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Date de l'annonce :
02/05/2012

Description de l'annonce :
A vendre résidence étudiante sous le dispositif loueur meublé non professionnel éligible à l’amendement censi bouvard. Idéale investisseur voulant récupérant des revenus complémentaires et tout en bénéficiant d’une réduction fiscale sur les revenus de 2012. Véritable pôle d’enseignement et de recherche d’envergure nationale, Lyon compte aujourd’hui plus de 132 000 étudiants. Réputée pour son très riche patrimoine culturel et sa grande qualité de vie, l’agglomération lyonnaise attire des jeunes du monde entier. Lyon est un marché porteur et est l’assurance d’un placement réussi. On assiste depuis plusieurs années à une pénurie de logements étudiants, et cela malgré les efforts consentis par le CROUS et les promoteurs privés. Conséquence, 85% des étudiants de tournent vers des logements classiques inadaptés. Située à un emplacement stratégique, la résidence se trouve à 15 min de l’université Jean Moulin lyon 3 et à 20 min de l’université Lumière lyon 2. Lignes de métro et de tramway sont à proximité. Soutenu par les élus lyonnais, cet arrondissement s’est transformé pour devenir aujourd’hui un quartier agréable à vivre. Dans les prochaines années, de nouveaux projets viendront lui donner une attractivité supplémentaire : la mise en service d’un pont reliant le quartier de gerland à celui de la confluence, la création de cinq nouvelles voiries, de deux places publiques, d’un square ainsi que l’extension de la ligne de tram T2 sont à l’ordre du jour. Ce quartier jeune et dynamique offre tout naturelle un grand nombre de lieux de sorties dont le très réputé Ninkasi qui réunit une salle de concert, bar restaurant et une brasserie en un même lieu. Autant d’atouts qui en font un quartier en pleine expansion où il fait bon vivre. Cette résidence propose des prestations de qualité, avec une salle de petit déjeuner, laverie, accueil, wifi illimité et parking en sous-sol. Appartement de type T1, budget à partir de 100 100euros mobilier inclus. Garantie Label Or. Financement possible Efficience Groupe :

Nombre de chambres :

Nombre de pièces :
Vente studio

Surface :
- 20 m2 m2

DPE (consommations énergétiques) :