Immobilier gers

très belle propriété agricole de 40 ha, à vocation vignes/élevages, dans un cadre loin de toutes nuisances. maison gasconne à rafraîchir / rénover (~ 160 m² habitables), dépendances comprenant chais de vinification et vieillissement armagnacs, hangar, etc. prairies 27 ha, 2 ha de bois et vignoble de 10 ha.

belle maison de caractère en pierre, d'environ 150 m² habitables, sur un terrain de 10 000 m² avec vues sur campagne et pyrénées. loin de toutes nuisances, elle attend les amoureux de tranquillité. parc avec chênes bicentenaires, piscine et ancien séchoir à tabac.

maison de campagne d'environ 205 m² habitables, en colombage avec 2 ha de terrain, dépendances et piscine. l'habitation comprend 9 pièces, dont 4/5 chambres, un séjour de 47 m², un salon avec cheminée en pierre de 32 m², 2 salles d'eau et 1 salle de bains. garage. site très calme au coeur de la nature avec mare et source. beau parc arboré et clos avec accès par portail automatique. 3 terrasses dont une avec coin barbecue.

a proximité des commodités, maison ancienne à rafraîchir/rénover d'environ 168 m² habitables, avec dépendances, le tout sur un terrain de 3000 m² environ.

maison de village en pierres d'environ 125m². elle posséde une cour intérieure, des doubles vitrages et un garage. la toiture, le chauffage et l'élèctricité ont moins de 5ans. tout à l'égout. terrain de 1650m² non atenant et constructible.

beau château datant du 13e siècle et construit initialement comme fortification, situé entre condom et auch, au coeur de la gascogne. la partie habitable a été rénovée avec goût ces dernières années mais conserve de nombreux éléments d'origine. ~ 500 m² habitables plus maison d'amis, spacieuses dépendances, piscine (12 x 6) et 5 ha de terrain.

beau terrain constructible en légère pente de 6000 m², situé en position élevée à proximité d'un des plus beaux villages du gers et bénéficiant de magnifiques vues à 180° sur la campagne environnante. la parcelle fait l'objet d'un cu, eau et assainissement en bordure de terrain, électricité à moins de 100 mètres, téléphone-adsl disponible. a quelques pas du village et de ses commerces de proximité.

perché sur une crête, dans un environnement paisible, corps de ferme rénové avec gîte (220 m² habitables au total) bénéficiant de superbes vues sur la campagne alentours. l'habitation est actuellement scindée en deux au niveau du corridor, avec la résidence des propriétaires d'un coté et le gîte (jusqu'à 10 personnes) de l'autre. si toutefois vous privilégiez votre propre espace au dépend du gîte, il serait relativement simple de rouvrir les communications du corridor et ainsi fusionner les 2 logements. beau jardin sans vis à vis de 1198 m² avec piscine hors sol (possibilité d'acquérir un peu plus de terrain). le bien se trouve non loin d'un petit village, à 10 minutes d'aire-sur-l'adour et de ses commerces.

ce corps de ferme rénové avec goût (237 m² habitables) est situé à l'écart d'un petit village, dans un cadre paisible, à quelques minutes de villecomtal sur arros. le bien est habitable de suite et comprend de belles pièces spacieuses et lumineuses. possibilité d'y créer une activité chambres d'hôtes, et éventuellement de gîtes dans la grange de 138 m² au sol en l'aménageant. porcherie de 50 m² avec salle de jeux en cours de travaux au-dessus. environ 6000 m² de terrain avec espace piscinable.

terrain à bâtir avec c.u. de 3,686 m² situé au coeur d''un village. eau potable sur place, électricité et téléphone à proximité.

au coeur de l'armagnac, séduisant château fin xixe siècle de 420 m² habitables avec des dépendances de 265 m², sur un parc et bois de 3 hectares 77. le château et ses 12 pièces principales ont été restaurés avec goût et présentent de beaux volumes. cette belle demeure est entourée de vignes.

secteur vic-fezensac - spacieuse maison de campagne d'environ 244 m² habitables dont la disposition des pièces permet d'envisager différents usages, notamment comme gîte ou location pour partie. actuellement le logement principal comprend 3 chambres et l'appartement indépendant 2. sur les 8 ha de terrain qui comprennent jardin, prairie, verger et bois, on trouve également des dépendances (ancien chai et garages) ainsi qu'une piscine. tout en étant en campagne, sans voisinage, le bourg et ses commodités sont à proximité.

cette maison gasconne (~ 268 m² habitables) se trouve en situation retirée avec des vues agréables au c?ur de la campagne gersoise. le terrain, d'environ 22 hectares, est d'un seul tenant et forme une petite vallée. accès par un chemin privé. l'habitation comprend 6 chambres, 4 salles de bains, salle à manger, séjour de 28 m², bureau, buanderie/chaufferie et cuisine. possibilité de séparer une partie pour avoir un logement indépendant. eléments traditionnels et d'époque. chauffage central au fioul. bonne isolation. grandes dépendances consistant en appentis, une ancienne écurie, chai, four à pain, hangars et anciennes porcheries. piscine 10x5 avec pool house et terrasse. terrain, dont parc aménagé, verger, potager et prairies. lavoir et mare alimentés par une source naturelle. 5 minutes d'un village avec commerces.

cet ancien chai aménagé est habitable en l'état et bénéficie d'un cadre paisible en campagne ainsi que d'agréables vues alentours. l'habitation d'environ 173 m² habitables comprend un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, un bureau et 4 chambres à l'étage. cc fioul. dépendance attenante de 109 m² actuellement utilisé comme garage / atelier / chaufferie, avec un beau potentiel d'aménagement si nécessaire, éventuellement sur 2 niveaux sachant que la hauteur sous toiture le permet amplement. près de 1 ha de terrain. a proximité d'un village avec commerces et 10 minutes de vic.

cette jolie maison de campagne, d'environ 300 m² habitables, se situe dans un cadre paisible au bout de son chemin privé. l'habitation est très lumineuse et facile d'entretien et conviendrait tant bien comme résidence principale que secondaire. environ 2.5 ha de terrain comprenant un beau jardin avec piscine et plage, petit lac et diverses dépendances.

cette parcelle de terrain constructible, d'une surface de 2.100 m² environ, bénéficie de vues agréables sur la campagne environnante. a 5 minutes d'une petite ville avec commerces. un permis de construire a été accordé pour la construction d'une maison individuelle. les réseaux d'eau, d'électricité et de téléphone passent en limite de la parcelle.

a 2 kms d'un village et des commerces, cette maison de campagne (~ 188 m² habitables) bénéficie de vues agréables. la partie principale de l'habitation comprend 3 chambres, 1 salle de bains, une salle à manger avec cheminée, une cuisine et un séjour de 31 m². l'appartement séparé comprend 1 chambre, 1 salle de bains et un séjour avec coin cuisine et cheminée de 24 m². terrace couverte avec barbecue extérieur. chauffage par radiateurs électriques. eviers en pierre, poutres et pierres apparentes. ancien chai de 53 m², grange de 60 m² et garage de 33 m². terrain d'environ 3.730 m² avec mare et puits. bon potentiel pour le développement d'une activité d'accueil pour ceux qui le souhaiteraient.

situé au coeur de la campagne gersoise, corps de ferme de la fin du 18e rénové sur environ 283 m² habitables avec de nombreuses dépendances attenantes dont notamment une aménagée en superbe pièce d'été avec cuisine, grand bbq, four à pizza, etc. toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses et bénéficient d'agréables vues sur la campagne. toutes les toitures ont été refaites et l'habitation est dotée de tout le confort moderne (chauffage au sol dans certaines pièces, double vitrage, etc.). piscine de 12 x 7 m. le tout sur environ 2.33 ha de terrain, à 10 minutes de lectoure.

a 15 minutes d'eauze, bel ensemble comprenant une demeure principale de 222 m², 4 gîtes de 244.87 m² au total ainsi qu'un bistro de 59.72 m², le tout situé au bout d'une route de campagne sans passage et entouré de bois et de vigne. la maison principale, construite en 1750, a fait l'objet d'une rénovation de qualité tout en préservant les éléments d'époque. l'un des gîtes, qui bénéficient tous de leur propre terrasse, est indépendant, quant aux 3 autres, ils ont été aménagés dans une ancienne étable. les équipements des gîtes sont inclus dans le prix de vente. près de la piscine, il y a un petit bistro (16 couverts) avec terrasse actuellement utilisé pour des soirées privées. jardins en pelouse avec verger (65 arbres dont coings, figues, cerises, pêches, etc.) et autres arbres. piscine de 11 x 6 m. terrain de 1.75 ha au total.

cette maison de ville traditionnelle se trouve dans un quartier résidentiel à proximité du centre d'une charmante petite ville historique avec commerces. l'habitation d'environ 172 m² comprend 4 chambres, 2 salles de bains, séjour/salle à manger (49 m²) avec cheminée et murs en pierres apparentes, cuisine équipée, cellier et bureau. belle hauteur sous plafond. chauffage central au gaz de ville. garage, sous-sol et cave d'environ 124 m². terrasse de 20 m² avec accès de la cuisine et de la salle à manger. jardin de 250 m² à l'arrière de la maison, clôturé avec accès par portail. accès pour véhicule séparé sur le coté de de la maison. une maison confortable, aménagée avec goût et bénéficiant de pièces bien proportionnées.

cette maison de campagne de plain-pied d'environ 190 m² habitables se trouve en bordure d'un hameau, à 10 minutes d'aignan. le bien se situe sur une crête et bénéficie de très belles vues de part et d'autre de celle-ci. l'habitation a récemment été rénovée et équipé du chauffage central au gaz. une partie de la maison peut être utilisée de manière indépendante, idéale pour accueillir amis et famille. terrain de 3463 m² et dépendances.

a 5 minutes de miélan, cet ancien manoir avec sa tour développent environ 700 m² habitables dont pas moins de 17 chambres. la demeure a été entièrement rénovée en 1998. l'aménagement et la disposition des pièces permettent d'envisager une utilisation versatile de cet ensemble de caractère, que ce soit à titre résidentiel pour une ou deux familles, ou comme structure d'accueil. cc gaz. le tout sur 5000m2 de terrain avec de magnifiques vues au sud sur la chaîne des pyrénées.

cette maison de village avec jardin se situe dans un village avec commerces et installations touristiques. l'habitation, d'une surface habitable d'environ 141 m², se situe au premier étage du bâtiment et comprend 3 chambres, 1 salle de bains, grand hall d'entrée, séjour avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine et pièce de service. chauffage central au fioul. grenier aménageable. au rez-de-chaussée, au niveau de la rue, se trouve un espace d'environ 152 m² actuellement utilisée comme studio d'artiste mais qui se prête parfaitement à être transformé à un usage professionnel tel qu'atelier d'artisan, commerce ou autres activités professionnelles ou touristiques. appentis de 40 m² avec sous-sol plus atelier de 18 m². jardin clos d'environ 350 m².

ce loft, entièrement rénové, se trouve au coeur d'un village animé dans le nord du gers. l'habitation, d'une surface d'environ 163 m², comprend 2 chambres, dressing, salle de bains, wc séparé, mezzanine, salon et cuisine/salle à manger très lumineuse. grenier aménageable. pierres apparentes, poutres et charpente apparentes. chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs au premier étage, le tout fonctionnant par pompe à chaleur. double vitrage. système d'aspiration centralisée. lumières automatiques dans les pièces à service. magasin séparé d'une surface d'environ 38 m² actuellement loué selon bail commercial. façades extérieures en pierres apparentes.

l'emplacement de ces deux moulins à vent et les ruines de l'ancienne maison du meunier est exceptionnel au coeur du gers avec des vues superbes à 360° de la campagne environnante jusqu'aux pyrénées. un cu (certificat d'urbanisme) pre-opérationnel a été demandé pour la réfection des moulins et leur transformation en gîtes ainsi que la reconstruction des ruines de l'ancienne maison du meunier (l'emprise au sol de cette dernière est d'environ 130 m²). l'eau et l'électricité ont été amenées. une étude du sol a été réalisée et des plans du système d'assainissement faits. le terrain d'environ 15.699 m² a été soigneusement planté et aménagé et un chemin d'accès empierré a été créé. 5 minutes d'un village avec commerces.

spacieuse villa de 150 m² située à proximité de marciac et de ses commerces et bénéficiant d'agréables vues. l'habitation a fait l'objet d'un rénovation soignée. le demi sous-sol permettrait aisément, si nécessaire, d'accroître la surface habitable en partie. beau terrain, essentiellement en pelouse, avec terrasse.

parcelle de terrain constructible d'environ 5068 m², ayant fait l'objet d'un cu, proche d'un village animé tous commerces. belles vues sur la campagne et le village en contre-bas. terrain en grande partie clôturé et planté d'une haie en limite. l'eau a été amenée sur le terrain. poteau électrique sur le terrain.

a environ 3 kms d'un village toutes commodités, au bout d'un long chemin et entourée pour partie d'une chênaie, ancienne fermette en pierres avec partie rapportée récemment, offrant environ 240 m² habitables au total. les 10 pièces principales dont 5 chambres ainsi que 2 salles d'eau peuvent être exploité tant bien en une seule demeure familiale qu'une habitation avec maison d'amis indépendante. travaux de finition en cours. le tout sur environ 4385 m² dans un environnement enchanteur, idéal pour vivre en symbiose avec la nature.

six hectares de terrain constructible dans l'est du gers. la partie principale du terrain est désignée comme zone résidentielle par le plu où sont autorisées des maisons individuelles sur des lots de 2.000 m². une partie du terrain est en zone urbaine où le raccordement à l'assainissement est possible et des lots plus petits sont autorisés. a viabiliser - l'eau, l'électricité et le téléphone sont à proximité. chemins d'accès à créer. une possibilité de promotion immobilière extrêmement intéressante dans un secteur de plein développement économique où il y a une demande croissante pour l'habitat liée à l'expansion de toulouse. pour plus de renseignements, merci de nous contacter.

cette maison de campagne, dans un cadre champêtre avec vues de la campagne environnante, comprend une maison et dépendances à finir de rénover. l'habitation, d'une surface habitable d'environ 178 m², comprend 4 chambres, 2 salles de bains, salle de jeux/salle à manger, séjour de 26 m², bureau, buanderie et cuisine. possibilité de créer une chambre avec salle de bains attenante supplémentaire dans une pièce d'environ 40 m². poêles à bois. les dépendances, d'une surface totale d'environ 180 m², comprennent une grange attenante à un côté de la maison d'environ 42 m² avec rangement de 14 m², et une grange à deux étages d'environ 124 m² au sol. terrain dont jardin et prairies d'environ 25.637 m² (2,56 hectares). beau potentiel. 5 minutes d'une ville tous commerces.

cette maison de maître majestueuse traditionnelle en pierres se trouve en campagne dans un lieu paisible et tranquille. l'habitation, d'une surface habitable totale d'environ 450 m², comprend 6 chambres, 4 salles de bains, dont deux attenantes, bureau, salon, salle de séjour, coin salle à manger, cuisine, buanderie, cellier, cave à vin et rangement. eléments d'époque, grandes ouvertures. orientation au sud. toutes les chambres ont des placards intégrés en bois. chauffage par poêles à bois avec conduits de ventilation, et climatisation réversible. belles et spacieuses dépendances en pierres à deux étages forment une cour intérieure privée, d'une assiette au sol totale d'environ 352 m², en alignement avec la maison donnant un air d'intimité et de noblesse à l'ensemble des bâtiments. ancienne maison de gardien avec entrée séparée d'environ 35 m². en retrait de l'ensemble principal des bâtiments est une grande grange traditionnelle d'une assiette au sol totale d'environ 205 m² avec 5 boxes à chevaux. piscine à débordement de forme courbée (environ 12x8) surplombant le parc et les vues. parc aménagé et planté avec arbres fruitiers et portails d'entrée, discrètement clôturé. terrain d'un total d'environ 32ha51a90ca (325.190 m²) consistant en parc, bois, prairies et plantation de peupliers. puits, mare et source sur le terrain. 5 minutes d'une petite ville avec commerces.

bar-brasserie, chambre d'hôtes, appartement, grande maison et jardin. les murs sont vendus avec le fonds de commerce, la licence iv ainsi que l'équipement et meubles du bar-brasserie. dans une ville touristique. le bar-brasserie est d'une surface totale de 228 m² avec, au rez-de-chaussée, le bar, cuisines, salle de restaurant, wc et cellier réserve, et, au premier étage, une autre grande salle de restaurant avec bar, à usage également de salle de conférence ou réception, et wc. la salle de restaurant prend 39 couverts au rez-de-chaussée et 28 au premier étage. il y a 3 terrasses extérieures avec 77 couverts supplémentaires (capacité totale de 144 couverts). climatisation. appartement de fonction séparé d'une surface d'environ 75 m² comprenant cuisine-séjour, 2 chambres et salle d'eau. la partie chambre d'hôtes, d'une surface totale d'environ 149 m², comprend 6 chambres bien aménagées, chacune avec salle d'eau attenante et wc séparé. clientèle récurrente. la maison, d'une surface totale d'environ 405 m², comprend un grand salon (65 m²), séjour, bibliothèque, cuisine avec bar, wc séparé, buanderie et cave. au premier étage il y a une grande mezzanine et salle d'eau, et au troisième étage 3 chambres. chauffage central au gaz de ville. le terrain consiste en un jardin d'environ 500 m² et parking avec entrée séparée d'environ 350 m². il y a 3 terrasses extérieures adjacentes au bar-brasserie et une autre terrasse couverte de 80 m² à côté de la piscine. la piscine, 6x3,6, est au sel avec jets jacuzzi et balnéothérapie intégrés, et contre-courant.

beaucoup de charme et de caractère pour cette maison de village rénovée. idéal premier achat ou pied à terre. le bien est en très bon état, habitable de suite sans travaux. possibilité d'agrandissement dans les combles.

bien très rare consistant en une ancienne chapelle et fort médiévaux avec dépendances en pierres. eléments moyenâgeux dont pierres de taille et maçonnerie, fenêtres à meneaux et portes voûtées, meurtrières, oculus et douve. l'habitation, d'une surface d'environ 102 m², a été en partie aménagée dans l'ancienne chapelle et comprend 4 chambres, salle d'eau, cuisine, bureau et séjour de 24 m². les dépendances, d'une surface totale d'environ 789 m² sur deux niveaux, consistent en l'ancienne fortification médiévale, étables, granges et fenil. possibilité de créer une belle demeure d'intérêt historique. terrain, dont jardin et pré avec source et deux mares, d'environ 1 ha. possibilité d'acheter des terres supplémentaires. vues agréables sur la campagne environnante. 5 minutes d'un village avec commerces.

cette propriété équestre, avec vues des pyrénées, se trouve en campagne un peu plus loin des abords d'un village. l'habitation, d'une surface d'environ 152 m², comprend 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine, salle à manger, séjour de 25 m² et cellier. chauffage central au fioul, double vitrage et volets roulants. les dépendances, d'une surface totale de 436 m², comprennent quatre boxes à chevaux (4x4) avec 2 mangeoires et 2 abreuvoirs pour poulains et juments chacun, un hangar et 2 granges supplémentaires, dont une abrite 4 autres boxes (3,5x3). il y a un rond de longe en sable d'un diamètre de 20m ainsi que des paddocks clôturés avec portail. terrain, consistant en paddocks et prés (8ha), prairie (11ha) et bois (chênes) (2ha), d'une contenance totale d'environ 22ha, comprenant environ 1ha de terrain constructible. terrain éligible aux subventions pacs. puits et deux sources sur le terrain. possibilité de rejoindre le village et ses quelques commerces à pied (1km).

cette maison de village, avec vues agréables du village et de la campagne environnante, est à rénover. beau potentiel. le gros oeuvre, y compris la toiture, est apparemment en état. il y a deux entrées, une côté jardin, l'autre du côté d'une petite ruelle derrière. l'habitation, d'une surface d'environ 231 m², comprend 3 chambres, plus une autre chambre à créer avec charpente apparente magnifique, salle d'eau et 4 pièces à vivre/de séjour, dont une avec un ancien four à pain de 37 m². chauffage électrique pour partie. attenantes à la maison sur un côté sont une ancienne épicerie et boulangerie d'une surface d'environ 50 m² au sol avec un étage au-dessus. jardin planté et en partie clôturé d'environ 140 m² avec puits et pompe traditionnelle.