Immobilier ile-de-france

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dans le 7ème arrondissement de paris, très belle adresse, a quelques pas de la tour eiffel et du parc du champ de mars. cède une boutique au rdc + sous sol chocolat , confiserie salon de thé (avis favorable pour la terrasse-exploitation immédiate ) sur l'avenue de la bourdonnais . boutique d'angle. beaucoup de passage. clientèle bourgeoise du quartier et touristique du monde entier.école et hôtels à proximité. bail neuf (mars 2011) 3/6/9 "tous commerces sauf nuisances." contact: 06 22 79 48 63 non sérieux s'abstenir

3 pièces au 4e étage sur 5 (lumineux) dans un immeuble ancien de qualité et bien tenu. très bien situé à vincennes ouest (limite saint mandé) et à proximité immédiate du bois de vincennes, de paris, des transports et des commerces. cuisine équipée et rafraîchissement effectué en conservant le charme de l'ancien (cheminée, moulures, parquet d'origine). 40,19m² loi carrez cave aérée, local a vélos/poussettes dans la cour intérieure arrêt de bus en face de l'immeuble, métro 1 (arrêt stmandé) à 200m, rer a (station vincennes) à 800m. eau chaude et chauffage individuel par chaudière gaz, faibles charges (110 euros/mois avec gardien, taxe foncière : 520 euros/an) vendu libre de toute occupation, idéal pour primo accédant ou investisseur. possibilités de décloisonnement en 2 pièces

fond de commerce alimentation générale à paris 15 (tenu depuis plus de 30 ans )+ (un appartement de 50m2 + cave) ---possibilité de changement mais pas de restauration---- boutique de surface 80m2 au rdc et 60m2 de sous sol avec une belle hauteur sous plafond. licence de boissons alcoolique, idéalement situé avec clientèle fidélisée. un appartement f2 de 50m2 à proximité, très bien disposé et en très bon état. bail 3/6/9 loyer 1550/mois (commerce et appart.) prix de cession non négociable (120 000€) non sérieux s'abstenir.

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appartement situé au 2ème étage d'un petit collectif. accès sécurisé (interphone) . description : entrée avec placard penderie. cuisine avec rangements multiples (grand placard) . 1 séjour et 1 chambre. salle de bain. pièce wc séparé. possibilité rangement complémentaire dans grenier. local vélo. ensemble en très bon état récemment rénové (peintures et tapisseries) . chauffage individuel gaz de ville.

a saint leu la foret, dans une maison : grande pièce de 40 mètres carrés, séparée en 3 parties : 2 chambres cloisonnées et une pièce commune avec salon et tv. accès internet, 5 minutes à pied de la gare. cuisine commune, salle de bain privative

toutes les photos et plans intérieurs de la maison consultables sur : http://maison-avendre-78.monsite-orange.fr maison de ville de 2004, sur terrain de 153 m², à l'état neuf de 3 chambres, d'une surface utile de 131m²(dont 83 habitables) avec jardin paysager et trois places de stationnement, totalement aménagée. le garage de 40 m² est double avec un coin cave avec une troisième place extérieure de stationnement. au rez de chaussée : face nord place de stationnement extérieure avec jardinet paysager, hall (avec wc) donnant accès au garage deux voitures et au coin cave (robinet eau et évacuation machine à laver machine à laver + sèche-linge, congélateur). porte de garage sectionnelle isolante d'épaisseur 4cm à double paroie avec motorisation somfy (2 télécommandes). accès au jardin par porte de service isolante. a l'étage : cuisine fonctionnelle équipée lapeyre en chêne clair massif avec éclairage par spots basse consommation : large plan de travail carrelé, évier céramique 2 grands bacs, meuble "petit déjeuner", bacs tri sélectif, casseroliers, casiers à bouteilles, ect. Électroménager brandt : plaque de cuisson au gaz, four électrique, lave-vaisselle, hôte aspirante, réfrigérateur grand volume avec congélateur intégré. séjour de 31 m² comprenant une cheminée feu de bois richard le droff avec large foyer vitré large de 76 cm, deux sens d'ouverture, rendement énergétique important, installé par professionnel. porte fenêtre avec volets à la française donnant accès au jardin par balcon. dans les combles : parquet chêne dans les 3 chambres et sur le palier. salle de bain avec baignoire. douche avec receveur carrelé et éclairée par spots basse consommation. grands placards à portes coulissantes dans 2 des chambres. lucarne avec volet roulant dans 2 des chambres. fenêtre « velux » avec store occultant dans la 3ème chambre et dans la sdb. un wc également à l'étage. le grenier permet de stocker mais n'est pas aménageable. plein sud, un jardin paysager privatif avec terrasse, balcon et abri pour le bois carrelés. store manuel sur le balcon. chauffage et eau chaude au gaz par chaudière à ventouse marque chapet. maison par ailleurs extrêmement bien isolée : menuiserie pvc, double-vitrage dans toute la maison, volants roulant pvc, volets pvc à la française, construction en brique rouge alvéolée. chauffage utilisé de novembre à début mars ou pas du tout si cheminée. facture annuelle de gaz en 2011 : 701 € correspondant à une consommation annuelle de 10 284 kwh pour le chauffage, la cuisine et l'eau chaude d'une famille de 4 personnes. taxe foncière 2011 : 726 € au centre des commerces d'ecquevilly (supérette franprix, boulangerie artisanale, pharmacie, banque avec distributeur, fleuriste, auto école et coiffeur). crèche « camaïeu ». deux écoles maternelles et primaires. collège. a 500 m de la forêt des alluets et des sentiers de randonnée, vous trouverez : - à 200 mètres l'arrêt de bus république : ligne 21 vers gare rer a de saint-germain-en-laye, ligne 22 vers gare rer a de poissy, - à 5 minutes de l'autoroute a13 paris-normandie puis la porte de saint-cloud en 30 minutes - à moins de 10 mn en voiture du centre commercial de flins (78), - à 10 mn en voiture des arrêts de bus vernouillet ou orgeval permettant de prendre la navette express a14 vers la défense (zones 3 à 5 de la carte navigo), - à 15 mn en voiture du centre-ville de poissy (78), - à 25 mn en voiture de la défense par l'autoroute a14; - à moins d'1 heure de rouen (76) par l'a13. disponible 2ème trimestre 2012 vente directe entre particulier, par conséquent agences s'abstenir.

a vendre appartement à nanterre de 57 m2, salon + 2 chambres, salle de bain et cuisine équipée. au rez de chaussé sur élevé, proche de transports, école, université et commerce. immeuble récent construit en 1996

pharmacie : boutique avec arrière boutique+ autres selon indications du bail - activité autorisées : profession de pharmacien à l’exclusion de toute autre commerce, profession ou industrie, ou toute autre utilisation des lieux - bail à effet du 1er juillet 2008 au 30 juin 2017 - loyer annuel 60.000 € ht hc – dépôt de garantie de 3 mois de loyers (15.000€ selon le bail remis)+ mémoire suivant actualisation annuelle dépôt des offres : 24 novembre 2011

cède fonds de commerce/bail emplacement 1er ordre (en face d’un monoprix s'apprêtant à doubler sa propre surface de vente), paris 20e, quartier très commerçant avec fort passage ; clientèle bourgeoise et populaire secteur butte-chaumont et rue des pyrénées ; 68 m2, état impeccable ; reste 6 ans de bail en prêt-à porter et chaussure, loyer 2146€/mois ; possibilité tout commerce sauf nuisance, le loyer passe alors à 2365€/mois. charges 100€/mois ; clientèle fidélisée, fichier 2500 clients ; cause départ retraite, cession à négocier directement avec cessionnaire (pas d’agence).

2 pièces 40 m² refait à neuf 3ème étage avec ascenseur, séjour sur balcon, chambre avec dressing, cuisine équipée neuve, salle de bain avec baignoire wc individuel, grande penderie dans entrée. point de départ idéal pour visites paris, proche du parc des expos porte versailles. métro ligne 13 à 700 m gare vanves à 200 m (4 mn paris montparnasse) proche commerces.