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Date de l'annonce :
03/01/2013

Description de l'annonce :
3%.COM - SUD 56 - Début de la Presqu'île de Rhuys - SURZUR - 15 minutes de Vannes - A 900 mêtres du centre bourg, Implantée dans un cadre verdoyant de ce magnifique jardin de 1 640 m² arboré et paysagé, vaste maison d'architecte dont le confort est assuré par une domotique d'exception et personnalisée. Trois entrées dont la principale un porche en pierre illuminé le soir donnant accès au séjour-salon de 36 m² baigné de lumière par ses 2 larges baies orientées plein Sud, une cuisine indépendante totalement équipée avec une domotique fonctionnelle à distance et donnant sur une 2ème terrasse à l'Ouest, une arrière-cuisine, une 2ème entrée, un espace buanderie transformable en salle d'eau pour l'ancienne salle de gymnastique agencée en chambre (19 m²29) avec une grande baie à l'Ouest puis un dégagement avec placard, des toilettes avec lave-mains, une chambre aménagée d'un grand placard et d'un dressing avec une baie au Sud et sa salle d'eau attenante, une 3ème entrée servant de bureau (4m² 18) avec placard et un escalier. Surface au RDC de 99m² 26, chauffage au sol basse température 'infracable' avec thermostats résultants. A l'étage : un couloir, des toilettes, une chambre avec un dressing aménagé, deux chambres duplex avec placard et une mezzanine-chambre, une 4ème chambre avec placard et une salle de bains entièrement faïencée seule pièce de l'étage avec chauffage au sol. De toutes les chambres on peut commander le café ou le thé!! Dans les 10 pièces la réception TV et Téléphone est installée. Une allée goudronnée vous guide vers un garage en bois indépendant. Une agréable pergola sous l'églantier avec le barbecüe et les 2 petits bassins d'agrément vous raviront sous le soleil en vous régalant des fruits du verger. Une visite virtuelle s'imposse sur troispourcent.com Pour tout renseignement complémentaire Contactez Hélène BEAUD - Mandataire Indépendant Au ou helene. Du lundi au samedi de 09H00 à 19H00

Nombre de chambres :

Nombre de pièces :
Vente maison pieces

Surface :
- 149 m2 m2

DPE (consommations énergétiques) :