Immobilier charente

en plein coeur de ce village de france classé, cette maison en pierres de taille et rénovée sur 3 niveaux des années 1780, reste remarquable de part sa situation en centre ville, situation rare et prisée. elle offre une intimité à chacun des niveaux et se dessert par un bel escalier d'époque . ( ne sont pas comptés dans la surface totale les combles d'ores et déjà commencées à être aménagées en plusieurs chambres )l'entrée de cette demeure peut se faire aux 2 angles des rues qu'elle occupe. cette maison , outre son espace habitation , est dotée d'un local commercial au niveau -1 , avec un rendement certain puisque d'ores et déjà en activité de tabac presse et un bail commercial nullement nuisible à l'habitation. bien peu cher compte tenu de son emplacement .

propriété de maître sur 20 ha, au calme avec une grande allée privée. sur 2 niveaux, l'habitation principale se compose de 10 chambres entre entre 10 et 20 m2 ; 2 salons, 2 séjours, 2 cuisines dont l'une ouverte sur l'un des séjours . nombreuses cheminées rénovées dotées d'inserts luxueux. cette propriété est idéale pour acceuillir 2 familles . elle est également pourvue d'une maison d'amis de presque 100m2 , d'une grande tour, et de nombreuses dépendances dont un magnifique chais.

au nord d'angoulême, dépendant en 1474 de l'abbaye bénédictine de nanteuil, 'cet arrière fief qui avait droit de forteresse, possédait au xv² siècle, au nord d'une vaste cour, une bâtisse de construction rectangulaire couverte en petites tuiles plates; se devinent les restes d'une petite chapelle, ( bénitier...). on admire également des plafonds en torchis supportant les carrelages en briques plates de l'étage du dessus. trois portes voûtées en plein cintre, côte à côte, ouvraient sur la cour intérieur, qui avait son entrée principale au sud et dont il n'existe plus le porche en plein cintre formant tunnel. a l'est, d'équerre avec cette vieillie demeure, le logis possède une très belle porte du xvi² en anse de panier, surmonté d'un fronton triangulaire.l'ensemble est construit sur une élévation de sol, qui fait penser à de très anciennes douves, ou à quelques retranchements défensifs du haut moyen-âge.'le logis est habitable en rez de chaussée sur 130 m².dans le prolongement une immense grange avec en face un four à pain une 'bugée' et quelques petites dépendances.cet ensemble magnifique qui a traversé le temps est chargé d'histoire, de secrets, il attend des passionnés qui sauront lui redonner son charme et son faste d'antan. les 1ha 8 de jardin et prairie avec 2 puits et petit cour d'eau, agrémentent ce lieu qui est réservé au amoureux d'art et d'histoire qui, jour après jour, redonneront ses lettres de noblesse à ce lieu passionnant et plein de charme.

a vendre un terrain à bâtir d'environ 1165 m² à dirac. très bien exposé (est/ouest) et donnant sur la voie communale, il est entièrement clôturé en grillage avec une haie d'arbres fruitiers. viabilisé : edf, gaz, eau et téléphone. prix de vente 52.990 euros fai (réf#00728)

a vendre 3 terrains à bâtir : 2 de 1200 m² et 1 de 1207 m² situé à mouthiers sur boëme dans un lotissement. terrains très légèrement en pente entièrement viabilisé avec le tout à l'égout et le gaz de ville. prix de vente 56.990 euros et 57.305 euros fai (#00727)

a louer 350 m² de bureaux à soyaux au sein d'un ensemble de locaux d'activité dans une zone d'activité, avec climatisation, 50 places de parking communes. loyer mensuel 1750 euros ht + taxe foncière (réf#00698-lot4)

a louer un box de stockage à soyaux d'environ 90 m² au sein d'un site sécurisé dans une zone artisanale. loyer mensuel 400 euros ht plus remboursement de la taxe foncière (réf#00698-lot3)

a louer un box de stockage à soyaux d'environ 90 m² au sein d'un site sécurisé dans une zone artisanale. loyer mensuel 400 euros ht plus remboursement de la taxe foncière (réf#00698-lot2)

a louer dans la zone d'activités de la croix blanche à soyaux avec visibilité de d939, 550 m² de bureaux au 1° étage avec ascenseur et accès aux personnes handicapés. ces locaux neufs sont divisibles et l'aménagement doit être en partie terminé, il comprend plusieurs bureaux dont certains avec douche, 2 sanitaires et une grande pièce à terminer. de belles prestations pour toute activité avec des parkings extérieurs. loyer mensuel de 5500 eurosuros ht + remboursement de la taxe foncière (réf 693)

dans la zone des montagnes de champniers, à vendre un local commercial d'environ 434 m² plus 227 m² de réserves avec 2 portes sectionnelles. composé de 4 bureaux, locaux sociaux, atelier, 2 wc et une terrasse. terrain clôturé avec portail électrique, une aire de manuvre et parkings.(réf. 643v)

a louer un local d'activité à soyaux d'environ 1440m² au sein d'une zone artisanale, avec quai de chargement et 160 m² de bureaux, 50 places de parking communes. loyer mensuel 3600 euros ht + taxe foncière (réf#00698-lot1)

dans la zone des montagnes de champniers, à louer un local commercial d'environ 434 m² plus 227 m² de réserves avec 2 portes sectionnelles. composé de 4 bureaux, locaux sociaux, atelier, 2 wc et une terrasse. terrain clôturé avec portail électrique, une aire de manuvre et parkings. loyer mensuel : 4800 euros ht + remboursement de la taxe foncière. (réf. 643)

quartier sud d'angouleme, cette maison mitoyenne mais sans vis a vis vous surprendra par son volume interieur et ses 3 terrasses dont une de 28m2, 4 chambres, sejour et cuisine ouverte, garage et petit jardin. ecoles et commerces a moins de 500m

très beau pavillon en pierre d'aigre, beaucoup de caractère, à 100m des premiers commerces et à 5 minutes de la zone commerciale de carrefour. 5 chambres, très grand séjour, deux salles de bain, très grand garage. secteur très calme, vous profiterez plaiement de votre terrasse à l'abri des regards. prestations de qualité. coup de coeur assuré, très bon rapport qualité/prix. - contactez votre agent local guerineau michel à angouleme agent mandataire du premier réseau immobilier à domicile au - plus d'informations sur .com (réf. 83003200786/204915)

environnement d'exception, prestations haut de gamme pour ce magnifique moulin situé à 10 kms de la gare tgv. le parc avec ses bassins, ces 4 écluses , sa roue à eau et sa piscine est un plaisir pour les yeux. ses vérandas et son jardin d'hiver offrent à cette demeure une luminosoté hors pair.surf habitable de 400 m² environ répartie sur deux niveaux. rdc : hall, salle à manger avec vitraux signés, salon, bibliothèque, bureau, salle de billard, jardin d'hiver, cuisine équipée, magnifique véranda de 45m², wc, buanderie, cave.etages, 4 chambres dont suite parentale avec salle de bain et baignoire banéo, 3 wc, une salle d'eau et une sdb.11 pièces au total. alarmes intèrieure et extèrieure, visiophone, vitres blindées, chauffage au fuel par le sol ... - contactez votre agent local bellinger yolande à ruelle sur touvre agent mandataire du premier réseau immobilier à domicile au - plus d'informations sur .com (réf. 83003200062/204577)

brie, au coeur d'une commune très dynamique avec ses 50 associations, proche des commerces, de l'école, cette maison saura vous séduire avec ses nombreux atouts. composée de 5 chambres dont 2 à restaurer, le reste de la maison bien que nécessitant quelques travaux est habitable de suite. la terrasse exposée sud vous attend pour les longues soirées d'été face au jardin. un grand garage avec dépendances complète le tout. un petit prix pour un maximum de potentiel. réseau immobilier - votre conseiller local christophe guerin - voir photos (réf. 256585) sur

proche vibrac, entre angoulême et cognac, au coeur du vignoble, une succession de ponts du xiième siècle vous conduiront à cette magnifique demeure charentaise de 200 m² bordée par un ruisseau. passez le porche et venez ressentir tout le charme des lieux. une vaste entrée très lumineuse vous invite à de grandes pièces chaleureuses. l'escalier d'époque qui donne accès aux chambres retranscrit toute l'âme de cette maison. cette propriété possède une autre maison tout aussi authentique pouvant accueillir un grand nombre d'amis ou une activité de gîtes touristiques. la piscine couverte et chauffée retiendra vos hôtes. ce bien est unique, une demeure aux couleurs d'un coup de coeur. réseau immobilier - votre conseiller local christophe guerin - voir photos (réf. 255871) sur

a vendre un terrain à bâtir entièrement viabilisé à garat de 1.972 m² avec 551 m² de shon constructible. belle vue. assainissement autonome. dernier lot restant d'un lotissement proche école et commerces de proximité, transports en commun. a 4 km de carrefour et à 10 minutes d'angoulême. prix de vente 52.990 euros fai (réf#00726)

chabanais - maison plain pied - 102 m² - lot 2 - 3 chambres - cuisine / salle à manger - salle de bains - wc - garage avec cellier - terrain clos 1900 m² - proche commerces et écoles - contactez votre agent local bouthinon christiane à mornac agent mandataire du premier réseau immobilier à domicile au - plus d'informations sur .com (réf. 83003199672)

chabanais - maison plain pied - 100 m² - lot. 1 - 3 chambres - cuisine / salle à manger - salle de bains - wc - garage / cellier - terrain clos 1000 m² - proche commerces et écoles - contactez votre agent local bouthinon christiane à mornac agent mandataire du premier réseau immobilier à domicile au - plus d'informations sur .com (réf. 83003199652)

chassenon - maison neuve plain pied 2009 - 102 m² - 3 chambres - garage avec cellier - terrain clos 895 m² - contactez votre agent local bouthinon christiane à mornac agent mandataire du premier réseau immobilier à domicile au - plus d'informations sur .com (réf. 83003199618)

toutes commodités à pied pour cet immeuble en pierre entièrement rénové avec goût et aux normes. 4 app. de 38, 75, 80 et 90m². parking intérieur privé 8 à 10 véhicules. rentabilité nette 7.5% (8.7% bruts). marché locatif important, notamment en lien avec les nombreux centres de formation de la ville. fiche technique sur demande. - contactez votre agent local sauzet etienne à suaux agent mandataire du premier réseau immobilier à domicile au - plus d'informations sur .com (réf. 83003199712)

a st romain découvrez cette maison rénovée, en pleine campagne dans un hameau .169m² env d 'espace à vivre. le rdc 80m² comprenant belle cuisine équipée ouverte sur séjour et salon, grandes baies vitrées ,piéces lumineuses , pafonds avec poutres apparentes,chauffage au sol gaz, buanderie, wc. a l'étage couloir distribuant 4 chambres. 1ére ch 29m² avec dressing, salle de bains et wc , 2éme ch 11m², 3éme ch 18m² avec salle d'eau et wc , 4éme ch 9.m².salle d'eau indépendante avec douche italienne 2 vasques et wc.maison rénovée, bonnes prestations,terrain 4024 m² - contactez votre agent local averty christelle à riberac agent mandataire du premier réseau immobilier à domicile au - plus d'informations sur .com (réf. 83003199064)

cognac proche.le village où il fait bon vivre. c'est dans un vaste jardin arboré que je vous présente cette spacieuse maison. entrez dans son grand séjour lumineux de 52 m², découvrirez au rez de chaussée les 4 chambres et la salle d'eau, à moins que vous transformiez certaines pièces pour votre activité professionnelle. a l'étage, un coin nuit avec 2 chambres et salle d'eau, un espace lecture, peinture, loisirs vous séduira. discutons de votre projet sur la terrasse ensoleillée ou sous son auvent. réseau immobilier - votre conseiller local patrick descarsin - voir photos (réf. 245263) sur

cognac sud à 3 mn. cette maison est traversée par la lumière et les rayons du soleil. entièrement rénovée, ses pierres ont retrouvé leur charme et leur blancheur. le feu est prêt à crépiter dans la cheminée vous aurez le choix de vous restaurer dans la salle à manger, le séjour, à moins que vous ne préfériez la terrasse devant la piscine. pendant cela, les enfants se baigneront, s'amuseront près du bassin à poissons ou gambaderont sur la vaste pelouse. l'authenticité et le modernisme sont le secret de cette belle batisse. réseau immobilier - votre conseiller local patrick descarsin - voir photos (réf. 243055) sur

segonzac. cittaslow. maison à rénover dans un quartier calme de "la ville où il fait bon vivre". vous redonnerez une âme à cette vieille batisse comprenant une grande pièce de vie de 34 m² donnant sur la véranda et la cour. a l'étage, les deux chambres existantes et la salle de bains pourront être réaménagées. la partie arrière vous servira de dépendance ou d'atelier. messieurs les bricoleurs, profitez de cette opportunité. réseau immobilier - votre conseiller local patrick descarsin - voir photos (réf. 254596) sur

plein centre, emplacement idéal, 1 commerce et 3 appartements 130, 50 et 45m². l'ensemble loué. immeuble en pierres entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. rentabilité nette 8,5% (9,5% bruts). potentiel long terme assuré, notamment par les nombreux centres de formation de la ville. - contactez votre agent local sauzet etienne à suaux agent mandataire du premier réseau immobilier à domicile au - plus d'informations sur .com (réf. 83003198408)

très beau pavillon des années 70 de construction traditionnelle en moellon sur un magnifique parc avec des cèdres anciens. cette grande maison avec ses 6 chambres est orientée vers le soleil toute la journée avec une très grande terrasse donnant sur la piscine. proche de toutes les commodités à 5 minutes de la rochefoucauld et à 15 minutes de l'entrée d'angoulême. opportunité à saisir. - contactez votre agent local guerineau michel à la rochefoucauld agent mandataire du premier réseau immobilier à domicile au - plus d'informations sur .com (réf. 83003198339)

proche jarnac, au centre d'un village de la grande champagne, cette batisse en pierres, robuste et volumineuse, abritera votre famille. chacun profitera des nombreuses pièces de vie, de la salle de sport et de la terrasse dominant la piscine extérieure. a l'étage, découvrez la suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative, les chambres des enfants et des amis sous les poutres de cette belle charpente. du coté opposé à cette demeure, la grande dépendance transformée en vaste gite accueillera vos hôtes ou vous servira d'atelier et de garages. ce bien, récemment rénové et modernisé, vous propose d'excellentes prestations. une très belle acquisition que je vous invite à ne pas laisser passer. réseau immobilier - votre conseiller local patrick descarsin - voir photos (réf. 251499) sur

rouillac, ensemble immobilier comprenant : 1 appartement 7 pièces (3 chambres) de 160 m² approximatifs au 1° étage, 1 ancien local commercial de 117 m² environ au rez-de-chaussée rapidement transformable, 1 maison 3 pièces (2 chambres) de 50 m², greniers aménageables de 150 m², 1 garage de 71 m², 1 cave de 30 m² le tout avec 2 jardins d'agrément de 236 et 48 m². situé en centre bourg, proche de toutes commodités (commerce, écoles, centre culturel), cet ensemble est néanmoins à l'abri de tout regard et offre des prestations de grandes qualités. grande famille, chambres d'hôtes, gîtes, les possibilités sont multiples mais votre projet est unique. a voir absolument. réseau immobilier - votre conseiller local christophe guerin - voir photos (réf. 252178) sur

secteur mansle, charmant pavillon de 120m² habitable en état, lumineux spacieux. grand séjour de 31m² avec cheminée ouvert sur véranda de 23 m², jardin clos arboré de 1300m² avec coin piscine 17m3, 2 terrasses de 25 et 35 m², coin barbecue. chauffage électrique assainissement individuel, portail électrique, carrelage au sol côté jour et bain et parquet flottant dans les chambres. pavillon agréable à vivre et qui invite à la détente.

dans un cadre enchanteur et bucolique de 7000 m² en partie boisé, maison de construction traditionnel ' les maison de sophie', lumineuse et fonctionnelle.145 m² d'un seul niveau composé d'un espace jour avec entrée, séjour coin cuisine, salon cheminée, bureau, wc, cellier buanderie et lingerie. espace nuit composé d'un boudoir (av placards) déversant trois chambres, wc, salle de bain et salle d'eau.dans le séjour la baie vitrée offre une jolie vue sur le parc et s'ouvre sur grande terrasse couverte avec barbecue , ou il est agréable de vivre l'été, à l'avant auvent pour voiture.une dépendance en pierre dans le parc peut devenir un atelier.idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

a céder en emplacement n° 1 le bail commercial d'une boutique située dans la rue hergé au centre ville d'angoulême de 100 m² environ en rez de chaussée avec une surface de vente de 82 m² et 158 m² de réserves sur 2 niveaux . loyer annuel 8385 euros/ht. prix de cession 220000 euros hors frais d'agence. (réf#00707)

a angoulême sur un axe passant d'entrée de ville, un immeuble de bureaux de 95 m² sur 3 niveaux avec vitrine de 3m linéaire. bonne visibilité, stationnement facile, gros et second uvre de qualité. le 1er étage est composé de 4 bureaux et d'un palier. le 2ème étage est composé d'un grenier et d'une autre pièce avec velux. (réf#00672)

a céder au sein d'un centre commercial avec une grande enseigne alimentaire à l'est de l'agglomération d'angoulême, le bail d'une cellule commerciale de 288 m² comprenant 138 m² en rez de chaussée plus un étage et 12 m² de déballage dans la galerie commerciale. bail "tous commerces" neuf notarié. cession de bail 97.300 euros fai. loyer annuel ht 21.872 euros plus 6.942 euros de charges et taxe foncière. (réf # 00657)

a louer un local commercial à angoulême de 75 m² environ au sol. au sein d'un immeuble classique, l'ensemble comprend un magasin avec une devanture de 8 m, réserves au 1° et 2 ° étage (ancien appartement), grenier aménageable et 2 caves avec chaudière gaz. en état d'entretien courant, la façade a été rénovée récemment et la toiture va être refaite. loyer mensuel ht 2.500 eurosuros plus droit d'entrée de 50.000 eurosuros et remboursement de la taxe foncière (2.609 eurosuros) réf. 700