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Date de l'annonce :
26/04/2012

Description de l'annonce :
A vendre maison de retraite médicalisée sous le dispositif loueur meublé non professionnel éligible à l’amendement censi bouvard. Idéale investisseur voulant récupérant des revenus complémentaires et tout en bénéficiant d’une réduction fiscale sur les revenus de 2012. Aujourd’hui, environ 657 000 personnes vivent en maison de retraite et la France compte 10 305 établissements d’hébergement pour personnes âgées. Au rythme actuel de progression de la population dite de « grand âge » ce parc est largement insuffisant. Fort de plus d’1,9 millions habitants les Bouches-du-Rhône comptent aujourd’hui 435 959 personnes de plus de soixante ans, soit 22,25% de sa population. Située au deuxième rang national par sa population, Marseille a également plus de personnes âgées que la moyenne française (14,2% de plus de 60 ans contre 13,6% au niveau national). En raison du poids de sa population âgée qui est amenée à croître dans les prochaines années ajouté à son fort attrait héliotropique, le département des Bouches-du-Rhône a besoin de multiplier ses structures d’accueil adaptées. La Joliette est un quartier du 2ème arrondissement de Marseille situé au début du Port autonome. Il contient les Docks de Marseille et la Cathédrale de la Major. A deux pas du vieux port et à proximité du coeur de la ville, la Résidence Joliette, bénéficie d’une architecture moderne aux lignes harmonieuses. Elle se fond entièrement dans le décor qui l’entoure et s’approprie l’espace de manière naturelle. Lumineuse et entièrement ouverte sur l’extérieur, la résidence se répartit sur 5 niveaux. La Résidence Joliette est un établissement d’hébergement pour personnes âgées (Ehpa). Elle accueille les personnes autonomes, semi-autonomes mais aussi dépendantes (dans un degré GIR peu important) et leur propose des séjours permanents ou temporaires. L’animation constitue une priorité du projet de vie de la Résidence Joliette. Les personnes âgées bénéficient d’animations variées qui contribuent à leur équilibre et à leur bien-être (promenades, fêtes, ateliers divers, gymnastique douce…). La Résidence Joliette est une institution alliant à la fois un caractère hôtelier de haute qualité et des services de soins adaptés à chaque résidant. Budget 197 109euros mobilier inclus. Garantie Label Or. Financement possible Efficience Groupe :

Nombre de chambres :

Nombre de pièces :
Vente studio

Surface :
- 1 m2 m2

DPE (consommations énergétiques) :