Date de l'annonce :
19/07/2012
Description de l'annonce :
Ancien Hôtel Restaurant situé dans un emplacement touristique idyllique au c?ur du Parc Naturel des Pyrénées, entre Bagnères de Bigorre et le Col d'Aspin, parfait pour un de Hôtel ou Chambre d'hôtes Bed & Breakfast, Café/bar ou/et restaurant familial. on ne peut souhaiter un endroit meilleur pour vivre et travailler, l'activité touristique se déroule toute l'année. Le bien est dans les montagnes à 1100m au sud de Payolle et de Tarbes, dans les Hautes Pyrénées dans une nature généreuse et luxuriante. Le bâtiment principal comprend : Au rez de chaussée, le hall principal à gauche un bar qui donne par le jardin de devant sur une terrasse, un salon qui a avec portes donnant sur les jardins avant et arrière, à droite de l'autre coté, une petite d?accueil menant à une grande salle de restaurant conduisant à des WC et trois petites pièces. A l?arrière de la bâtisse il y a deux cuisines et une porte donnant sur le jardin arrière, plus 2 petites pièces et une très grande aire de stockage avec accès à l'arrière de la propriété. Au premier étage, il y a 14 chambres avec point d'eau, toutes situées sur l'arrière, au calme avec vue sur le jardin et la petite rivière, 1 salle de bain et des toilettes deux des chambres ont des cheminées avec placards intégrés dans les murs .Le grenier est de grande dimension et pourrait soit être converti en habitation ou utilisé comme espace de stockage. Les dépendances de 95 m² se composent d'un grand garage attenant à la maison, d'un garage séparé, avec deux portes coulissantes et un escalier extérieur menant à 4 petites chambres dont l'accès se fait par un couloir/coursive vitrés . Un deuxième bâtiment est utilisé pour le stockage du bois. Cette partie est idéale pour la création de deux gîtes indépendants avec cellier (ski, bicyclettes, etc). L'ensemble des bâtiments sont à rénover. La saison estivale d'avril à Octobre au départ de l'hôtel il y a des sentiers de randonnées pédestres ainsi qu'en VTT, Idéal pour le cyclisme ! nous sommes à 6 kms Col du Aspin et 27 kms du Col du Tourmalet. Le Tour de France passe de ce fait souvent près de l'hôtel, Pour la saison d'hiver, de décembre à fin de mars, les routes sont dégagées de tout temps. A Payolle possibilité de faire du ski de fond, il y a aussi une petite station de ski , avec des ballades avec des chiens de traineau (Husky) . Un peu plus loin vous avez la plus grande station de ski dans les Pyrénées La Mongie/Barèges. De ce fait, il est possible d'avoir une activité commerciale tout au long de l'année. La ville thermale de Bagnères de Bigorre est à un peu plus de 20 kms pour les commodités et commerces. Beau produit bel opportunité de démarrer une activité lucrative dans un endroit de rêve ! Prix 239.000 ? FAI
