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Date de l'annonce :
29/11/2012

Description de l'annonce :
Votre villa neuve aux dernières normes BBC au c?ur du Parc Naturel du Massif des Bauges ! LESCHERAINES 73340 Visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.EspritSudEst.com et saisir la référence 99809 En été comme en hiver, le Massif des Bauges vous accueille pour pratiquer vos sports et loisirs préférés dans un cadre splendide. L?hiver, les stations de Aillons-Margériaz, de Savoie Grand Revard et Le Semnoz régaleront les amateurs de toutes les glisses. L?été, la montagne se pare de sa robe verte et permet de pratiquer des sports de pleine nature (VTT, randonnée, équitation, balades et champignons?) en toute liberté. C?est dans un charmant petit hameau situé à 630 mètres d?altitude que nous découvrons cette grande villa en ossature bois (bardage pin huilé sans entretien) de 205m² de surface utile édifiée sur un terrain plat de 1304m². Ici, le silence est d?Or, chevaux et vaches pâturent paisiblement dans les prés, mon Dieu que la montagne est belle en cette belle journée d?Automne?Une grande terrasse en bois de 47m² exposée plein sud vous invite à la détente et l?exposition garantit le soleil du levant au couchant. Un soin tout particulier à été apporté à cette réalisation : des prestations de haute qualité, des matériaux écologiques préservant l?environnement, une VMC double flux et une isolation et étanchéité à l?air très performante la plaçant au dessus des exigences BBC-RT-2012. Grande pièce de vie principale de 53m² inondée de lumière avec son poêle à granulés, une cuisine américaine à finir d?aménager selon vos goûts, buanderie et accès au garage double de 25m². 5 chambres sur les 2 niveaux dont une parentale au rez-de-chaussée avec sa salle de bains privative. A l?étage, nous découvrons 4 grandes chambres, un Open-space modulable en salon TV, bureau/ bibliothèque et une seconde pièce d?eau aménagée et moderne. Double vitrage de type montagne (Argon 4/16/4) et des volets électriques pour votre confort. La situation est idéale en effet, Annecy, Aix les Bains et Chambéry sont à 30 minutes, Genève et Grenoble à 55 minutes de plus, cette belle réalisation de 2012 est disponible à la vente immédiatement pour votre plaisir !

Nombre de chambres :

Nombre de pièces :
Vente maison pieces

Surface :
- 136 m2 m2

DPE (consommations énergétiques) :