proche commerces et bus.vendu avec locataire en place.

tout en pierre, maison de ville rénovée comprenant salle à manger ouverte sur cuisine donnant sur jardin,1 chambre (possible 2), séjour,garage et petit terrain. possibilité cour pour terrasse ou parking.

terrain de 3000 m² avec certificat d'urbanisme situé dans un hameau.

terrain de 6000 m² dont 2000 m² de zone constructible avec certificat d'urbanisme. non viabilisé.

superbe appart type 7 en duplex, 149m² habitables,grand séjour double ,5chambres, bureau ,salle de bain et salle d 'eau ,buanderie ,3caves ,box double ,parking privatif .bel emplacement proche centre ville et commodités pour cette résidence de standing

limoges la mazelle 87000 - proche family village - maison traditionnelle à étage sur sous-sol total - 170 m² avec 6 chambres, 2 salles de bains et toilettes. budget : 207 800 euros frais d'agence réduits inclus - contactez localement votre conseillère nathalie offre au ou n. en précisant réf. 40101nof. maison idéalement située dans un quartier résidentiel. entrée, grand salon séjour de 40 m2 avec cheminée ouverte, cuisine aménagée, placards, salle de bains mixte, toilettes avec lave-mains, 4 grandes chambres au rdc. a l'étage, 2 belles chambres, salle de douche avec toilettes, grand grenier, chauffage fuel , beau terrain clos et arboré de 2400 m2 , large allée pour accéder au garage sur l'arrière, vaste véranda et abri en dur. rcs 487 624 777 mandat n° 39500 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier

situé au centre-ville de limoges, emplacement de 1er ordre avec parking. surface de 130 m², cuisine, avec chambre froide, et cave a aménagée, réserve. salle 45 couverts, très lumineuse donnant sur une avenue avec 5 mètres de vitrine. clientèle fidélisée. important potentiel à développer. bail 3x6x9, loyer mensuel de 900 ?. au premier étage une seconde salle pour des repas de groupes, ou logement pour un couple. affaire sélectionnée et recommandée pour un couple, actuellement tenu seul. cède cause santé.

charges 15%, article 606 et impot foncier à la charge du preneur immédiatesitué en plein c?ur du centre ville de limoges

location pure sans droit d'entré ni droit au bail d'un local commercial en centre ville, situé rue françois chénieux bien placé entre la place denis dussoubs et la place carnot, proche rectorat. loyer faible de 400 ? avec de faibles charges, sur une surface de 80 m². n'hésitez pas à me contacter pour demandes complémentaires ou visite. (honoraires d'agence 3500? ttc en sus). samet

limoges ouest pres c.h.u. très bel appartement recent de type 5 jouissant d' une vue dégagée plein sud. proche commerces et transports, il est composé d'une entrée, un séjour double donnant sur terrasse sud, une cuisine aménagée avec accès terrasse, un coin nuit avec rangements, 3 chambres avec rangements, salle de bains avec baignoire et douche, wc. il est complété par un garage individuel et une grande cave. l'immeuble récent, bien sécurisé est très proche de toutes les commodités(médecins, pharmacie, supermarché, commerces divers à pieds). une isolation renforcée a été réalisée sur cet appartement très calme. ses nombreux atouts justifient son prix. surface carrez : 99.09 m² réseau immobilier - votre conseiller local patrick rameaux - voir photos (réf. 237537) sur

ideal investisseur : je vous propose un excellent immeuble de rapport de part son rapport locatif, son emplacement et son potentiel de développement futur. il s'agit d'un immeuble d'angle sur la rue des arts, proche gare des charentes et proximité place carnot. ce bien est composé actuellement de cinq appartements (2f3+2f2+loft) et de trois locaux dont le détail est le suivant : au rez-de-chaussée : deux locaux de 60 m² et 40 m², avec réserve de 12 m², qui peuvent être associés ou dissociés, ou éventuellement transformés en habitation (loft, logement handicapé, ...) ou en commerce (superette, profession libérale, bureau, ...). un garage de 40 m² pourvue d'une porte éléctrique avec possibilité éventuelle d'y construire dessus (autorisation mairie : ok) pouvant créer jusqu'à six nouveaux appartements. au premier étage : un appartement f2 de 40 m² et un appartement f3 de 60 m² qui donnent tout deux sur une cour intérieure privée de 12 m². au deuxième étage : un appartement f2 de 40 m² et un appartement f3 de 60 m². au troisième étage : un studio loft mansardé avec cuisine ouverte d'une superficie 30 m² en surface loi carrez ou 60 m² en surface habitable (au sol). chaque logement est équipé de double vitrage pvc à volet roulant, de chauffage éléctrique individuel à convecteur rayonnat, d'interphone, de parquet flottant, sous-compteur d'eau individualisé. kitchenette avec frigo, hotte, comptoir à l'américaine, lavabo vasque. vente en l'état avec l'ensemble des matériels restants inclus sur place et qui vous seront fournis. les gros oeuvres les plus importants ont été effectués nottament l'éléctricité, le sol, les installations des sanitaires et cuisines, fenêtres, ... , et la moitié de la plomberie. les appartements peuvent être rapidement prêt à l'emploie avec quelques aménagements de finitions. il reste néanmoins des travaux de rénovation à prévoir au niveau des communs (cage d'escalier) et la totalité du rdc (locaux et garage). une fois les travaux achevés le revenu locatif hors charges annuel s'estime à 40000 ? environ. la taxe foncière s'élève à 1800 euros. photos supplémentaires et plans d'architectes fournies sur demande, visite rapide.

grand f2 très lumineux, secteur limoges ouest, exposé sud avec balcon et grande baie vitrée sur le parc de l'aurence, proche des commerces et de la falcuté dans une copropriété très bien entretenue et très calme, avec parkings et jardins collectifs, situé au 4ème étage avec ascenceur, concierge, cave et comprenant: 1 séjour de 16,30 m2, 1 chambre de 11,10 m2, 1 cuisine aménagée séparée de 9,30 m2,1 douche wc, 1 entrée, 1 couloir, 2 placards,avec carrelage dans la salle d'eau et sol plastique dans les autres pièces, le tout en parfait état. idéal 1er achat ou investisseurs. a visiter sans plus attendre

appartement de type f3 de 73 m2 compr.1 sejour de 24 m2 1 cuisine aménagé 9,83 m2 1 s d bain ,1 w c 2 chambres de 11 m2,1 degagement ,2 rangements,1 balconsur séjour et cuisine,1 cave ,1 garage individuel,chauf. collectif,

25 minutes ouest limoges - batiment commercial de 400 m² - sur 1000 m² de terrain - composé de 320 m² de magasin - vitrine sur toute la façade de 20 m - 50 m² de réserve - 2 bureaux - wc -- parking goudronné - accès poids lourds aisé pour magasin ou reserve - bordure de rue principale - proche plan d'eau très fréquenté l'été - excellente visibilité - convient à tout type de commerces - agent mandataire - contacter dampurÉ christian à cognac la foret au - plus d'informations sur optimhome.com (réf. 8300332809)

libre le 1 janvier 2013 appartement 2 pièces situé au parc de savigny dans immeuble de standing au calme, proche centre. 2ème étage. cave, ascenseur. il se compose d\\\'une entrée avec wc, un salon avec baie vitrée donnant sur un grand balcon. une cuisine fermée, plaques de cuisson, placards. un couloir avec rangement. une salle de bain avec baignoire. une chambre. chauffage électrique. possibilité de louer un garage fermé. loyer 490 euros + 40 de charges. agences s\\\'abstenir.

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fonds de commerce de restauration rapide - pizzeria - kebab - sandewicherie - snack - en hyper centre de limoges sur une rue piétonne et passante. avec terrasse de 4 tables. tout le matériel nécessaire pour pizza ou restauration rapide. aucun salarié à reprendre. etudie toutes propositions, faire offre.

terrain de 800 m² à vendre sur limoges, dans la rue achille zavatta, lotissement «Â le mas vergne ». terrain entièrement viabilisé ( eau-gaz-électricité ). dans lotissement construit à 90%. bien exposé ( sud ), plu peut être fourni.

vente de fonds de commerce d'une activité de chocolaterie - épicerie fine - café thé, en hyper centre de limoges sur un emplacement no1, proche place de la motte. chiffres d'affaires constants autour de 150.000 euros avec un bic de 30.000 euros. activité existe depuis de nombreuses années, client fidélisé. très faible loyer et faible charges. affaire à saisir.

boutique très bien situé en emplacement no1 sur la rue jean jaures proche place de la république. ce local se compose de 48 m² de surface au rdc avec une mezzanine, et des réserves de 30 m² en sous-sol. l'eau ainsi que le chauffage collectif sont inclus dans les charges locatives. possibilité d'exercer tout type de commerce sans nuisances. n'hésitez pas à me contacter pour toutes questions complémentaires.

boutique en centre ville de limoges, proche rue jean jaures et rue louis blanc. bon emplacement, bien situé, bonne visibilité. avec 55 m² de surface commerciale et 4 ml de vitrine. les charges locatives comprennent l'eau et le chauffage collectif. pas de participation à la taxe foncière, faible loyer. visite rapide

location pure sans droit d'entrée d'une boutique magasin bien situé dans le centre commercial cora à beaubreuil -la coupole. superficie de 27 m² de plein pied au rdc en surface commerciale, sur un emplacement no1. le loyer fixe minimum garanti est de 8640 e ht an, ou bien loyer variable indexé sur le chiffre d'affaires réalisé à hauteur de 6% e ht du ca ht. le bail sera de 12 ans (3/6/9/12). peut convenir pour tout type d'activité. pour tous renseignements n'hésitez pas à me contacter. honoraires de négociation : 2592 e ht en sus.

location pure sans droit d'entrée d'une boutique magasin bien situé dans le centre commercial hyper-u corgnac, sur un emplacement no1. superficie de 155 m² de plein pied au rdc en surface commerciale et 17 m² de réserve en sous sol. le loyer fixe minimum garanti est de 38760 e ht an, ou bien loyer variable indexé sur le chiffre d'affaires réalisé à hauteur de 7% e ht du ca ht. le bail sera de 12 ans (3/6/9/12). peut convenir pour tout type d'activité. pour tous renseignements n'hésitez pas à me contacter. honoraires de négociation : 11628 e ht en sus.

location pure sans droit d'entrée d'une boutique magasin bien situé dans le centre commercial cora à beaubreuil -la coupole. superficie de 214 m² de plein pied au rdc en surface commerciale, sur un emplacement no1. le loyer fixe minimum garanti est de 53500 e ht an, ou bien loyer variable indexé sur le chiffre d'affaires réalisé à hauteur de 6% e ht du ca ht. le bail sera de 12 ans (3/6/9/12). peut convenir pour tout type d'activité. pour tous renseignements n'hésitez pas à me contacter. honoraires de négociation : 16050 e ht en sus.

location pure sans droit d'entrée d'une boutique magasin bien situé dans le centre commercial hyper-u corgnac, sur un emplacement no1. superficie de 106 m² de plein pied au rdc en surface commerciale. le loyer fixe minimum garanti est de 31800 e ht an, ou bien loyer variable indexé sur le chiffre d'affaires réalisé à hauteur de 7% e ht du ca ht. le bail sera de 12 ans (3/6/9/12). peut convenir pour tout type d'activité. pour tous renseignements n'hésitez pas à me contacter. honoraires de négociation : 9540 e ht en sus.

location pure sans droit d'entree : bureau ou local pour une profession libérale, situé sur l'avenue du général leclerc, proche louyat et bd des arcades. 58 m² qui peut être aménagé en plusieurs pièces ou réserve. prévoir deux mois de dépôt garantie. honoraires d'agence : 2340 euros ht.

boutique de 80 m² bien placé sur un bel emplacement à proximité de la place république, la place fournier et la place saint pierre. grand local avec 7 ml de façade. composé de rail de sécurité, d'alarme, de camera de surveillance et de clim réversible. peut convenir à tout type d'activité sans nuisances. n'hésitez pas à visiter.

vente de droit au bail d'une boutique sur un emplacement n°1 sur l'avenue garibaldi proche place carnot. boutique de 45 m² en surface commerciale et de 5 m² de réserve en arrière boutique. 4,5 ml de vitrine, bonne visibilité. rideau métalique éléctrique intérieur, bache pour pare-soleil éléctrique télécommandé, parquet flottant. le chauffage est individuel au gaz de ville, chaudière récente. loyer 2150 ? ttc par trimestre à échoir (= 1800 ? ht trimestriel = 600 ? ht mensuel) avec une provision sur charges de 300 euros annuel (= 25 euros mensuel). possibilité tous commerces sauf nuisances et possibilité bureau ou profession libérale. vente pour cause retraite, bonne affaire à saisir.

fonds de commerce de restauration rapide avec extraction. 30 places assises sur 70 m² de surface commerciale. local en angle avec une bonne visibilité. possibilité tous commerce, et possibilité d'acheter les murs avec.

boutique bien placé en hyper centre proche place des bancs et avenue jean jaures sur un emplacement no1. peut être cédé soit comme droit au bail tous commerce sauf alimentaire ou comme fonds de commerce de prêt à porter. local de 30 m² sur 5 mètres de vitrine, très bonne visibilité. faible loyer, gros potentiel.

restaurant rapide avec un salon à l'étage, jouissance de la totalité de l'immeuble (4 étages en tout). sur un très bel emplacement, très bonne visibilité, avec place de stationnement juste devant. proche boulevard jean jaures en hyper centre. intérieur très sain et très propre, cuisine aménagée à arrière. avec une surface au rdc exploitable de 35 m² accessible à la clientèle et 20 m² de cuisine séparée. le salon à l'étage fait 40 m² de superficie, avec possibilité d'aménager les deux étages supérieurs pour par exemple y habiter. reste encore six ans à courir pour la fin du bail, loyer de 980ettc mensuel.

exclusivite 3c : vente de fonds de commerce de restauration rapide en hyper centre ville à l'adresse 10 rue ligne de fer. le local se situe sur un emplacement n°1bis et se décompose par 70 m² de surface commercial exploitable, auquel s'ajoute 12 m² de mezzanine pouvant être utilisé comme réserve et 10 m² de cave. le chiffre d'affaires 2010 : 77450 ? et 2009 : 80150 ?. le loyer mensuel est de 712 euros, notez que la taxe foncière est à votre charge ainsi que des charges de copropriété de 30 euros mensuel. le bail initial est renouvelé le 15 mai 2011 pour une nouvelle periode de 9 ans jusqu'au 14 mai 2020. le bail et les deux derniers bilans peuvent vous être fourni sur simple demande. local entièrement rénové. pour une visite rapide et plus d'informations contacter

vente de fonds de commerce d'un salon de coiffure en emplacement n°1 en hyper centre ville de limoges sur une grande place importante. avec un bail commercial en cours se continuant jusqu'en 2015. un très bon chiffre d'affaires constant de 350000 euros. local en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir. environnement commercial : monoprix, hotel mercure, galerie lafayette, nombreux bar-restaurants et nombreuses boutiques. excellente fréquentation et flux de passage important.

location pure sans droit d'entré d'un local commercial d'une boutique en hyper centre dans une rue historique et piétonne. avec 5 ml de vitrine et 50 m² de surface de vente. en très bon état, bel emplacement. faible loyer. etudie toutes propositions. honoraires d'agence : 2160 euros en sus

rue consulat : très belle boutique en emplacement n°1 en hyper centre ville dans la rue la plus fréquentée de la ville. rue piétonne avec un environnement commercial de marques et d'enseignes importantes. local de 45 m² avec clim réversible, parquet flottant, spot d'éclairage. gros potentiel de développement et d'implantation. prix négociable, étudie toutes offres et toutes propositions.