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Date de l'annonce :
28/05/2012

Description de l'annonce :
A vendre résidence senior 34200 Sète. Fille de la mer et du soleil, Sète est sans doute l'une des villes les plus séduisantes du Languedoc-Roussillon Au pied du Mont Saint Clair qui offre une vue panoramique sur la mer et la ville, elle s'organise autour de ses ports et de ses mutliples canaux. Résolument maritime, son quotidien est rythmé tout au long de l'année par l'arrivée des bateaux, de tourisme ou de pêche. Et pour les amoureux de baignade, Sète sait aussi se faire station balnéaire le long de ses 12 km de plages de sable fin. Méditerranéenne et solaire, Sète s'anime au rythme de sa criée aux poissons, de ses marchés et de ses commerces, pendant que sétois et tourismes admirent ses nombreux musées et applaudissent les artistes au Théâtre de la Mer. Points phares d'une attraction touristique internationale, les quais s'animent jour et nuit tout autour du port, où les restaurants se succédent pour mettre à l'honneur la gastronomie sétoise, les poissons de la Méditerranée et les coquillages de l'étang de Thau. A 30 mn de Montpellier et de son aéroport international, Sète est plus que jamais la ville rêvée pour profiter d'une région au riche passé, toujours ouverte sur l'avenir. Composée de 77 appartements du T1 au T3, la résidence présente une architecture élégante, aménagée autour d'une promenade arborée aux senteurs méditerranéennes. Tous les appartements sont agencés pour le bien-être des séniors et offrent de beaux et lumineux espaces à vivre, prolongés sur l'extérieur par d'agréables balcons, terrasses ou jardins privatifs au rez-de-jardin. En plein centre ville, à proximité immédiate de toutes commodités, la résidence dispose de parkings en sous-sol et se situe à moins de 700 m de la gare. Elle bénéficie des toutes dernières technologies en matière d'économie d'énergie et de qualité environnementale. 7 RAISONS POUR INVESTIR : 1 - Les avantages fiscaux de la loi scellier BBC 2 - Une réelle valeur patrimoniale pour votre investissement grâce au choix de l'emplacement en centre-ville 3 - Une forte demande locative, sur un marché porteur avec une population de séniors en constante augementation 4 - Des locataires stables, peu enclins à la mobilité et un positionnement tarifaire en phase avec la solvabilité des séniors 5 - Un bien immobilier de qualité et une rentabilité attractive 6 - Une résidence entretenue grâce à la présence du régisseur et peu exposée aux dégradations 7 - Des garanties locatives performantes et un service d'aide à la revente Efficience Groupe:

Nombre de chambres :

Nombre de pièces :
Vente studio

Surface :
m2

DPE (consommations énergétiques) :