Date de l'annonce :
28/03/2013
Description de l'annonce :
Propriété de 220m2 à 5 mn du Parc Valmy et du Tram, pourrait convenir à profession libérale, artisan , collectionneur, (exceptionnel abonnement EJP – 18 kwA transmissible), hors lotissement entièrement clos sans aucun vis-à-vis, cadre verdoyant, calme absolu. Composée d’une pièce à vivre de 52m2 avec cheminée et ascenseur à bois depuis le sous-sol, cuisine américaine toute équipée, 5 chambres (dont 1 chambre + 1 bureau +1 sdb + 1 wc de plein pied), 1 chambre avec pigeonnier, 2 salles de bain, 3 wcs, 1 bureau, 1 buanderie, sur un sous sol de 250m2. Une piscine de 10 X 5 avec escalier roman, le local piscine est ingélif avec accès direct du sous-sol, la pompe de piscine est neuve, le liner a 2 ans. La maison se trouve en position dominante avec de très grandes terrasses carrelées sur les deux façades le tout sur un terrain de 2730m2, SHON total non utilisé (possibilité de détacher une parcelle de terrain constructible sans aucune nuisance ou créer une extension à la maison) en limite de bois classé avec accès direct. La charpente apparente avec damier est en bois de sapin traité, le portail automatique de marque Came est neuf, électricité et prises d’eau en divers points de la propriété, sécurité mécanique supplémentaire possible à installer. Raccordement à l’égout visitable par regards jusqu’à la route, triple isolation murs et toiture (d’où une faible consommation), l’entretien est limité. Le voisinage est très agréable et discret (âge moyen des voisins 50 ans). Beau produit, nombreuses possibilités, rare à la vente. TEL : ou .
