Date de l'annonce :
30/11/2011
Description de l'annonce :
Local atypique mixte privé et professionnel à 20 mn de Tours Nord et 5 mn de l'échangeur autoroute Tours-Le Mans, dans village toute commodités (commerces, écoles, garderie, cantine, médecins, pharmacie, poste...)
Bardage double peau.
400 m2 habitables plus 350 m2 de hangar.
Bilan énergétique en cours
Partie modulable privée et/ou professionnelle:
RDC:
- grand hall d'entrée de 35 m2 avec partie salle d'attente délimitée par portes coulissantes.
- WC accessible du hall
- bureau de 17m2, très lumineux, donnant sur la partie salle d'attente du hall.
- couloir avec porte d'accès desservant les pièces suivantes:
- secrétariat de 15 m2 avec baies vitrées donnant sur le hall.
- 4 pièces de 17m2 et 3x 20m2 (bureaux ou chambres, dont une avec débarras de 6m2 pouvant être transformé en sdb ou wc)
- un wc et une salle de bain et douche.
- 2 débarras (dressings) de 9 et 4 m2
Chauffage électrique, radiateurs neufs.
1er étage:
- grand pallier
- salle de 150 m2 type loft
- une pièce de 15m2 (bureau ou chambre)
- une cuisine de 15m2
Chauffage poêle à granulés de bois, neuf.
Isolation des murs refaite à neuf.
fenêtres alu en double vitrage.
Attenant au bâtiment d'habitation ou de bureaux, un hangar de 350 m2 avec grande hauteur sous plafond. Partie de 80m2 close, mais pouvant être ré ouverte facilement.
Ouverture sur un grand parking d'environ 500m2
Terrain arboré de 1200 m2. (surface totale 2400m2 environ)
ZAC en Zone de Revitalisation Rurale (avantages fiscaux selon activités)
500 m de la route Tours Le Mans
5 mn de l'échangeur avec autoroute Tours Le Mans.
20 mn de Tours Nord.
Nombreuses possibilités.
