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Date de l'annonce :
19/10/2012

Description de l'annonce :
SAINT GERVAIS D'AUVERGNE, petite ville située en plein cœur des Combrailles entre monts et merveilles, proche des grandes villes et des axes autoroutiers. Ce superbe ancien corps de ferme a été restauré avec beaucoup de goût et avec des matériaux de qualité. En plein centre ville, vous bénéficiez de toutes les commodités tout en étant à la campagne. Sa cuisine est aménagée et équipée. On peut y manger et elle est ouverte sur sa très belle pièce de vie avec cheminée insert et sur la terrasse extérieure. Grâce à ses cinq chambres, sa salle de bains et sa salle d'eau, vous recevez aisément votre famille et amis. Sa mezzanine en fait un très bel espace supplémentaire que vous pouvez aménager en petit salon, coin lecture ou pour tout autre moment de détente. De plus, attenante à une des granges, une petite maison est déjà aménagée en gîte qui sera appréciée pour son indépendance et que vous pouvez louer à la semaine en été et au mois le restant de l'année. Les deux granges sont restées à l'identique avec étables, écuries, garage et leur étage est aménageable. De grandes et différentes possibilitéts s'offrent à vous avec un énorme potentiel. Son terrain de 1390m² sera très apprécié par les enfants, comme terrain de jeux et par les grands, pour des moments de détente et de convivialité à l'abri des regards indiscrets. C'est une situation idéale pour recevoir votre famille, vos amis, faire du locatif, chambres d'hôtes ou gîtes, tout est possible. Tout au long de l'année, ce paradis bucolique vous offre une nature généreuse, variée, parsemée d'une multitude d'étangs, égayée de bosquets, de bocages et bordée par la vallée de la Sioule. Vous répondez à toutes les activités tout au long de l'année. Adeptes de la pêche, des randonnées pédestres, équestres ou vélo, de canoë-kayak, d'escalade, ULM, d'activités nautiques, vous appréciez la richesse et la diversité de ces paysages. Pour les amateurs de patrimoine, de châteaux, de moulins, d'églises et autres monuments historiques, vous êtes comblés. Pour les gastronomes, vous savourez tous les bons produits, cadeaux de ce terroir et du travail des artisans locaux. C'est une réelle qualité de vie que je vous propose avec une situation géographique idéale pour les amoureux de nature en étant proche de tout. Réseau Immobilier - Votre conseiller local Nelly THOINET - Voir photos (réf. 215168) sur

Nombre de chambres :

Nombre de pièces :
Vente maison pieces

Surface :
- 195 m2 m2

DPE (consommations énergétiques) :