Achat maison Achat,vente maison

Date de l'annonce :
23/06/2013

Description de l'annonce :
A 10 minutes de LIBOURNE et 30 minutes de BORDEAUX  La maison se compose d'un hall d'entrée de 21 m², à sa gauche, une cuisine ouverte de 17,80 m² entièrement équipée en 2009 avec un plan de travail de 7 mètres et une cheminée. A gauche du hall, une pièce à vivre de 52 m² avec une cheminée ouverte sur un salon de 17,5 m² Le hall dessert les WC indépendant avec fenêtre, une salle de bain avec cabine de douche intégrale de 1,40 X 0,85 avec fenêtre et sèche serviettes de 6,6 m². Trois chambres de 16 m² chacune donnant sur l'arrière de la maison. Un couloir de 10,5 m² conduit vers la chaufferie et pièce de repassage avec grand placard sur 12 m². Une porte au fond de ce couloir donne sur une pièce de 11,5 m² où se trouve les machines à laver, sèche linge, cuve à fioul. A coté, une autre pièce de 10,5 m² sert actuellement de nurserie. Entièrement carrelée au sol et au mur avec une fenêtre donnant sur le parking de 400 m². Un bâtiment à l'arrière, de 50 m² est entièrement carrelé au sol et au mur avec menuiserie PVC, double vitrage. un appentis de 50 m² peu servir de parking pour camping car. Tout les sols  de la maison sont carrelés. Les sous bassement du hall, du couloir et des chambres sont carrelés sur une hauteur de 1,4 mètres, au dessus les murs sont habillés de fibre de verre. L'installation de chauffage, en cuivre, est neuve (2011), la chaudière, au fioul basse température, est neuve (fin 2012), l'isolation des combles sur 31 cm en laine de verre projeté, est neuve (fin 2012) un chauffe eau solaire de 300 litres est installé dans les combles depuis début 2013. Neuf panneaux solaires, pour une production d'électricité de 1500 € par an pour la revente à ERDF, ont été installés début 2013. La maison se trouve en surplomb d'une petite route qui dessert le lieu dit "la Berrine" a plus de 40 mètres.En contre bas de la maison se trouve une piscine enterrée de 9,5 X 4 mètres avec fosse à plongée sur 2,5 mètres de profondeur. Une bâche à bulle la recouvre et un nettoyeur, dernière génération est fourni (MOPPER 2).La plage et un coin repas sous un magnifique Catalpa très structuré, permette la prise de repas au bord de la piscine et à l'ombre de son feuillage. Le terrain fait 2307 m² et entièrement clôture et arboré. Une vue imprenable sur un coteau de vigne très entretenu et bordé de chaque coté par une petite forêt. Pas de vis à vis en face, sur les cotés du terrain, la première maison est à l'arrière et à 90 mètres de distance. Un barbecue couvert ainsi qu'un abri à bois de chauffage d'environ 5 m² sont contiguë à la maison. Un autre abris à bois se trouve à l'arrière sur une surface de 30 m².

Nombre de chambres :

Nombre de pièces :
Vente maison pieces

Surface :
- 220 m2 m2

DPE (consommations énergétiques) :