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Date de l'annonce :
22/05/2014

Description de l'annonce :
Belle maison indépendante (érigée en 2004) d'une surface habitable de 170 m² répartis sur deux niveaux (pour laquelle il est possible de réaliser un agrandissement), située dans une rue très calme à Hergnies (commune d'environ quatre mille trois cents habitants, distante de neuf kilomètres de Saint-Amand-les-Eaux et de trente minutes 'en voiture' du centre-ville de Valenciennes). Elle est implantée sur un terrain (sans vis-à-vis) plat, clos et paysager de 950 m². Elle est dotée d'une piscine chauffée de 47,50 m² (5 ml X 9,50 ml). L'habitation comprend au rez-de-chaussée: un vaste (15 m²) hall d'entrée, une spacieuse (55 m²) pièce à vivre (comportant une cuisine aménagée avec meubles et appareils électroménagers intégrés, une partie salle à manger et un espace salon), un w-c indépendant, une salle de bains (avec un lavabo double vasque, une baignoire + une douche équipées d'un système de balnéothérapie). Au premier étage: cinq chambres (12 m², 14 m², deux de 16 m² et une 27 m² dont quatre sont pourvues d'un placard mural de rangement) et un w-c. Le chauffage central est au gaz et les ouvrants sont munis de double vitrage (K1.1 sur châssis pvc 5 chambres Komerling). Les baies vitrées du séjour disposent de volets roulants à commande électrique. Une terrasse extérieure de 105 m² et un garage (36 m²) équipé d'une double porte motorisée sectionnelle isolée (40 mm de polyuréthane) permettant le stationnement de deux voitures complètent le tout. Cette habitation (localisée à proximité des commodités, des commerces, des écoles, des transports en commun et d'un accès autoroutier) est cédée en parfait état d'aspect et d'entretien avec un très bon rapport qualité/prix. À visiter, absolument.

Nombre de chambres :

Nombre de pièces :
Vente maison pieces

Surface :
- 170 m2 m2

DPE (consommations énergétiques) :