Immobilier angouleme

proche d'angouleme, luxueuse villa californienne sur 8.000 m² de terrain approximativement. cette propriété représente l'excellence. un somptueux séjour de 70 m² ouvrant sur le jardin exposé au sud. les 5 chambres avec salle de bain ou salle d'eau indépendantes donnent sur une vaste terrasse. une salle de sport, une salle de cinéma, la piscine intérieure chauffée, un atelier créatif, rien ne manque. ce bien est unique. réseau immobilier - votre conseiller local christophe guerin - voir photos (réf. 256366) sur

a vendre un local commercial au centre-ville d'angoulême. très bel emplacement pour ce local sécurisé d'une surface totale d'environ 450 m² comprenant un espace de vente avec réserves au rdc, un 1er étage à usage de bureaux ou salle d'exposition, ainsi qu'un sous-sol avec sanitaires et réserves donnant sur une cour intérieure avec garage. prix de vente : 487.000 euros fai (réf. 596)

angoulême à 5 minutes du centre ville: pavillon de plain-pied rt 12 livrable dans 5 mois conforme aux normes pour personnes à mobilité réduite, de 100 m² habitable. grand séjour de 44,44m² avec espace cuisine, 3 chambres, sde et wc séparé. garage attenant de 18 m². cc gaz de ville et taeg. terrain de 450 m².

angoulême centre-ville, au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, à louer 250 m² de bureaux rénovés avec terrasse extérieure de 25 m² environ. loyer mensuel : 2000 euros ht + charges (ascenseur et taxe foncière). (réf. 453)

proche de toutes les commodités et à moins de 5 minutes du centre ville, cette maison ancienne vous propose dans un quartier calme 5 chambres (4 ch+bureau) avec un grand jardin et la possibilité de garer deux voitures. parking extérieur. très bon rapport qualité/prix. - contactez votre agent local guerineau michel à angouleme agent mandataire du premier réseau immobilier à domicile au - plus d'informations sur .com (réf. 83003150334)

au nord d'angoulême, il est de jolis villages où il fait bon vivre. au bord de la charente, (avec son accès privatif) cette superbe demeure du xix² en est la preuve. entièrement rénovée avec le plus grand soin, elle vous charmera par son authenticité, ses volumes, son potentiel et son originalité. elle offre ce qui est rare, une vue à 360 ° sur le village classé qui lui sert d'écrin. le château du village s'émerveille chaque jour de la beauté de cette bâtisse et de la quiétude qui s'en dégage. idéale en maison de famille ou pour les vacances, avec ou sans projet de vie,( car actuellement une partie de la maison sert de galerie de peinture et de boutique ou ils est agréable de fouiner). nul doute, elle vous séduira aussi. je vous invite à nous contacter pour de plus amples renseignements. a bientôt pour cette découverte qui n'est qu'à 2 heures de paris en tgv.....

20 mn angoulême centre,à la rochefoucauld, vue panoramique et emplacement idéal (réèllement proche toutes commodités) pour cet ensemble à rénover selon vos aspirations. environ 220m² habitables, parc et jardin de 6 000 m². très bon état structurel. potentiel exceptionnel à saisir. - contactez votre agent local sauzet etienne à suaux agent mandataire du premier réseau immobilier à domicile au - plus d'informations sur .com (réf. 83003213508/217125)

située à proximité bus, commerces et écoles, maison de ville entièrement rénovée composée au rdc : séjour et salon (32 m²), cuisine aménagée (10 m²) donnant sur cour fermée sans vis à vis, a l'étage : palier, 2 chambres (possibilité 3), salle de bains. garage - contactez votre agent local malavergne virginie à saint yrieix sur charente agent mandataire du premier réseau immobilier à domicile au - plus d'informations sur .com (réf. 83003213422/217038)

30mn nord gare d'angoulême, 2h05 de paris montparnasse (1h35 via lgv en 2017): ensemble du 15ème d'environ 350m² avec éléments d'époque conservés (dont certains très rares) sur environ1.8 ha. cette maison forte dépendant de l'abbaye de nanteuil en vallée n'a jamais été dénaturée, ce qui en fait tout son charme d'aujourd'hui. habitable pour 130 m², le potentiel de restauration est étonnant. prés, ruisseau, pas de nuisance. toutes commodités à 4 km. - contactez votre agent local sauzet etienne à suaux agent mandataire du premier réseau immobilier à domicile au - plus d'informations sur .com (réf. 83003212640/216314)

25 mn ouest d'angoulême (1h35 de paris en 2017 via lgv), propriété du 12ème siècle d'environ 500m² sur 7ha de terrain. tour de garde, éléments anciens, vue panoramique: du haut de sa falaise, ce chateau parfaitement habitable bénéficie d'une exceptionnelle position dominante. très rare, vous n'aurez absolument aucune nuisance sonore ou visuelle. - contactez votre agent local sauzet etienne à suaux agent mandataire du premier réseau immobilier à domicile au - plus d'informations sur .com (réf. 83003212753/216415)

a angoulême victor hugo, à vendre un entrepôt de 780 m² avec une grande hauteur, un bureau intérieur, une porte coulissante. convient pour tout usage : stockage ... ou pour construction d'un ensemble immobilier d'environ 2 340 m² sur une hauteur maximale de 16 m. (réf. 334bv)

a angoulême victor hugo, à louer un entrepôt de 780 m² avec une grande hauteur, un bureau intérieur, une porte coulissante. convient pour tout usage : stockage... loyer mensuel : 2 000 euros. possibilité d'achat. (réf. 334bl)

a céder au centre ville d'angoulême en bordure de la rue piétonne sur un axe très passant le droit au bail d'une boutique de 27 m² environ plus 2 étages à usage de bureaux ou réserves et un grenier. l'immeuble offre une grande visibilité commerciale avec vitrine plus climatisation, alarme ... bail 3/6/9 récent, possibilité tous commerces sauf nuisances. pas de porte : 80.000 euros ht, loyer mensuel 1240 euros ht + taxe foncière. honoraires 8.576 euros ht (réf 697)

idéalement situé, etablissements universitaires, commerces, et bus à proximité. 95 % de taux d'occupation annuel. cet ensemble immobilier en bon état est composé d'un immeuble de 12 studios, un immeuble de 4 studios + 1 t4 et un chalet type t2. bon rapport qualité prix. - contactez votre agent local malavergne virginie à saint yrieix sur charente agent mandataire du premier réseau immobilier à domicile au - plus d'informations sur .com (réf. 83003212158/215508)

dans un cadre verdoyant, à seulement 20 min d'angoulême, cette superbe maison en pierre de taille offre au rdc : hall d'entrée (21 m²), salon (27 m²) avec cheminée, salle à manger (31 m²) donnant sur une grande terrasse couverte, cuisine aménagée (23 m²), bureau, 2 chambres, salle de bains + douche, lingerie, a l'étage : grande mezzanine, 2 chambres, salle d'eau. garage, piscine, pool house, terrasse couverte, le tout sur un magnifique parc clos, boisé et arboré de 6000 m². - contactez votre agent local malavergne virginie à saint yrieix sur charente agent mandataire du premier réseau immobilier à domicile au - plus d'informations sur .com (réf. 83003212153/215506)

au cur du centre-ville d'angoulême, à louer un local commercial de 25 m² en façade plus une réserve de 50 m². cette boutique à petite devanture bénéficie d'un bel emplacement sur la rue piétonne. en bon état général, avec sol plancher, plafond équipé de spots, alarme incendie et rideau métallique. le bail est à céder pour le prix de 35.000 euros. le loyer mensuel est de 950 euros ht hc plus remboursement de la taxe foncière (réf694)

rare, pavillon d'architecte de 1995 sur parc arboré en bordure de charente à 3 minutes de toutes les commodités. cette villa très lumineuse dans un secteur calme a été construite avec des matériaux haut de gamme. emplacement exceptionnelle avec vue sur la propriété de 5 000 m² et la charente au bout de votre canne à pêche. - contactez votre agent local guerineau michel à angouleme agent mandataire du premier réseau immobilier à domicile au - plus d'informations sur .com (réf. 83003129014)

a seulement 10 minutes d'angoulême et à 10 minutes de la zone commerciale de auchan, cet authentique pavillon de 1975 a été construit entièrement en pierre de taille sur une propriété de 1600 m². secteur très calme et non isolé avec vue imprenable en façade avant et arrirère. la charente est visible à moins de 100 m. idéal pour les amateurs de randonnées. c'est une grande maison avec 4 chambres, et un petit logement indépendant au sous-sol. huisseries et chauffage neuf, maison en très bon état. - contactez votre agent local guerineau michel à angouleme agent mandataire du premier réseau immobilier à domicile au - plus d'informations sur .com (réf. 83003135153)

entre angouleme et poitiers, secteur champagne mouton, belle construction d'artisans de 2007 sans aucune nuisance ou vis à vis. très lumineux. 160m² sh, grande pièce de vie cuisine us 65m², sam d'été donnant sur piscine couverte, 3 ch, sdb 11m², studio indépendant et garages. jardin clos et arboré de 2100 m². belle vue dominante campagne. - contactez votre agent local sauzet etienne à suaux agent mandataire du premier réseau immobilier à domicile au - plus d'informations sur .com (réf. 83003208785/212686)

rénovation haut de gamme avec des matériaux de qualité, cette demeure répondra à votre attente de calme et de sérénité dans un environnement de charme. cette propriété se trouve en campagne charentaise vallonnée proche du périgord et à seulement 2h45 de paris (auto+tgv angoulême). vous êtes accueilli dans un premier salon qui vous convie vers une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger et grand salon donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la campagne et la piscine. toujours au rdc une très grande suite parentale sous forme de loft avec chambre, salle de bain et bureau donnant sur le parc. a l'étage 5 chambres vous permettrons de recevoir votre famille et vos amis. un grand garage se situe sous la terrasse et abrite le local technique de la piscine chauffée ce qui vous permet d'en profiter deux fois plus longtemps. le parc est arboré de vieux chênes et divers arbres fruitiers, potager clos, pièce d'eau avec cascade et parc à moutons. dépaysement et repos garantis, idéalement conçue pour une résidence secondaire ou maison de famille. propriété vendue vide, possibilité d'acquérir les meubles. - contactez votre agent local guerineau michel en charente à angouleme agent mandataire du premier réseau immobilier à domicile au - plus d'informations sur .com (réf. 83003206017/210106)

19 km nord angouleme, rénovation récente dans les règles de l'art: mariage subtil de moellons et poutres apparentes pour cette maison de 170m²: pièce de vie - cuisine us de 84m² + suite parentale en rdc. 3ch, 2 sdb. studio d'amis indépendant avec sa cuisine d'été équipée donnant sur le parc arboré d'environ 1700m². vos soirées ne seront plus les mêmes. un véritable hâvre de paix avec accès direct à une promenade romantique au bord d'un ensemble de petits cours d'eau. - contactez votre agent local sauzet etienne à suaux agent mandataire du premier réseau immobilier à domicile au - plus d'informations sur .com (réf. 83003204954/209110)

chÂteau du xvi e siècle, 750 m2 sur un parc de 2 hectares 400 env. 18 pièces, tours, chapelle, pavillon de chasse, maison de gardiens, Écuries, riviÈre. c'est un superbe château traversant composé d'un bâtiment principal habitable donnant sur une large enceinte de granges et nombreuses annexes. Édifié sur l'emplacement d'une bâtisse du xii e siècle, il a conservé le prestige et le charme d'autrefois. remanié au xvii e siècle sa faÇade comprend trois tours. la chapelle date de la même époque. s'arrondissant sur le côté , la longue façade basse donne sur une terrasse bordÉe de balustres dominant une petite rivière entourée de prairies. doté d'une riche histoire, classé ou inscrit monuments historiques, l'intégrité de son architecture a été respectée. situé dans un environnement de charme , calme et protégé, il deviendra avec des aménagements et réfections de confort, l'une des très belles demeures de ce secteur recherché. ses dépendances se prêtent à de nombreuses initiatives.

angouleme, quartier des 3 chênes, terrain à bâtir viabilisé eaux, gaz, électricité, adsl, d'une superficie de 649 m² approximativement, proche des commerces, facilité d'accès, réseau de transport mobilix à votre porte. a voir au plus vite. réseau immobilier - votre conseiller local christophe guerin - voir photos (réf. 260603) sur

aux portes de la ville, à 15 mn aéroport et gare, au milieu d'un majestueux parc de 8 ha avec ses arbres séculaires, cours d'eau et étang, ensemble de 5 bâtiments dont maison de propriétaire restaurée avec un incroyable raffinement. mélange harmonieux d'eau, d'arbres et de minéraux pour un environnement magique - contactez votre agent local sauzet etienne à suaux agent mandataire du premier réseau immobilier à domicile au - plus d'informations sur .com (réf. 83003131875)

quartier sud d'angouleme, cette maison mitoyenne mais sans vis a vis vous surprendra par son volume interieur et ses 3 terrasses dont une de 28m2, 4 chambres, sejour et cuisine ouverte, garage et petit jardin. ecoles et commerces a moins de 500m

très beau pavillon en pierre d'aigre, beaucoup de caractère, à 100m des premiers commerces et à 5 minutes de la zone commerciale de carrefour. 5 chambres, très grand séjour, deux salles de bain, très grand garage. secteur très calme, vous profiterez plaiement de votre terrasse à l'abri des regards. prestations de qualité. coup de coeur assuré, très bon rapport qualité/prix. - contactez votre agent local guerineau michel à angouleme agent mandataire du premier réseau immobilier à domicile au - plus d'informations sur .com (réf. 83003200786/204915)

a céder en emplacement n° 1 le bail commercial d'une boutique située dans la rue hergé au centre ville d'angoulême de 100 m² environ en rez de chaussée avec une surface de vente de 82 m² et 158 m² de réserves sur 2 niveaux . loyer annuel 8385 euros/ht. prix de cession 220000 euros hors frais d'agence. (réf#00707)

a angoulême sur un axe passant d'entrée de ville, un immeuble de bureaux de 95 m² sur 3 niveaux avec vitrine de 3m linéaire. bonne visibilité, stationnement facile, gros et second uvre de qualité. le 1er étage est composé de 4 bureaux et d'un palier. le 2ème étage est composé d'un grenier et d'une autre pièce avec velux. (réf#00672)

a céder au sein d'un centre commercial avec une grande enseigne alimentaire à l'est de l'agglomération d'angoulême, le bail d'une cellule commerciale de 288 m² comprenant 138 m² en rez de chaussée plus un étage et 12 m² de déballage dans la galerie commerciale. bail "tous commerces" neuf notarié. cession de bail 97.300 euros fai. loyer annuel ht 21.872 euros plus 6.942 euros de charges et taxe foncière. (réf # 00657)

a louer un local commercial à angoulême de 75 m² environ au sol. au sein d'un immeuble classique, l'ensemble comprend un magasin avec une devanture de 8 m, réserves au 1° et 2 ° étage (ancien appartement), grenier aménageable et 2 caves avec chaudière gaz. en état d'entretien courant, la façade a été rénovée récemment et la toiture va être refaite. loyer mensuel ht 2.500 eurosuros plus droit d'entrée de 50.000 eurosuros et remboursement de la taxe foncière (2.609 eurosuros) réf. 700

a louer un ensemble de bureaux de 200 m² représentant environ 183,50 m² de surface utile sur 2 niveaux situés à angoulême à un rond point du boulevard "bleu". il est composé au rez de chaussée d'une entrée, de 4 bureaux entre 17 m² et 24 m², wc plus, à l'étage, un accueil de 13 m², 4 bureaux entre 17m² et 24m², wc. parkings privatifs extérieurs. les bureaux seront rafraichis avant location. loyer mensuel 1500 euros ht + tva +tf (réf#675)

au nord de la charente à vendre entrepôt de 6.709 m² divisible : 618 m² sous auvent et 5.129 m² dans locaux fermés, ainsi qu'une maison d'habitation composée de 7 pièces avec garage, le tout sur un terrain de 18.499 m² environ. (réf#00174)

a louer un bâtiment professionnel de négoce de 1350 m² à boulazac dans l'agglomération de périgueux sur un terrain de 4000 m² clos. il comprend : 1. un entrepôt de 1150 m² partagé en 2 par la ferme centrale avec de nombreux racks de rangement sur 6 m de haut, un atelier de 180 m² avec mezzanine au-dessus, une salle repas; 2. 200m² de bureaux avec une salle expo de 100 m², 7 bureaux indépendants, 2 wc, chauffage électrique et climatisation, grandes ouvertures avec volets roulants électriques, réseau informatique. loyer mensuel ht de 4600 euros plus remboursement de la taxe foncière. parking public devant et accès camions à l'arrière. (dossier 00679)

a louer un local commercial à usage de bureaux à soyaux d'environ 95 m² est composé à l'étage de 4 bureaux câblés internet. au rez de chaussée un bureau, wc. loyer mensuel 810 euros/mois + tva + tf (réf#00678)

a vendre un fonds de commerce centre ville de périgueux d'environ 215 m². comprenant 80 places sur 3 salles + une terrasse (à louer) ombragée de tilleuls de 100 places environ (pas de circulation). local comprenant 3 salles, 1 bar, 1 cuisine, 2 caves (stockage terrasse et épicerie, chambre froide, etc..), équipement cuisine 1 piano 6 feux, 1 grill, 1 friteuse, 1 bain marie, 1 four à pizza 2 étages neuf, 1 pétrin....., un bar avec moulin à café, une tireuse à bière deux becs, une caisse enregistreuse tactile. (réf#00676)

a vendre un immeuble au centre ville de la rochefoucauld d'environ 350 m² sur 3 niveaux. il est composé sur 14 m de façade, au rez de chaussée d'environ 200 m² d'un local commercial avec 2 vitrines divisibles en 2 magasins plus un garage, un 1er étage d'environ 150 m² de 4 pièces plus cuisine, un 2ème étage d'environ 150 m² de 5 pièces, une cour à l'arrière donnant sur une petite dépendance d'environ 30 m², une cave. immeuble réaménageable en appartements. (réf. 674)